Edificio en Venta

Venta deEdificio en el Barrio el jardín estrato 3Área lote 182 M/2 Construido 500 M/2Tres niveles / 1 piso/10 apta estudios Un Apto 2/piso /Dos Aptos 3 pisoTodo alquilado1/ piso 10.Apta estudios cada uno con Baño y cocina /totalmente Indep2 piso / Un Apto con 3 hab un baño Sala.comedor. cocina balcon zona aseo3 piso /Dos Aptos Independientes c/u tiene Sala. Comedor cocina zona aseo dosHab un baño uno con balconZona de alta valorización comercial Está protocolizada / ruta donde pasaráEl tren de cercanías /documentos al diaTodo alquilado con contratos Genera una Renta mensual 6 MillonesY el precio de Venta es 680 Millones

Oportunidad de inversión! Edificio de 5 niveles para remodelar y adecuarlo en hotel, coworking, apartamentos y locales. cuenta con una privilegiada Ubicacion sobre la avenida del rio Cali, frente al Hotel Intercontinental, cerca al transporte publico, clínicas, restaurantes, hoteles y senderos. Con espacios muy generosos por lo que no tendrás limites al momento de decorar, a la vez es muy luminoso por los grandes ventanales que posee. Distribuido así: Primer piso local, y garaje para 5 carros, del piso 2 al 4 cada uno de ellos tiene salón, baño social, cocina, zona de ropas, 3 alcobas, baño, alcoba de servicio con baño y en el piso 5 un amplio aparta-estudio con terraza. tiene espacio para hacerle un ascensor.SC

SG - SE VENDE CASA UNIFAMILIAR DE 4 PISOS, Valor de $800mm negociables, Amplia propiedad de aproximadamente 360 m² construidos en lote de 90 m, con terraza cubierta. Ideal para familias o para combinar vivienda y negocio: consultorio, oficina, estética o spa. Distribución: • Primer piso: garaje eléctrico, sala-comedor, cocina integral, patio ornamental y baño social. • Segundo piso: 3 habitaciones con clóset y aire acondicionado; principal con baño e hidromasaje, balcón doble y baño social. • Tercer piso: 3 habitaciones, baño privado, zona de oficios, vestier/cuarto útil y balcones. • Cuarto piso: terraza cubierta con cocineta y baño. Acabados y seguridad: mármol en fachada, pisos y escaleras; pasamanos de acero y vidrio; chapas inteligentes, puertas eléctricas con sensores, cámaras, rejas de seguridad y cabinas de hidromasaje. Espacios cómodos, privacidad por niveles y gran potencial residencial o comercial.

APARTAMENTO EN VENTA BOCHALEMA, CALIApartamento en piso 8, con muy buena vista, en conjunto cerrado con excelentes zonas verdes. 2 alcobas + estudio (posibilidad de 3ª alcoba) 2 baños? Cocina integral con barra? Sala y comedor amplios? Balcón? Piso 8 con vista abierta y bonita iluminación? Zonas comunes del conjunto: piscina, salón social y amplias zonas verdes. Ubicación: Bochalema, Cali. Cerca de colegios y centros comerciales. Precio: $240.000.000Negociable solo con compradores serios.

