Hotel en Venta

En venta – Hotel & Spa | Cerritos, Pereira? UbicaciónExclusiva propiedad ubicada en Cerritos, Pereira, uno de los sectores de mayor valorización y proyección turística de la región. Una ubicación estratégica para desarrollar un proyecto de hospedaje, descanso y bienestar. Área* Lote: 2.100 m²* Área construida: 1.000 m²* Estrato 6? Características del inmueble* 6 habitaciones* 11 baños* Piscina* Turco* Amplias zonas verdes* Parqueadero con capacidad para 10 a 12 vehículos? Información adicional* Administración: $50.000 mensuales* Predial: $6.200.000* No permutas* No descuentos* Precio firme y no negociable? Valor estratégico Dynastia* Ubicación exclusiva en Cerritos* Sector de alta valorización* Alto potencial turístico* Amplio lote y construcción* Ideal para proyecto de hospedaje, bienestar o inversión? Precio de venta: $1.980.000.000 COPPRECIO FINAL Y DEFINITIVO? Dynastia Real EstateAgenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad de inversión.WhatsApp: +57 310 657 2848Síguenos en Instagram: @DynastiaRealEstate

Venta de FINCA en SANTA ELENA, ideal para hotel, restaurante temático, hogar geriátrico, centro de eventos, Finca silletera, etc.Valor: $5.000 millones    No negociable Área lote: 28.897m2Área construida: 502,95Con Casa principal con 5 habitaciones y 5 baños, casa de mayordomo, 3 bodegas, 4 corrales de ovejas, establos, gallinero, pesebreras, tanques de agua de 5.000 lt, agua caliente, fibra óptica, parqueadero para 22 vehículos, e regia en todo el terreno, etc.Ubicada a solo 15 km del centro de Medellín y a 26 km del parque poblado.No hay que pagar peaje R:770

