Edificio en Venta

EDIFICIO COMPLETO EN VENTA | MEDELLÍN? VALOR DE INVERSIÓN: $10.000 MILLONES COPUna oportunidad de inversión para adquirir la totalidad de un edificio en Medellín y desarrollar un modelo de negocio flexible, de acuerdo con las necesidades y estrategia del inversionista. UN ACTIVO. MÚLTIPLES POSIBILIDADES.El edificio puede ser destinado a: OFICINASIdeal para empresas, corporativos, profesionales o para desarrollar un modelo de oficinas flexibles y espacios empresariales. RENTA DE MEDIANA ESTANCIAUna alternativa para operar las unidades como espacios de alojamiento para personas que requieren estadías de mínimo 1 mes, generando un modelo de renta de mayor permanencia.La infraestructura contempla aproximadamente 40 suites completamente dotadas, además de espacios y zonas comunes que complementan la operación. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE? 40 suites completamente dotadas? Espacios para oficinas? Coworking? Gimnasio? Jacuzzi y solárium? Lavandería de uso común? Cocina comunitaria? Espacios comerciales? Área para restaurante, café o brunch? Parqueaderos? Espacios complementarios para operación? POTENCIAL DE GENERACIÓN DE INGRESOSLa propuesta contempla un modelo de renta con diferentes escenarios de ocupación.Según las proyecciones del proyecto, el flujo anual para el propietario podría alcanzar:80% de ocupación $678 millones/año85% de ocupación $738 millones/año90% de ocupación $798 millones/año95% de ocupación $858 millones/año100% de ocupación $918 millones/añoEstas cifras corresponden a proyecciones y no constituyen garantía de rentabilidad futura. FLEXIBILIDAD PARA EL INVERSIONISTAAl encontrarse en fase de construcción, existe la posibilidad de realizar algunas adecuaciones para generar espacios más flexibles y adaptarlos especialmente al uso de oficinas. ENTREGA PROYECTADAMarzo de 2027. UNA INVERSIÓN PARA QUIEN BUSCA ESCALA Y FLEXIBILIDADLa adquisición comprende EL EDIFICIO COMPLETO por: $10.000.000.000 COPUna propiedad con capacidad para desarrollar diferentes modelos de explotación y generar ingresos a través de oficinas, renta de mediana estancia y espacios comerciales. Ideal para inversionistas, empresas, operadores inmobiliarios, grupos empresariales o fondos que busquen adquirir un activo completo en Medellín.Solicita la información financiera, distribución, proyecciones y condiciones de negociación.