Edificio en El Barrio Gran Limonar | Renta $26.4M y 22 Apartaestudios Alquilados Alianza inmobiliaria: Inmueble disponible para trabajo en conjunto con colega. ¡La oportunidad de inversión multifamiliar más rentable y segura del Sur de Cali! Se vende imponente edificio de rentas en el prestigioso barrio Gran Limonar. Un negocio en marcha 100% consolidado que destaca por generar ingresos mensuales inmediatos con una ocupación del 100% en sus 22 unidades, ubicado en una zona de alta demanda universitaria y ejecutiva que garantiza nulo riesgo de vacancia y una valorización exponencial de su patrimonio. Información Comercial, Alta Renta y Negociación Precio de Venta: $3.500.000.000 COP (Negociables). Ingreso Bruto Mensual: $26.400.000 COP (Renta activa comprobada con contratos estables a 6 meses). Gastos Operativos de Servicios: $1.500.000 COP mensuales. Condiciones Especiales: ¡Se escuchan ofertas! Propiedad abierta a evaluación de propuestas formales según la forma de pago. Situación Legal: Seguridad jurídica absoluta, propiedad libre de gravámenes, hipotecas o pleitos, y con todos los impuestos al día para traspaso inmediato. Estrato: 5 (Zona residencial y comercial premium de alta categoría). Dimensiones y Distribución del Edificio (1.100 m²)La infraestructura cuenta con un diseño arquitectónico moderno y sismorresistente que optimiza cada metro cuadrado: Área Total del Lote: 300 m² (Excelente frente de 10 metros por 30 metros de fondo). Área Construida Total: 1.100 m² distribuidos estratégicamente en 4 pisos de fácil acceso por cómodas escaleras de descanso. Capacidad Habitacional (22 Unidades en Total): 20 Apartaestudios de 2 ambientes independientes (máximo confort y privacidad). 2 Apartaestudios de 1 ambiente de concepto abierto tipo loft. Exteriores Privados: 12 unidades están dotadas con balcón privado y 3 unidades disfrutan de terraza privada. Acabados y Comodidades por ApartaestudioCada unidad genera un canon individual de $1.200.000 COP mensuales gracias a su excelente diseño: Baño privado moderno en cada uno de los 22 Apartaestudios. Cocina semi-integral moderna totalmente equipada y barra americana auxiliar. Espacios con excelente flujo de aire, ventilación e iluminación natural. Infraestructura y Seguridad de las Zonas Comunes Áreas de Esparcimiento: Gran terraza común panorámica ideal para el descanso de los inquilinos y zona comercial integrada en los primeros niveles. Logística Vehicular: Parqueadero interno exclusivo para el resguardo de motocicletas. Seguridad de Alto Nivel: Edificio completamente cerrado con doble entrada independiente, circuito cerrado de televisión (CCTV) con cámaras de seguridad de última generación y servicio de vigilancia permanente las 24 horas (24/7). Ubicación Estratégica en Gran Limonar Localización: Barrio Gran Limonar, Zona Sur, Cali, Valle del Cauca. Entorno y Conectividad: Ubicación residencial e institucional AAA de altísima demanda. Se encuentra a solo minutos de la Universidad Santiago de Cali (USC), del centro comercial Cenco Mall Limonar, almacenes de cadena como Tiendas D1, Farmatodo y los principales corredores médicos de la zona, ofreciendo un acceso inmejorable a transporte público y avenidas principales.¿Te interesa conocer más sobre esta propiedad o agendar una visita? ¡Contáctanos ahora y asegura tu próxima gran inversión!