VENTA FINCA TURISTICA CON TRES UNIDADES RENTANDO EN AIRBNBUna operación turística en funcionamiento, con demanda comprobada y potencial de crecimientoEsta propiedad no es simplemente una finca en venta. Es un activo turístico que ya está operando y que ofrece al inversionista la posibilidad de adquirir una propiedad con vocación de hospedaje, infraestructura instalada y un modelo de alojamiento que actualmente tiene excelente comportamiento en Airbnb.Ubicada en La Tebaida, Quindío, en uno de los corredores turísticos más atractivos del Eje Cafetero, esta propiedad combina naturaleza, privacidad, clima privilegiado y cercanía a importantes atractivos gastronómicos y turísticos de la región.UN NEGOCIO TURÍSTICO YA OPERATIVOUno de los principales atributos con esta hermosa finca turística es que no parte de cero.La propiedad cuenta actualmente con tres cabañas destinadas al alojamiento turístico, que vienen siendo explotadas exitosamente a través de Airbnb, lo que permite al nuevo propietario adquirir no solamente un inmueble, sino una operación turística existente, con un concepto probado y una demanda que puede seguir desarrollándose.Esto reduce significativamente el riesgo y el tiempo que normalmente implica poner en marcha un proyecto de hospedaje desde cero.La infraestructura, el entorno natural y la distribución de la propiedad permiten además pensar en crecimiento, optimización de la operación y desarrollo de nuevas experiencias o unidades de alojamiento, sujeto a la normativa y permisos aplicables.UN ACTIVO CON ESCALAEsta hermosa finca turística está construida sobre un extraordinario terreno de aproximadamente 19.200 m², con cerca de 430 m² de construcción, lo que representa una característica especialmente atractiva para un inversionista turístico.La extensión del terreno ofrece algo difícil de encontrar en proyectos de hospedaje ya consolidados: espacio para crecer sin perder la privacidad, la naturaleza y el concepto de exclusividad que busca el turismo de descanso.La propiedad cuenta actualmente con: 3 cabañas destinadas al alojamiento turístico. 1 cabaña para Cuidadores Áreas sociales y de descanso. Jacuzzi. Terrazas y zonas exteriores. Cocina equipada. Aire acondicionado. Amoblamiento completo. Sistema propio de agua. Amplias zonas verdes. 8 espacios de parqueadero o más Bosque nativo y árboles frutales. Acceso pavimentado.EL VALOR ESTÁ EN LA EXPERIENCIAEl turismo actual no vende solamente una habitación; vende una experiencia.Esta finca turística tiene las características para competir precisamente en ese segmento: naturaleza, privacidad, amplitud, clima, paisaje y espacios diseñados para que el huésped permanezca y disfrute de la propiedad.Su ubicación en La Tebaida permite además aprovechar el creciente atractivo turístico del Quindío y la cercanía a restaurantes, destinos naturales y diferentes experiencias que ofrece el Eje Cafetero.UNA INVERSIÓN CON DOS COMPONENTES DE VALOREsta finca turística ofrece al inversionista una combinación particularmente interesante:1. VALOR INMOBILIARIOUn terreno de aproximadamente 1,92 hectáreas, con infraestructura construida, dotación y características que le otorgan un importante valor patrimonial.2. VALOR OPERACIONALUna propiedad que actualmente funciona como alojamiento turístico y que ya ha demostrado capacidad para atraer huéspedes a través de plataformas como Airbnb.Esta combinación permite pensar la inversión desde una perspectiva diferente: no solamente como compra de una finca, sino como adquisición de un activo inmobiliario con una operación turística existente.POTENCIAL PARA UN NUEVO INVERSIONISTAEl futuro propietario podrá mantener el modelo actual o llevarlo a un siguiente nivel mediante estrategias como: Optimización de tarifas y ocupación. Desarrollo de experiencias complementarias. Fortalecimiento del posicionamiento digital. Comercialización directa además de las plataformas. Creación de paquetes para parejas, familias y grupos. Desarrollo de nuevas unidades de alojamiento, sujeto a las condiciones urbanísticas, ambientales y de uso del suelo aplicables. Posicionamiento como destino privado de naturaleza y descanso.La gran ventaja es que el inversionista puede recibir un activo que ya tiene mercado y, al mismo tiempo, disponer de un amplio terreno para proyectar su crecimiento.UNA OPORTUNIDAD PARA INVERTIR EN EL TURISMO DEL QUINDÍOEl Eje Cafetero continúa consolidándose como uno de los destinos turísticos más atractivos de Colombia, y La Tebaida reúne condiciones especialmente favorables para el desarrollo de proyectos de alojamiento de naturaleza y descanso.En este contexto, esta propiedad representa una oportunidad para quien busca ingresar o ampliar su participación en el negocio turístico mediante un activo que combina tierra, infraestructura, operación y potencial de expansión.19.200 m² de terreno.430 m² construidos.3 cabañas.6 habitaciones.Operación turística activa.Demanda comprobada en Airbnb.Y todo el potencial para seguir creciendo.Más que una finca-hotel: un activo turístico en funcionamiento, con tierra para crecer y una experiencia que ya tiene mercado.La Tebaida, Quindío. 

Venta de suite en el hotel Hashtag en el Poblado Medellín  dos cuadras del  parque lleras, hotel posicionado comercialmente. Genera renta de $ 3 millones de pesos mensuales aproximadamente. ( libres). área de 21 M2, cuatro piso. El hotel tiene servicio de restaurante , Rooftop , espacio con vista panoaramica. Lobby de acceso,  receptción 24/7. wifi gratuido para todo el hotel. Ubicación privilegiada. 

Una propiedad donde el espacio se convierte en experienciasHay lugares que simplemente tienen una construcción.Y hay propiedades que te permiten imaginar reuniones familiares, días de piscina, encuentros con amigos, descanso y nuevos proyectos.En Unidad, Santa Fe de Antioquia, encontrarás esta amplia finca ubicada aproximadamente a 5 minutos del pueblo, con una extensión de 9.000 m² de terreno y aproximadamente 1.150 m² construidos. ¿Qué encontrarás 8 habitaciones?‍‍‍ Capacidad para hasta 48 personas?‍ Piscina? Zona BBQ? Cancha polideportiva? 2 grandes kioskos? Amplias zonas exteriores? Se entrega a puerta cerradaPero el verdadero diferencial está en algo que no aparece fácilmente en una ficha técnica:EL ESPACIO.9.000 m² que permiten disfrutar de la propiedad actualmente y, dependiendo de las condiciones urbanísticas y normativas aplicables, analizar futuras posibilidades de aprovechamiento del terreno.Puede convertirse en ese lugar donde la familia se reúne, donde los amigos tienen espacio para quedarse, donde cada generación encuentra su propio rincón y donde cada visita se transforma en un recuerdo.Santa Fe de Antioquia Aproximadamente 5 minutos del pueblo. Precio de venta: $4.650.000.000 COP? Administración: $1.200.000 mensuales? ¿Quieres conocerla Escríbeme por WhatsApp y solicita la información completa o agenda una visita privada.Comercializadora Pa’SERVIRTEHacemos realidad tus sueños y proyectos.