El área total del lote es de 600 metros cuadrados que obedecen a un frente por la calle 95 de 36.43 metros por un frente por la carrera 16 de 16.50 metros.El área total construida es de 3500 metros cuadrados, de los cuales 2500 son para uso privado y 1000 son de usos comunales (parqueaderos y áreas de circulaciónAltura libre entre pisos de 2.90  metros, que obedecen a 3.40 metros totales menos 0.50 metros de las placas.Sótano 2: 21 parqueaderos privadosSótano 1: 20 parqueaderos privadosPrimer piso:Acceso peatonal y vehicular al edificio.Áreas abiertas para locales u oficinas.Segundo al sexto piso: Áreas abiertas de 346 metros cuadrados por pisoSéptimo piso: Auditorio equipado de 346 metros cuadrados con terraza, cocina y 2 baterías de bañosDOTACIONES:Estructura:Diseño estructural sismorresistenteEstructura de hierro y concreto, suministrados por empresas avaladas con certificados de calidad como lo son Diaco y CemexFachada:Granito, enchape en verde ubatuba importado.Vidrio termo acústico, que no permite el ingreso ni la salida del ruido y controla la temperatura del ambiente interno. Ventanales de piso a techo que permiten el ingreso de la luz natural. Recirculación de aire para control térmico.Punto fijo o áreas comunes de circulación:Piso: Granito, enchape en piso santa cecilia importado.Paredes: Pintadas en colores clarosSistema eléctrico:Planta eléctrica con capacidad de 112.5 Kva.Subestación eléctricaSeguridad de descargas eléctricas con polos a tierra.Iluminación de zonas comunes con sensores de movimiento.Cableado:Ductos arquitectónicos para la ubicación de cableado en cualquier piso o sótano del edificioAlturas libres de 2.90 metros entre piso y piso que permiten la instalación de cualquier tipo de tubería adicional a la que tiene el edificio sin inconvenientes por altura.En total puntos de ser para DATOS 317 En total puntos de red para VOZ 272 Módulos de fibra Óptica 24 módulos para interconexión. Hay gabinetes de control y administración de cableado en los pisos 2, 3, 4, 5 y 6. En el centro de cómputo están las cajas de distribución de la parte eléctrica y se concentran los enlaces del cableado de red.Ascensor:EDIFMarca Integral S.ACapacidad para 10 personasAcceso a todos los pisos y sótanosAcabados de lujoBotonera y registro de ubicación en todos los pisosSistema braile para personas ciegasSistema de imagen para personas sordasCortina láser de seguridad que evitan el cierre de las puertas si hay algo en el camino de estasCitófonoRed contra incendios:Tanque de 30 m3 de capacidad. Bomba Hockey para red de incendio y bomba de reserva de 9Hp para sistema de control automático de incendios por Splinkers.5 Gabinetes dotados que permiten el acceso a todo el edificio para control de siniestros.Red contra incendios por sistema de sensores automáticos de fuego en todos los pisos.Red de suministro de agua potableDotación de dos bombas marca Barnes de 6.5Hp, un tanque hidroacumulador para suministro de agua potable y tanque de almacenamiento de 24 m3Seguridad:Sistema de alarmaCitófono acceso al parqueaderoDepósitosmt2 Dotación de 3 depósitos en sótanos

.Este imponente edificio está ubicado en el corazón de laureles en medellín primer parque de laureles ), una de las zonas más exclusivas de medellin, la cual se caracteriza por su excelente calidad de vida y su creciente desarrollo económico. Con una impresionante área construida de 1000.0 m2, este edificio cuenta con todo lo necesario para convertirse en la inversión inmobiliaria perfecta para ti.Este edificio dispone de 16 habitaciones, amplias y cómodas, que te brindarán el espacio y privacidad que necesitas para descansar y relajarte después de un día lleno de actividades. Además, cuenta con 10 baños modernos y bien equipados, para que puedas disfrutar de un baño relajante o prepararte para cualquier ocasión especial.Para tu comodidad, el edificio ofrece 6 plazas de garaje, lo que te garantiza siempre un lugar seguro y protegido para estacionar tu vehículo. Podrás acceder fácilmente a tu hogar, sin preocuparte por buscar un lugar de estacionamiento en la vía pública.Las características internas de este edificio son realmente impresionantes. Además de estar adosado a otras propiedades, cuenta con servicio de agua y aire acondicionado, para que nunca tengas que preocuparte por el clima. También cuenta con sistema de alarma y altillo, para tu seguridad y tranquilidad, así como con mobiliario moderno y funcional, que te permitirá aprovechar al máximo cada espacio del inmueble.Cada habitación cuenta con armarios empotrados y amplios, donde podrás organizar y guardar tus pertenencias. Además, podrás disfrutar del paisaje y el aire fresco desde el balcón privado de cada una de ellas. Además, cada habitación cuenta con baño privado y baño auxiliar, perfectos para tu comodidad y privacidad.La cocina de este edificio es completamente equipada, con clósets y citófono/intercomunicador, para que puedas preparar tus platos favoritos con total comodidad y sin tener que preocuparte por la comunicación con otras áreas del edificio. También cuenta con barra estilo americano, para que puedas disfrutar de una comida rápida o de un desayuno en compañía de tus seres queridos.Las características externas de este edificio son realmente asombrosas. Cuenta con una cómoda ubicación en bungalow/pareado, lo que te permitirá disfrutar de una mayor privacidad y tranquilidad. Además, podrás divertirte y compartir momentos únicos con tus seres queridos en la barbacoa/parrilla/quincho que se encuentra en las áreas comunes del edificio.Gracias a su cercanía a zonas turísticas y comerciales, este edificio es perfecto para quien busca diversión y entretenimiento en su vida diaria. Puedes disfrutar de la naturaleza en los árboles frutales del área de recreación, o visitar los diferentes centros comerciales, parques industriales, y establecimientos gastronómicos que se encuentran a pocos minutos del edificio., universidad pontificia bolivariana , avenida jardín mc Donald, KFC, entre otros. En la actualidad se encuentra en funcionamiento hotel cuya razón social está. Aparte del inmueble.Este edificio además se destaca por su acceso fácil y seguro. Cuenta con acceso pavimentado y acceso para discapacitados, así como con control de acceso con tarjetas o dispositivos, que garantizarán tu seguridad y tranquilidad en todo momento. Puedes pasar tiempo con tu familia o amigos en el área social del edificio, o salir a explorar la cercana zona urbana en busca de nuevas aventuras.Si tienes hijos, este edificio es una excelente opción para ti. Se encuentra cerca de colegios y universidades, donde tus hijos podrán recibir una educación de calidad y prepararse para el futuro. Además, podrán divertirse