Edificio Provenza Poblado 1.300m² | 67 Puestos Coworking y 41 Camas coliving Alianza inmobiliaria: Inmueble disponible para trabajo en conjunto con colega. ¡La oportunidad de inversión inmobiliaria y tecnológica definitiva en el sector más cotizado de Medellín! Se vende imponente edificio comercial de gran formato diseñado y estructurado específicamente para los modelos de negocio con mayor crecimiento global: Coworking, Coliving e Industria de Hospitalidad. Ubicado de forma insuperable en el corazón del Barrio Provenza, El Poblado, este activo AAA cuenta con operación directa y un montaje técnico e inmobiliario de última generación listo para continuar rentando al máximo nivel. Información Comercial y Negociación Corporativa Precio de Venta (Pedido): $16.700.000.000 COP (Dieciséis mil setecientos millones de pesos). Condiciones Especiales: ¡Se escuchan ofertas! Propiedad abierta a la estructuración de propuestas comerciales y modelos de pago formal. Modelo de Operación: Operador directo, lo que facilita una transición limpia de la administración, las reservas, los contratos de arrendamiento y el control del software operativo. Dimensiones del Terreno y Área Construida (1.300 m²)La edificación cuenta con una arquitectura moderna de muros sólidos optimizada para la alta densidad: Área Total del Lote: 262 m² (Excelente geometría con 12 metros de frente por 22 metros de fondo). Área Construida Total: 1.300 m² distribuidos magistralmente en 6 niveles. Movilidad y Logística: Ascensor de alta tecnología con parada hasta el piso 5, respaldado por un sistema de seguridad de 2 tacos de escaleras independientes de evacuación. Baterías Sanitarias: Un gran total de 19 baños modernos distribuidos estratégicamente por todo el edificio. Primer Piso: Vitrina Comercial y Café de Autor Retail Integrado: Amplio local comercial a nivel de calle, completamente adecuado y decorado para el funcionamiento de un Café Gourmet o Restaurante Boutique, dotado con su respectiva batería de baños privados para clientes. Pisos 1 y 2: Infraestructura Tecnológica de CoworkingUn centro de productividad élite diseñado para nómadas digitales, empresas y autónomos: Capacidad instalada total para 67 puestos de trabajo concurrentes. Múltiples oficinas cerradas independientes para corporativos o agencias de servicios. 1 Sala de Juntas / Reuniones corporativas totalmente equipada y climatizada. Pisos 3, 4 y 5: Ecosistema Multifamiliar de ColivingCapacidad hotelera y residencial optimizada de alto confort con un inventario total de 41 Camas de hospedaje: Tercer Piso: 4 Apartaestudios independientes de lujo, equipados con baño privado y cocineta integrada tipo americana. Pisos 4 y 5 (Coliving Premium): Habitaciones independientes (algunas configuradas con baño privado y otras con baño compartido). Los residentes disfrutan de un amplio entorno de áreas comunes compuestas por cocinas integrales de gran formato, salones de estar y comedores de diseño compartido. Piso 6: Espectacular Terraza Rooftop y Servicios Técnicos Zona de Esparcimiento: Espectacular terraza descubierta tipo Rooftop acondicionada con vistas panorámicas de 360° sobre El Poblado, diseñada para eventos de integración, descanso y el disfrute de todo el edificio. Área Técnica: Zona independiente reservada para tanques de almacenamiento hídrico y cuarto de máquinas central. Seguridad y Redes de Conectividad AvanzadaEl edificio fue construido cumpliendo estrictamente con las normativas comerciales sismorresistentes e industriales vigentes: Red de Datos: Cableado estructurado y red de datos de alta velocidad con fibra óptica dedicada, garantizando internet simétrico en cada piso. Protección Humana: Sistema centralizado de red de incendios con gabinetes y aspersores técnicos homologados.¿Te interesa conocer más sobre esta propiedad o agendar una visita? ¡Contáctanos ahora y asegura tu próxima gran inversión!

Edificio de 4 pisos con una área construida de 604 metros En el primer piso tiene 4 locales comerciales.Del 2o al 4o nivel podrían ser apartamentos, locales comerciales o oficinas. Actualmente el inmueble se desarrolla en cuatro niveles y cuenta con la siguiente distribución:Primer nivel: zona comercial, espacio de almacenamiento, tres baños y zona de aseo.Segundo nivel: seis habitaciones destinadas a almacenamiento, una cocineta y dos baños.Tercer nivel: seis espacios divididos, una cocineta y tres baños.Cuarto nivel: seis habitaciones o espacios, una cocineta, un baño y zona de terraza.

UNA INVERSIÓN QUE YA GENERA RENTABILIDAD EN EL CORAZÓN DE MEDELLÍNUna oportunidad inmobiliaria para inversionistas que buscan combinar ingresos recurrentes, ubicación estratégica y potencial de valorización.Edificio de 430 m² construidos (cuerpo cierto) sobre un lote de 82,4 m², ubicado a pocos pasos de la estación San Antonio del Metro y cerca del tranvía, en una calle peatonal de alto flujo comercial, en pleno centro de Medellín.Un activo que actualmente produce ingresos:• Primer piso: destinado a parqueadero.• Pisos 2, 3 y 4: operación hotelera con 20 habitaciones.• Estabilidad contractual: arrendatario con más de 20 años de permanencia, un factor que aporta continuidad y solidez a la inversión.Su atractivo va más allá de su rentabilidad actual. Su ubicación y construcción tradicional ofrecen interesantes posibilidades de transformación, desde la modernización del hotel para elevar su categoría hasta la adecuación de espacios para bodegas, con potencial para instalar un malacate, sujeto a viabilidad técnica y normativa.Una propiedad con ingresos en marcha y oportunidades para potenciar su valor. Ideal para inversionistas que reconocen el potencial de los activos comerciales bien ubicados y buscan proyectar su patrimonio a largo plazo. Centro de MedellínInvierte en ubicación, ingresos y proyección. Contáctanos y agenda tu visita para conocer el potencial de esta oportunidad inmobiliaria.