 VENTA  DE FINCA  HOTEL EN FREDONIA Area 170.000 mtconsta de :4 alcobas4 bañosparqueaderosCaracterísticas principales:Ubicación y naturaleza:Disfruta de un entorno natural privilegiado con paisajes únicos y un ambiente ideal para desconectarte de la rutina.Perfecto para amantes de la naturaleza y la tranquilidad.Espacios interiores y confort:Cocina: Amplia y funcional, ideal para preparar deliciosas comidas.Sala comedor: Espaciosa, perfecta para compartir en familia.4 habitaciones: Cómodas y bien iluminadas, diseñadas para el descanso.2 pisos: Distribución funcional con privacidad en cada nivel.2 salas de estar: Equipadas con mesa de billar y televisión con Direct TV para el entretenimiento total.Patio de ropa: Práctico y organizado para el cuidado del hogar.Espacios exteriores:Piscina: Disfruta de días soleados en un área ideal para relajarse y divertirse.Turco: Perfecto para momentos de bienestar y relajación.BBQ: Área para asados y reuniones al aire libre.Corredores amplios: Perfectos para hamacas y disfrutar de las vista, Beneficio ecológico:Con 17 hectáreas de terreno escrituradas,Esta finca tiene el potencial de ser un proyecto sostenible con espacio para sembrar 100,000 árboles de café.Legalidad y valoración:Dos matrículas inmobiliarias, garantizando claridad jurídica.Avalúo reciente (octubre 2024).Esta finca no es solo una inversión, ¡es un estilo de vida!Ideal para proyectos agrícolas, eco-turismo o simplemente para disfrutar de un lugar mágico.¡Contáctanos ahora y agenda una visita para conocer este paraíso en la tierra!Comodidades interiorCalentador de aguaBalcónRed de GasZona de ropasAire acondicionadoCopropiedadZona BBQZonas verdesTurcoParqueadero visitantesPiscina (climatizada)Características Ciudad Fredonia Barrio / Sector Rural Estrato 4 Valor Administración COP $0 Área total 170,000 M² Área bruta * 450 M² aprox. Número de niveles 2 Alcobas familiares 4 Baños familiares 4 Tipo de cocina Semi-Integral Tipo de pisos Baldosa comun Parqueaderos  

 VENTA  DE FINCA  HOTEL EN FREDONIA Area 170.000 mtconsta de :4 alcobas4 bañosparqueaderosCaracterísticas principales:Ubicación y naturaleza:Disfruta de un entorno natural privilegiado con paisajes únicos y un ambiente ideal para desconectarte de la rutina.Perfecto para amantes de la naturaleza y la tranquilidad.Espacios interiores y confort:Cocina: Amplia y funcional, ideal para preparar deliciosas comidas.Sala comedor: Espaciosa, perfecta para compartir en familia.4 habitaciones: Cómodas y bien iluminadas, diseñadas para el descanso.2 pisos: Distribución funcional con privacidad en cada nivel.2 salas de estar: Equipadas con mesa de billar y televisión con Direct TV para el entretenimiento total.Patio de ropa: Práctico y organizado para el cuidado del hogar.Espacios exteriores:Piscina: Disfruta de días soleados en un área ideal para relajarse y divertirse.Turco: Perfecto para momentos de bienestar y relajación.BBQ: Área para asados y reuniones al aire libre.Corredores amplios: Perfectos para hamacas y disfrutar de las vista, Beneficio ecológico:Con 17 hectáreas de terreno escrituradas,Esta finca tiene el potencial de ser un proyecto sostenible con espacio para sembrar 100,000 árboles de café.Legalidad y valoración:Dos matrículas inmobiliarias, garantizando claridad jurídica.Avalúo reciente (octubre 2024).Esta finca no es solo una inversión, ¡es un estilo de vida!Ideal para proyectos agrícolas, eco-turismo o simplemente para disfrutar de un lugar mágico.¡Contáctanos ahora y agenda una visita para conocer este paraíso en la tierra!Comodidades interiorCalentador de aguaBalcónRed de GasZona de ropasAire acondicionadoCopropiedadZona BBQZonas verdesTurcoParqueadero visitantesPiscina (climatizada)Características Ciudad Fredonia Barrio / Sector Rural Estrato 4 Valor Administración COP $0 Área total 170,000 M² Área bruta * 450 M² aprox. Número de niveles 2 Alcobas familiares 4 Baños familiares 4 Tipo de cocina Semi-Integral Tipo de pisos Baldosa comun Parqueaderos  