VENDO EDIFICIO DE APTOS Y LOCALES EN EL LIMONAR, SUR CS 7211741Lindo edificio con buena rentabilidad, primer piso 2 locales grandes, 2do piso 1 apartamento grande 2 habitaciones, estudio, sala, comedor, cocina. 3er piso 2 aptos de dos habitaciones cada uno, 4to piso 2 aptos de dos habitaciones cada uno, todo el edificio tiene buenos acabados y da buena rentabilidad, tiene excelente ubicacion, ¡Descubre la oportunidad de adquirir este excepcional edicio en el exclusivo barrio residencial el Limonarí! Ubicada en un entorno tranquilo y seguro, este edificio te ofrece la combinación perfecta de comodidad,  y privacidad. Con espacios amplios y luminosos, .El edificio cuenta con buenos acabados . Con amplias habitaciones, salas de estar acogedoras, cocinas totalmente equipada y áreas exteriores  esta propiedad te brindará la comodidad y el bienestar que buscas en un hogar. Su ubicación estratégica en el limonar te brinda fácil acceso a colegios, supermercados, centros comerciales y vías principales, facilitando tu día a día y brindándote la tranquilidad que necesitas para vivir en armonía. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir este excelente edificio en el barrio limonar. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y agenda una visita para conocer de cerca esta maravillosa propiedad que está a la venta! ¡Haz de este lugar tu excelente  inversión 