Imponente edificio comercial e industrial de 2.400 m² en venta, Puente Aranda. Consta de 5 pisos más sótano, equipado con ascensor funcional, excelentes vías de acceso y sólida estructura. Los primeros 2 niveles se encuentran 100% terminados para atención al público, oficinas o show-room; los pisos 3, 4 y 5 están acondicionados para almacenamiento e inventario de gran escala. Cuenta con baterías de baños, zonas de carga y sótano logístico. Ubicación de altísimo impacto operativo sobre la Cll 6 con Cra 41, cerca a la Cra 30 (NQS), Cll 13 y Av. Américas. Uso de suelo de alta flexibilidad (comercial, industrial, bodega o institucional). Venta: $6.500.000.000 COP Cod [contacto: usa el botón]

Asegure un activo de alto flujo de caja en el barrio La Victoria, Centro de Pereira. Este edificio de 295,39 m² construidos sobre lote de 96 m² (Estrato 3) ofrece una mezcla perfecta de comercio y vivienda: local comercial de 96 m² en piso 1, apartaestudio en sótano, apartaestudio de 2 ambientes y apartamento de 2 alcobas en piso 2, más 2 apartamentos de 2 alcobas en piso 3. Todas las unidades cuentan con clósets y servicios públicos independientes a cargo del inquilino. Produce una renta mensual aprox. de $6.560.000 con un predial anual sumamente bajo ($1.178.053). El cerebro amará la solidez de un predio comercial en zona de altísimo tránsito. El neocórtex del inversionista validará un retorno constante libre de gravámenes o hipotecas, ideal para diversificar patrimonio. Precio de venta: $1.300.000.000. ¡Flujo de caja inmediato y ubicación estratégica, agende su cita privada hoy!

¡Edificio comercial/ local con excelente ubicación y distribución versátil en Bogotá! San Cristobal NorteSi buscas un inmueble con visibilidad, espacio y múltiples posibilidades de uso, este edificio local en la Calle 156 es la oportunidad que estabas esperando. Con 398 m² distribuidos en tres niveles, ofrece una estructura funcional y flexible para adaptarse a diferentes tipos de negocio.La distribución es ideal para separar operaciones o generar rentas independientes: primer piso de 180 m², segundo piso de 127 m² y tercer piso de 91 m². Un espacio amplio y bien aprovechado que se adapta a comercio, oficinas, servicios, consultorios, educación o cualquier actividad que requiera presencia en una zona de alto tránsito.Ubicado en un sector estratégico de la ciudad, con fácil acceso y conexión con las principales vías, este inmueble representa una excelente alternativa tanto para inversionistas como para empresas que buscan establecerse con visibilidad y proyección.Valor de venta: $2.400.000.000 COP****Canon de arriendo: $20.000.000 COP mensualUna propiedad versátil, bien ubicada y con gran potencial. ¡Agenda tu visita hoy mismo y descubre todo lo que este edificio puede ofrecerte!

VENTA EDIFICIO COMERCIAL SAN FERNANDO, CALI, W10502194, JO. Ubicado en el Parque del Perro, uno de los sectores gastronómicos más activos de la ciudad. Propiedad comercial de tres pisos con dos arrendatarios. Cadena nacional de tiendas de conveniencia 24 horas primer piso, contrato ancla a 20 años, hasta 2044. Restaurante Pisos 2 y 3, contrato a 3 años, hasta 2029. Ajuste anual por IPC. Rentabilidad bruta del 0,75% mensual

VENTA EDIFICIO COMERCIAL TEQUENDAMA, CALI, W10502239, JO. Local comercial sobre la calle quinta, costado sur-norte, segundo piso con oficinas, sala de juntas y baño, sobre la Calle 5 en el costado sur-norte. Vitrina de 10 m hacia la Vía, a 30 m de la estación del MIO y contiguo a Bancolombia. Excelente visibilidad, estación del MIO a 30 metros, contadores independientes.