OPORTUNIDAD HOTELERA EN EL CORAZÓN DE HONDAEn una de las ubicaciones más estratégicas de Honda, frente al emblemático Puente Pedro A. López y sobre dos de las principales vías de la ciudad, se presenta una oportunidad de inversión dirigida a empresarios e inversionistas que buscan adquirir un *activo hotelero actualmente productivo, con posibilidades de renovación y reposicionamiento.El Hotel La Iguana Azul – (Hotel Paraíso Colonial) se encuentra actualmente en funcionamiento, con 16 habitaciones en servicio con baño , infraestructura operativa y amplios espacios comunes.Su configuración actual permite generar ingresos desde el primer día, el edificio incorpora 5 locales comerciales actualmente arrendados, generando una segunda fuente de ingresos independiente de la operación hotelera, mientras ofrece un interesante margen para desarrollar un proyecto de remodelación orientado a incrementar su atractivo, posicionamiento y potencial de rentabilidad.

¡Descubre el paraíso oculto en el corazón de Manila El Poblado!Bienvenido al Hotel Boutique -Hostal , donde la elegancia se encuentra con la comodidad en una fusión perfecta. Situado en el vibrante Barrio de Manila El Poblado, nuestro hotel  te ofrece una oportunidad de negocio  única con alta rentabilidad a tu inversion !.cuenta con 12 habitaciones exquisitamente diseñadas, todas equipadas con aire acondicionado para garantizar el  confort en cualquier momento del día. Ademas  con dos  lindas  terrazas , equipadas con un jacuzzi para que los huespedes tengan una experiencia unica. Además, cada terraza cuenta con un moderno asador, donde podrás deleitarte con una deliciosa parrillada mientras disfrutas de la fresca brisa de Manila. Los huespedes podran explorar  los encantos de Manila El Poblado, desde sus animados mercados , restaurantes , bares, sus fascinantes sitios de rumba  y luego regresa a tu refugio en el Hotel  -Hostal  para recargar energías.Agenda la cita para conocer esta oportunidad de inversion.Nota: pueden haber diferencias en las áreas suministradas en ésta publicación, al momento de la negociación se deben verificar por escrituras públicas debidamente registradas.     