VENTA HOTEL  CENTRAL POINTOportunidad de Inversión con Renta Mixta (Hotelera y Comercial)Referencia: LY 7483512 | Centro de Cali, ColombiaUbicado en el epicentro del comercio en Cali, a pocos pasos de referentes como el CC El Diamante y San Andresito , el Hotel Central Point representa una inversión sólida y diversificada. Esta propiedad no solo ofrece el servicio de hospedaje, sino que cuenta con una base de locales comerciales que garantizan un flujo de caja constante desde el primer día. Resumen Financiero y de ÁreasLa propiedad se ofrece por un valor de $2.800.000.000 COP (Negociables) , aceptando ofertas serias. Actualmente, genera ingresos netos de aproximadamente $10.000.000 COP mensuales libres (cifra que varía al alza según la ocupación hotelera).En cuanto a su infraestructura, cuenta con un área de lote de 198$mts aproximadamente y una construccion total de 396mts aproximadamente. Distribuidos en 4 niveles de excelente conservación.Distribución Detallada por NivelesPrimer Piso: Zona Comercial de Alto Tráfico Este nivel es el motor comercial del edificio. Cuenta con 11 locales comerciales y 1 isla adicional . Actualmente, los locales generan rentas individuales que oscilan entre los $450,000 y los $1,650,000 mensuales, captando todo el flujo del sector peatonal.Segundo Piso: Recepción y Confort Aquí se encuentra el corazón de la operación hotelera. Dispone de una recepción elegante y una sala de espera diseñada para la comodidad de los huéspedes. El hotel cuenta con un total de 21 habitaciones (9 con aire acondicionado y 12 con ventilador), con un total de 24 baños en toda la edificación para cubrir la demanda de los clientes.Tercer Piso: Habitaciones Plus Este nivel está optimizado para el descanso, con habitaciones equipadas con aire acondicionado , ofreciendo un estándar superior para viajeros de negocios o turistas que buscan mayor confort.Cuarto Piso: Terraza, Bodega y Servicios Un nivel multifuncional que maximiza la rentabilidad: Bodega: Genera una renta mensual de $1,500,000 . Habitaciones: 2 habitaciones adicionales ubicadas en esta planta. Terraza: Espacio con una impresionante vista panorámica de la ciudad, ideal para futuros proyectos como un café o zona social. Zonas de Servicio: Incluye una cocineta exclusiva para empleados y una zona de lavandería equipada. Aspectos Destacables para el Inversionista Ubicación Privilegiada: Ubicado en una zona altamente transitada con fácil acceso a transporte público y rodeado de los principales puntos de interés comercial de Cali. Ingresos Estables y Diversificados: La combinación de rentas fijas (locales y bodega) con la operación hotelera (por noche o por horas) minimiza el riesgo de inversión. Gastos Operativos Controlados: Los costos fijos mensuales (servicios de Emcali, nómina de empleados, utensilios de aseo, internet, TV y plan celular) están plenamente identificados, permitiendo una gestión administrativa clara. Contacto y Ofertas Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad de alto valor en una ubicación estratégica que ya está produciendo. Para más información o para programar una visita guiada, no dude en contactarnos..

VENTA EDIFICIO BARRIO LOS CAMBULOS CS 7524559ficha técnica del edificio: Ubicación: Barrio Los Cambulos. Tamaño del terreno: 6 metros de frente por 28 metros de fondo. Número de pisos: Seis. Garaje: Eléctrico, con espacio para seis carros. Servicios adicionales: Tanque de agua y motobombas de agua. Distribución de los apartamentos: Primer piso: Apartamento 1: Dos habitaciones, un baño, patio. Renta: $1.000.000. Apartaestudio: Un ambiente. Renta: $650.000. Segundo piso: Apartamento dúplex: Tres habitaciones, sala, comedor, cocina. Renta: $1.200.000. Apartamento: Dos habitaciones, dos baños, sala, comedor, cocina, balcón. Renta: $1.100.000. Tercer piso: Apartamento: Dos habitaciones, sala, comedor, cocina. Renta: $1.100.000. Cuarto piso: Apartamento: Tres habitaciones, sala, comedor, cocina, dos baños. Renta: $1.200.000. Quinto piso: Apartamento: Tres habitaciones, sala, comedor, dos baños. Renta: $1.200.000. Sexto piso: Apartamento: Tres habitaciones, sala, comedor, dos baños. Renta: $1.200.000. Aire acondicionado: En las habitaciones del cuarto, quinto y sexto piso. Valor de venta: $2.800.000 millones. Permuta: Se acepta.

**¡VENDO EXCELENTE HOTEL EN ZONA COLONIAL EN SAN ANTONIO! - Oportunidad Turística Única**CS8461248 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Te presento un maravilloso hotel ubicado en una de las zonas coloniales más turísticas y encantadoras. Ideal para inversores y emprendedores en el sector hotelero. **Características del Hotel:**- **Ubicación:** Zona colonial, en el corazón de la atracción turística- **Número de 7:**  habitaciones- ** Baños:** 8- **Diseño arquitectónico colonial** con encanto y modernidad- **Áreas comunes: Con Recepción zona de trabajo con wifi áreas comunes como lobby, , etc.- **Servicios adicionales:** [Desayuno incluido, Wi-Fi, piscina, etc.] **Ventajas:**- Excelente ubicación cerca de puntos de interés como museos, restaurantes, plazas, etc..- Alto flujo de turistas durante todo el año.- Potencial de crecimiento y expansión en el sector turístico. **Precio: 1.100.000.000 Millones** ¡Esta es una oportunidad excepcional para invertir en el sector turístico! Contáctame para más información o para agendar una visita.CS8461248  