EDIFICIO CON 5 APARTAMENTOS EN VENTA PALMIRA BARRIO PORTAL DEL BOSQUE5 apartamentos con Bonitos acabados en obra blanca, servicios Públicos independientes, 4 pisos, estrato 4, PARQUEO PARA MOTOS Y AUTOMOVIL. 1er PISOAPARTAMENTO CON ENTRADA INDEPENDIENTE consta de:Antejardín con piso enchapado en cerámica reja de seguridad y cubierta sobre estructura metálica GARAJE PARA MOTOS en la reja del antejardín y GARAJE INTERNO PARA AUTOMOVIL, Amplio salón comedor, pisos enchapados en cerámica, baño enchapado en cerámica con división, cocina integral, conectada a red de gas domiciliario, 3 habitaciones con puertas en madera closets y amplios ventanales, paredes estucadas y pintadas de blanco. 2do PISODOS APARTAESTUDIOS INDEPENDIENTES CON BONITOS ACABADOS:APARTAESTUDIO 201 consta de: (garaje para moto)Sala comedor, pisos enchapados en cerámica, cocina enchapada en cerámica, conectada a red de gas domiciliario, habitación con puerta en madera con closet y amplios ventanales, baño enchapado e cerámica con división, zona de oficios, paredes estucadas y pintadas. APARTAESTUDIO 202 consta de: (garaje para moto)Sala comedor, pisos enchapados en cerámica, cocina integral enchapada en cerámica, conectada a red de gas domiciliario, barra tipo americano habitación con puerta en madera con closet y amplios ventanales, baño enchapado en cerámica con división, zona de oficios, paredes estucadas y pintadas. 3er PISOAPARTAMENTO CON ENTRADA INDEPENDIENTE consta de: (garaje para moto)Amplio balcón con puerta con puerta metálica corrediza con diseño a medida, amplio salón comedor, baño enchapado en cerámica, dos habitaciones con puerta en madera y amplios ventanales, cocina enchapada en cerámica con mueble superior e inferior, zona de oficios, paredes estucadas y pintadas de blanco. 4to PISOAPARTAMENTO CON ENTRADA INDEPENDIENTE consta de: (garaje para moto)Amplio balcón, amplio salón comedor, baño enchapado en cerámica, dos habitaciones con puerta en madera y amplios ventanales, cocina enchapada en cerámica con mueble superior e inferior, zona de oficios, paredes estucadas y pintadas de blanco. PRECIO DE VENTA $ 520 Millones moneda Colombiana. EXCELENTE INVERSIÓN, Excelente distribución de los espacios, buena iluminación y circulación de aire natural, bonitos acabados en obra blanca, UBICADO EN ZONA RESIDENCIAL DE ALTA VALORIZACIÓN, papeles e impuestos al día. CONTÁCTENOS, le invitamos a COORDINAR CITA para VISITAR LA PROPIEDAD y comprobar por sí mismo la EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN.CONSULTE por nuestras opciones de CRÉDITO BANCARIO para COLOMBIANOS RESIDENTES en el EXTERIOR, con las PRINCIPALES ENTIDADES FINANCIERAS en Colombia, con gusto le brindamos INFORMACION Y ASESORIA.CONTÁCTENOS, le invitamos a COORDINAR CITA para VISITAR LA PROPIEDAD y comprobar por sí mismo la EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN.CONSULTE por nuestras opciones de CRÉDITO BANCARIO para COLOMBIANOS RESIDENTES en el EXTERIOR, con las PRINCIPALES ENTIDADES FINANCIERAS en Colombia, con gusto le brindamos INFORMACION Y ASESORIA.Se acepta pago con crédito bancario nacional o del exterior, fondo de empleados, policía, o ejército.