VILLA MIGELITA | ECOLODGE TURÍSTICO EN VENTA  - CRISTAL HOUSE GLAMPING  Precio de venta: USD 690.000Una propiedad que es mucho más que un inmueble: es una experiencia turística en funcionamiento.Presentamos Villa Migelita Ecolodge, un exclusivo proyecto de alojamiento de naturaleza ubicado en La Buitrera, cerca de Palmira, Valle del Cauca, concebido para el turismo de naturaleza, ecoturismo, avistamiento de aves y experiencias de alojamiento diferenciadas.Un destino con más de 10 años de operación, rodeado de montañas y paisajes naturales, que combina tranquilidad, privacidad y diferentes alternativas de hospedaje. UBICACIÓNLa Buitrera de Palmira – Valle del Cauca, Colombia• Aproximadamente 40 minutos del Aeropuerto Internacional Alfonso Bonilla Aragón • Entorno rural de montaña, rodeado de naturaleza y valles• Aproximadamente 30 km del aeropuerto• Sector con atractivo para turismo de naturaleza y avistamiento de aves? CARACTERÍSTICAS DEL PREDIO• Área de terreno: 10.750 sqft / aprox. 999 m²• Terreno predominantemente plano• Lago natural privado• Entorno natural y paisajístico• Excelente potencial para continuar desarrollando experiencias de turismo de naturaleza? TRES EXPERIENCIAS DE ALOJAMIENTO1. MAIN LODGE – CASA PRINCIPAL• 6 habitaciones• 5 baños• Diferentes espacios y suites para huéspedes• Diseño orientado al alojamiento y experiencia de naturaleza2. CRISTAL HOUSE / GLASS HOUSEUna experiencia de alojamiento única en una construcción de 3 niveles, con:• Habitación privada• Cocina• Sala / área social• Vistas panorámicas hacia el lago, las montañas y el Valle del Cauca• Espacios diseñados para disfrutar plenamente del entorno natural3. TREEHOUSE / CASA DEL ÁRBOLUna experiencia diferencial construida sobre el agua:• 2 niveles• Ubicada sobre el lago• Puente colgante• Mirador• Concepto de alojamiento inmerso en la naturaleza? OPERACIÓN Y POTENCIAL DE NEGOCIOVilla Migelita Ecolodge cuenta con más de 10 años de operación y ha recibido huéspedes interesados principalmente en naturaleza, tranquilidad, experiencias rurales y avistamiento de aves.Según información suministrada, actualmente genera aproximadamente:Ingresos reportados por Glamping: COP $48.750.000 anuales? COP $4.062.500 promedio mensualEstos ingresos se reportan sin una estrategia activa de marketing, lo que representa una oportunidad para incrementar el nivel de ocupación y desarrollar nuevas líneas comerciales. POTENCIAL PARA EL INVERSIONISTAUna propiedad con una propuesta turística diferenciada y múltiples posibilidades de crecimiento: Ecoturismo? Turismo de naturaleza? Glamping? Avistamiento de aves? Alojamiento experiencial? Turismo de bienestar y desconexión? Eventos y experiencias privadas? Desarrollo de estrategias de marketing digital y comercialización  UNA OPORTUNIDAD PARA INVERTIR EN TURISMO DE NATURALEZAVilla Migelita Ecolodge no se presenta únicamente como una propiedad en venta, sino como un activo turístico con una trayectoria operativa, una propuesta de alojamiento diferenciada y posibilidades de crecimiento.Su combinación de naturaleza, lago privado, diferentes experiencias de hospedaje y ubicación estratégica en el Valle del Cauca la convierte en una alternativa atractiva para inversionistas interesados en el creciente mercado del turismo experiencial y de naturaleza. TE INTERESA INVERTIR EN VILLA MIGELITA, ECOLODGE?  Solicita una cita virtual y luego Vista Privada en el Hotel .

El Ecohotel se ubica frente al  Mar Caribe, rodeado de un ecosistema único de playa, bosque tropical y humedal natural.La propiedad ofrece una oportunidad de inversión excepcional, ya que combina activos inmobiliarios frente al mar, infraestructura hotelera operativa, servicios sostenibles instalados y potencial de expansión de alta valorización.El activo ya cuenta con infraestructura funcional y una identidad ecológica auténtica, lo que reduce significativamente los tiempos y costos de entrada al mercado.El Hotel está conformado por dos lotes continuos uno del otro, independientes, con un área de 7500 metros cuadrados de cada lote y un area  total de aproximadamente 1,5 hectáreas total con escritura independiente, un frente de playa de 25 metros y un fondo  de 300 metros, por escritura publica.Cuenta con una operación ecohotelera consolidada, con 8 ecolodge independientes con baño (uno de ellos de dos habitaciones), recepción con habilación en el segundo piso para el staff, áreas comunes y servicios instalados como planta de agua, sistema séptico, filtros anaerobios, separación de aguas grises, sistemas de bioremediación, energía eléctrica, sistema solar, internet fibra óptica y red starlink, gas domiciliario.El proyecto ofrece posibilidades futuras como nuevas villas eco-luxury, glamping premium, centro wellness & spa, restaurante de autor, beach club ecológico, espacios para retiros internacionales, centro de yoga y meditación, suites frente al humedal, experiencias de lujo sostenible y programas de conservación ambiental.1. Ubicación privilegiada frente al Mar Caribe y dentro de uno de los ecosistemas más importantes de Colombia.2. Infraestructura existente y operativa.3. Sostenibilidad instalada con sistemas ecológicos ya implementados.4. Potencial de valorización debido a la escasez de propiedades frente al mar con vocación ecológica.5. Flexibilidad de desarrollo con dos escrituras independientes.En realidad adquiere una experiencia muy difícil de reproducir: despertar entre el bosque tropical, caminar unos metros hasta una playa casi privada, observar monos aulladores y disfrutar del atardecer con la Sierra Nevada de Santa Marta como telón de fondo. Ese componente emocional es uno de los factores que más influye en la decisión de compra de este tipo de activos.El proyecto combina naturaleza, sostenibilidad y turismo de bienestar, con infraestructura consolidada, permisos vigentes y un importante potencial de expansión, convirtiéndose en un activo ideal para inversionistas nacionales e internacionales interesados en el sector hotelero y ecoturístico.* Santa Marta, Magdalena, Colombia.* A 50 km del Aeropuerto Internacional Simón Bolívar.* En el corredor turístico Santa Marta – Palomino.* Frente al Mar Caribe.* Acceso por carretera en excelente estado, apta para todo tipo de vehículos.Atractivos turísticos cercanos:* Quebrada Valencia.* Río Don Diego.* Río Mendihuaca.* Río Guachaca.* Laguna Encantada.* Palomino.* Santuario de Fauna y Flora Los Flamencos.* Área total del terreno: 15.000 m² (1,5 hectáreas).* Frente de playa: 50 metros lineales.* Fondo aproximado: 300 metros.* Área construida: 560 m².* Dos escrituras independientes.* Libre de hipotecas.* Uso del suelo aprobado.* Permisos ambientales vigentes, incluyendo concesión de agua.Capacidad Hotelera* 10 habitaciones.* Capacidad total para 28 huéspedes.Distribución:* 6 habitaciones para tres personas.* 3 habitaciones para dos personas.* 1 habitación familiar para 7 personas.Todas las habitaciones se encuentran en excelente estado, gracias a la remodelación realizada en 2025.El Hotel cuenta con una infraestructura desarrollada bajo criterios de sostenibilidad ambiental:* Playa con acceso privado.* Jardines tropicales.* Senderos internos.* Zona de yoga frente al mar.* Cocina para servicio de desayunos.* Parqueadero.* Internet mediante Starlink y fibra óptica.* Sistema de energía solar con capacidad aproximada de 25kWh por día.* Gas domiciliario industrial.* Planta de tratamiento de agua mediante filtración lenta en arena y pretratamientos.* Sistema de tratamiento de aguas residuales mediante biodigestores, filtros anaerobios y bio-remediación con filtros verdes.  