Propiedad en Venta con Uso Mixto CS9314912 Valor de venta: $1.700 millones negociables Ubicación: Excelente ubicación estratégica (detalle adicional opcional) Área del lote: 280 m²? Área construida: 700 m²? Niveles: 3 pisos Tipo de inmueble: Propiedad con uso mixto (comercial y residencial) Avalúo catastral: $800 millones

VENTA HOTEL  CENTRAL POINT (en total son 23 habitaciones) Oportunidad de Inversión con Renta Mixta (Hotelera y Comercial) Referencia: LY 7483512 | Centro de Cali, Colombia Ubicado en el epicentro del comercio en Cali, a pocos pasos de referentes como el CC El Diamante y San Andresito , el Hotel Central Point representa una inversión sólida y diversificada. Esta propiedad no solo ofrece el servicio de hospedaje, sino que cuenta con una base de locales comerciales que garantizan un flujo de caja constante desde el primer día.  Resumen Financiero y de Áreas La propiedad se ofrece por un valor de $2.800.000.000 COP (Negociables) , aceptando ofertas serias. Actualmente, genera ingresos netos de aproximadamente $10.000.000 COP mensuales libres (cifra que varía al alza según la ocupación hotelera). En cuanto a su infraestructura, cuenta con un área de lote de 198$mts aproximadamente y una construccion total de 396mts aproximadamente. Distribuidos en 4 niveles de excelente conservación. Distribución Detallada por Niveles Primer Piso: Zona Comercial de Alto Tráfico Este nivel es el motor comercial del edificio. Cuenta con 11 locales comerciales y 1 isla adicional . Actualmente, los locales generan rentas individuales que oscilan entre los $450,000 y los $1,650,000 mensuales, captando todo el flujo del sector peatonal. Segundo Piso: Recepción y Confort Aquí se encuentra el corazón de la operación hotelera. Dispone de una recepción elegante y una sala de espera diseñada para la comodidad de los huéspedes. El hotel cuenta con un total de 21 habitaciones (9 con aire acondicionado y 12 con ventilador), con un total de 24 baños en toda la edificación para cubrir la demanda de los clientes. Tercer Piso: Habitaciones Plus Este nivel está optimizado para el descanso, con habitaciones equipadas con aire acondicionado , ofreciendo un estándar superior para viajeros de negocios o turistas que buscan mayor confort. Cuarto Piso: Terraza, Bodega y Servicios Un nivel multifuncional que maximiza la rentabilidad: Bodega: Genera una renta mensual de $1,500,000 . Habitaciones: 2 habitaciones adicionales ubicadas en esta planta. Terraza: Espacio con una impresionante vista panorámica de la ciudad, ideal para futuros proyectos como un café o zona social. Zonas de Servicio: Incluye una cocineta exclusiva para empleados y una zona de lavandería equipada. Aspectos Destacables para el Inversionista Ubicación Privilegiada: Ubicado en una zona altamente transitada con fácil acceso a transporte público y rodeado de los principales puntos de interés comercial de Cali. Ingresos Estables y Diversificados: La combinación de rentas fijas (locales y bodega) con la operación hotelera (por noche o por horas) minimiza el riesgo de inversión. Gastos Operativos Controlados: Los costos fijos mensuales (servicios de Emcali, nómina de empleados, utensilios de aseo, internet, TV y plan celular) están plenamente identificados, permitiendo una gestión administrativa clara. Contacto y Ofertas Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad de alto valor en una ubicación estratégica que ya está produciendo. Para más información o para programar una visita guiada, no dude en contactarnos. .