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN CALI! EDIFICIO CON EXCELENTE RENTABILIDAD Y ALTO POTENCIAL DE VALORIZACIÓN. Vendamos edificio ubicado en el barrio San Fernando sur de la Ciudad de CALI, consta de 28 aparta estudios de uno y dos ambientes, con modernos acabados más Local comercial de 60 m², que complementa el potencial de ingresos de la propiedad, Ingresos mensuales aproximados de $21,650,000 Ocupación promedio del 80 %, con una atractiva demanda de alojamiento, Posibilidad de destinar los aparta estudios a rentas cortas o largas, según la estrategia de inversión. Área construida de 930 m2, tres años de construido, tres plantas con uso comercial, amplia terraza de 50 metros, 10 parqueaderos para motos, zona de lavandería y secado. Se recibe hasta un 20 % del valor del inmueble en permuta, sujeto a negociación.

VENTA EDIFICIO COMERCIAL GRANADA, CALI, W10500819, JO. Edificio completo de cuatro niveles con terraza, arrendado a un restaurante-bar, zona gastronómica y de negocios del norte de Cali. Rentabilidad bruta del 0,75% mensual. Renta mensual $16.8 millones. Rentabilidad neta anual 8.7%. Garantía Depósito equivalente a 6 meses de canon y codeudor.

Inversionistas! disponible este Edificio de uso mixto para iniciar operaciones! Distribuido así: PISO 1: Local - COMERCIO TIPO 1 de 92.58M2 con baño, depósito y cocina. Los tres pisos superiores suman 294,96: Pisos 2 y 3: 2 apartamentos de dos alcobas con baño y cocina. Piso 4: Espacio abierto tipo salón con cocina, baño y depósito. Se podria utilizar como comercio o servicio tipo call center, centro de impresión, salones de belleza a puerta cerrada, entre otros. Agenda tu visita!

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – HOTEL EN PROVENZA, MEDELLÍNProyecto hotelero con gran potencial de desarrollo en una de las zonas con mayor valorización turística de Medellín.La venta corresponde a la actividad económica del hotel, su operación e incluye la propiedad del inmueble.El proyecto cuenta con aproximadamente 350 m² construidos y posibilidad de construir hasta 5 piso o 7 aprox.Capacidad máxima:* 9 habitaciones de lujo* Recepción* Fachada terminada* Zona de lavado.* Zona de calentamiento de agua* Aires acondicionados instalados* Bañeras de relajación* TV pantalla plana de 50” Valor del hotel: $5.800.000.000 millonesIdeal para inversionistas que quieran continuar y expandir un proyecto hotelero en el sector más demandado por turistas en Medellín.

Edificio de uso mixto comercial, residencial y de oficinas, desarrollado sobre un lote de 239,69 m², con un área construida de 712,09 m² distribuidos en 4 niveles más terraza. Cuenta con dos locales comerciales en el primer piso, un apartamento dúplex, área de oficinas y apartamentos independientes en los niveles superiores. Su distribución ofrece diferentes posibilidades de aprovechamiento para inversión y generación de rentas. Valor de venta: $3.800.000.000CARACTERÍSTICAS ÁREA DEL LOTE 239.69 M2 LOCAL No. 1 - 42.31 M2 LOCAL No. 2 - 24.14 M2 ESCALERA PISO 1 - 3,60 M2 APARTAMENTO DUPLEX 1° PISO - 34.58 M2 APARTAMENTO DUPLEX 2° PISO - 58.38 M2 AREA LIBRE (VACIO) - 17.86 M2 AREA PARQUEADERO - 27.98 M2 AREA ANTEJARDIN - 75.82 M2 OFICINAS SEGUNDO PISO - 85.27 M2 HALL Y ESCALERA PISO 2 - 13,32 M2 APARTAMENTO 301 - 67.50 M2 APARTAMENTO 302 - 76,00 M2 HALL Y ESCALERA PISO 3 - 20,00 M2 APARTAMENTO 401 - 53.38 M2 TERRAZA Y ESCALERA PISO 4 - 111.95 M2 Uso comercial, residencial y de oficinas

Exclusivo sector en El Retiro PASEO DEL FARO Edificio para venta de 4 pisos, locales y oficinas ,área total 500m2, cada piso es independiente con su certificado e impuesto predial individual. Su uso es mixto. Tiene de frente 11 metros por 21 de fondo. El primer y segundo piso esta compuesto por un local comercial adaptado para discoteca-restaurante, con terraza y balcón, 2 baños. El tercer y cuarto piso cuentan con entrada independiente adaptado para oficina o local comercial cada una con baño y cocineta