VENTA EDIFICIO BARRIO LOS CAMBULOS CS 7524559 ficha técnica del edificio: Ubicación: Barrio Los Cambulos. Tamaño del terreno: 6 metros de frente por 28 metros de fondo. Número de pisos: Seis. Garaje: Eléctrico, con espacio para seis carros. Servicios adicionales: Tanque de agua y motobombas de agua. Distribución de los apartamentos: Primer piso: Apartamento 1: Dos habitaciones, un baño, patio. Renta: $1.000.000. Apartaestudio: Un ambiente. Renta: $650.000. Segundo piso: Apartamento dúplex: Tres habitaciones, sala, comedor, cocina. Renta: $1.200.000. Apartamento: Dos habitaciones, dos baños, sala, comedor, cocina, balcón. Renta: $1.100.000. Tercer piso: Apartamento: Dos habitaciones, sala, comedor, cocina. Renta: $1.100.000. Cuarto piso: Apartamento: Tres habitaciones, sala, comedor, cocina, dos baños. Renta: $1.200.000. Quinto piso: Apartamento: Tres habitaciones, sala, comedor, dos baños. Renta: $1.200.000. Sexto piso: Apartamento: Tres habitaciones, sala, comedor, dos baños. Renta: $1.200.000. Aire acondicionado: En las habitaciones del cuarto, quinto y sexto piso. Valor de venta: $2.800.000 millones. Permuta: Se acepta.

Venta Edificio Tequendama -YP 8159363, ideal para inversionistas, tiene un área de 308 M2 y constrruidos 1.400 M2, compuesto de 5 pisos con la siguiente distribución,  PRIMER PISO: contiene 9 oficinas, recepción, pasillos amplios y espacio para instalar ascensor, parqueadero para 4 vehículos. SEGUNDO PISO: contiene 8 oficinas, 3 baños, cafetería. TERCER PISO: Contiene 8 oficinas, laboratorio, 2 baños. CUARTO PISO: Contiene 7 oficinas, baño multiple. QUINTO PISO: Terraza con salon multiple y 2 oficinas. La propiedad cuenta con mobiliario para una Institución educativa, 4 aires acondicionados, wifi de tecnologia de punta en todo el edificio, esta ubicado cerca de la estación del MIO de tequendama, Exito san Fernando, Telepacífico, Clinica Imbanaco, Edificio de colores, clinicas , laboratorios y Eps. Se escuchan propuestas y se aceptan permutas.      

VENTA DE EDIFICIO BARRIO LIMONAR CALI  W10305588 XI:   ¿Estás buscando una inversión inteligente y rentable en el sur de Cali? Entonces, ¡tenemos una excelente oportunidad para ti!Te presentamos nuestro edificio de aparta estudios y apartamentos en el sur de Cali, una propiedad que se encuentra en una ubicación estratégica con acceso a todas las comodidades que necesitas en la ciudad. Cuenta con una rentabilidad actualmente de  $17 millones de pesos, siendo una inversión muy rentable.Este edificio de 3 pisos distribuidos asi:  3 Apartamentos de 2 habitaciones, 2 apartaestudios con una habitación cerrada, 2 apartaestudios de 3 ambientes, 6 apartaestudios de 2 ambientes, 3parqueaderos cubiertosLos apartamentos de nuestro edificio están equipados con modernas instalaciones y acabados de alta calidad, para que tus inquilinos disfruten de una estancia cómoda y placentera. Además, en nuestro edificio , tendrás la tranquilidad de saber que todo está en perfecto estado, gracias a nuestro equipo de mantenimiento y limpieza que se encarga de mantener las instalaciones en perfecto estado para que los inquilinos disfruten al máximo.Si estás buscando una inversión segura y rentable, este edificio de aparta estudios y apartamentos en el sur de Cali es la mejor opción. No esperes más y contáctanos para obtener más información. ¡No pierdas la oportunidad de invertir en una propiedad que te brindará una excelente rentabilidad!

Inmueble Comercial y Residencial en Antonio Nariño Cali. Bodega + 5 Aptos. Antonio Nariño 630 m² INVERSIÓN INMOBILIARIA EN ANTONIO NARIÑO CALIExcelente oportunidad para adquirir una propiedad de 630 m² construidos distribuidos en 4 pisos, con una configuración especialmente atractiva para quienes buscan combinar espacio comercial, vivienda y potencial de generación de renta.En el primer piso se encuentra una amplia bodega de doble altura, que representa uno de los principales diferenciales del inmueble.Los pisos segundo y tercero cuentan con 2 apartamentos independientes por nivel, para un total de 4 apartamentos, cada uno distribuido en 2 habitaciones con clóset, cocina integral, baño y patio.En el cuarto piso encontramos un quinto apartamento de mayor amplitud, con cocina, sala-comedor y un salón social en la parte delantera.En total, la propiedad ofrece: 630 m² construidos 4 pisos Bodega de doble altura 5 apartamentos Mínimo 8 habitaciones confirmadas entre pisos 2 y 3 Cocinas Patios Clósets Áreas sociales Excelente potencial para inversión y renta Barrio Antonio Nariño CaliUna propiedad que permite reunir diferentes usos y fuentes potenciales de aprovechamiento dentro de un mismo inmueble.Agenda tu visita y conoce personalmente su distribución y potencial de inversión. 

TP 9500830VENTA; Hotel en el POBLADO, MEDELLÍN  con  lote: 1300 m² (aprox. 14 000 pies cuadrados)23 habitaciones/26,5 baños/29 camasAire acondicionado/Ascensor3 piscinas climatizadas de cristal (incluida una piscina en la azotea con vistas panorámicas)3 cocinas completas2 bares totalmente equipados (incluido un bar en la azotea)Áreas comunes amobladas para reuniones sociales con salón para eventos.Licencia de hotel y venta de licoresPropiedad boutique de lujo para alquiler de grupos/hotelería de estilo de vidaCONSTRUIDO NUEVO Y EN TOTAL FUNCIONAMIENTO A PARTIR DEL 15 DE FEBRERO DE 2022INFORMACIÓN FINANCIERAPrecio de venta:6 500 000 USD OBOMétricas de ingresos (últimos 12 meses):Ingresos brutos: 910 195 USD (estimados)Tasa de ocupación: 67 %ADR (Tarifa diaria promedio): 161,88 $ cuadradosRevPAR (Ingresos por habitación disponible): ~108,46 $Gastos operativos: 149 548 USD anualesIngresos operativos netos (NOI): 760 647 USDDeudas o pasivos: La propiedad está libre de deudas

Edificio Salud.1. Área de lote: 925.47 m22. Área construida: 2.425 m23. Área posible ampliación: 3.670 m2 ó más de acuerdo con el uso.4. Licencia actual: Salud, uso de suelo institucional, equipamiento de ciudad.5. Pisos: 4 + Terraza zona técnica (Tanques de agua, cuarto técnico ascensor y bodega).6. Ascensor Camillero: Si (Interior 1200 x 2200).7. Quirófanos 4.8. Hospitalización.9. Consultorios.10. Subestación de energía: 13.200 KVA.11. Planta de respaldo de energía para todo el edificio Perkins Diesel 50 KVA trifásica + Transferencia.12. Tanques respaldo de agua 16.000 litros (5º Piso Terraza técnica).13. Tarifa reducida especial para los servicios públicos agua y energía.14. 3 accesos (2 con capacidad para movilidad reducida).15. Baños: Baterías sanitarias hombre y mujeres independientes por piso + baños para movilidad reducida.16. Parqueadero interno para 9 vehículos y 15 motos.17. Sistema estructura: aporticada.18. Buitrón central en el edificio para redes 2.00 x 7.40 metros x 5 pisos.19. Ubicación privilegiada entre 2 estaciones del Metro de Medellín.20. Zona con proyecto de nuevo urbanismo y construcción de corredores peatonales, gastronómicos, comerciales y culturales.21. Valor Venta: $ 8.500.000.000   |   Escuchamos   |   Recibimos.22. Valor Arriendo: $ 85.000.000 + IVA.

Código: , Ubicación: Barrancabermeja, Santander, Colombia, Zona / barrio: El Recreo, Tipo de inmueble: Edificio, Tipo de negocio: Vender, Área Construida: 400 m2, Estrato: 4, Piso: 4, Año construcción: 2005, Valor Administración: $ 0, Venta: $1.500.000.000.Código. uno cero tres ocho seis cuatro cinco seis .

Se vende edificio de 4 pisos en el barrio San Fernando, consta de 3 apartamentos y un local comercial Cada apartamento tiene 3 habitaciones ,2 baños, sala-comedor,cocina integral, patio de ropas y balcón Área apto: 84mt²Área local: 93mt²En el quinto piso hay una loza para hacer otro apartamento,todos los apartamentos y el local cuentan con los servicios públicos independientes, una sola escritura para todo el edificio, no hay propiedad horizontal,.no hay desglobe, edificio libre de deudas,listo para firmar escrituras .valor venta: $850.000.000 negociables 

Este inmueble de 4.500 m² construidos en 3 niveles sobre un lote de 1.500 m² ofrece una distribución perfecta para proyectos educativos, corporativos o institucionales. Cuenta con aproximadamente 20 salones, 6 baños y baterías sanitarias en cada piso, además de cocina integral remodelada, balcones, patios y terrazas que aportan frescura. Sus acabados están en buen estado y dispone de aire acondicionado El parqueadero interno tiene capacidad para 58 vehículos en sótano y 10 externos, garantizando facilidad de acceso y seguridad. Una propiedad que combina imagen sólida, funcionalidad y proyección, ideal para instituciones que buscan crecer con confianza.

Este hermoso edificio ubicado en Tolú, Sucre es la oportunidad perfecta para adquirir una propiedad en una de las zonas más cotizadas de Colombia. Con una amplia área de terreno de 238 M2, este edificio cuenta con una construcción de 109 M2 y una privacidad de 109 M2. Estas características hacen de este inmueble una opción versátil y espaciosa para ti y tu familia. Tiene 3 pisos, independientes cada uno.Cuenta con 5 cómodas alcobas y 5 baños, lo cual garantiza el confort y la comodidad de todos los habitantes. Además, permite la convivencia con mascotas, brindando así un espacio amigable y acogedor para todos.En su interior, este edificio cuenta con servicios básicos de agua, electricidad y gas domiciliario. Además, posee características como aire acondicionado, doble ventana y suelo de cerámica/mármol que resaltan su elegancia y confort. También, cuenta con un espacioso balcón y un baño en la habitación principal, lo que ofrece una hermosa vista panorámica desde la privacidad de tu hogar.Entre las comodidades internas adicionales se encuentran un baño auxiliar, amplios clósets, una cocina totalmente equipada y una despensa. Además, podrás relajarte y disfrutar de un relajante jacuzzi en el confort de tu hogar.Externamente, este edificio ofrece acceso pavimentado para mayor comodidad en tus desplazamientos diarios. También cuenta con un área social y se encuentra cerca de la zona urbana, lo que facilita el acceso a servicios como colegios, universidades y medios de transporte público. Además, su cercanía a áreas turísticas y un club social lo hacen ideal para aquellos que buscan un estilo de vida cómodo y relajado.Aprovecha esta oportunidad única de adquirir esta hermosa propiedad y disfruta de una vida llena de confort, comodidad y elegancia en la hermosa ciudad de Tolú, Sucre. ¡Contáctanos cuanto antes para más información!

EDIFICIO DE 10 APARTAESTUDIOS  EN VENTA EN LA CIUDAD DE CALI CON UN ÁREA DE 225 MTS2 CONSTRUÍDOS, DISTRIBUÍDOS EN 3 PISOS, CADA APARTAESTUDIO TIENE 18 MTS2 Y  CUENTA UNA HABITACIÓN, BAÑO, COCINETA  Y ZONA PARA ROPAS. EL INMUEBLE CUENTA CON 10 PARQUEADEROS PARA MOTOS CUBIERTO, CERCANO A PARQUES, ZONAS COMERCIALES, RUTAS DE BUSES Y SUPERMERCADOS. ESTA ES UNA OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERTIR EN UNA PROPIEDAD DE ALTA ACREDITACIÓN COMERCIAL.