Unidad comercial conformada por un local comercial que ocupa los niveles 2 al 6 del hotel, las habitaciones Nos. 701, 702, 703, 704 y 705, así como los garajes Nos. 4, 5 y 6 del sótano 1 y los garajes Nos. 1, 2, 3, 4, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15 y 16 del sótano 2, ubicado en el Edificio Mall 10, situado en la Carrera 30 No. 9A 47, sector Las Lomas No. 1, comuna El Poblado, en la ciudad de Medellín, departamento de Antioquia. El inmueble hace parte de una edificación de ocho (8) niveles destinada a usos comerciales y hoteleros, que cuenta con zona de parqueo al aire libre y dos niveles de sótano. En el sótano 1, ubicado al nivel del primer piso, y en el segundo piso se localizan diversos locales comerciales, mientras que desde el tercer hasta el octavo nivel se desarrollan las instalaciones hoteleras. El hotel cuenta con nueve (9) tipologías de habitaciones, diferenciadas por el último dígito de su numeración; los tipos 1, 2, 3, 4 y 5 presentan características homogéneas en áreas y acabados, incluyendo balcón y bañera. El nivel seis alberga las habitaciones Nos. 701, 702, 703, 704 y 705, objeto de la presente descripción. El local comercial cuenta con un área privada de 1.533,15 m² y un coeficiente de copropiedad de 60,025%; la habitación 701 tiene un área privada de 31,48 m² y un coeficiente de copropiedad de 1,681%; la habitación 702 cuenta con un área privada de 39,80 m² y un coeficiente de 2,125%; la habitación 703 presenta un área de 39,28 m² y un coeficiente de 2,097%; la habitación 704 tiene un área de 45,57 m² y un coeficiente de 2,433%; y la habitación 705 cuenta con un área de 41,04 m² y un coeficiente de 2,192%. Los garajes ubicados en los sótanos 1 y 2 poseen áreas privadas de 12,50 m² cada uno y un coeficiente de copropiedad de 0,167% por unidad. La zona hotelera dispone de rutas de evacuación en todos sus niveles, incluidos los sótanos. En el sótano 2 se encuentran áreas de parqueo cubierto y descubierto, además de espacios administrativos que comprenden área de empleados, sala de juntas y oficinas; el sótano 1, no cubierto, dispone de parqueaderos para el hotel y los locales comerciales. En el nivel 2 se ubican la recepción, la zona social, snack bar, espacio de coworking, baterías sanitarias y el hall de acceso a las habitaciones. Los niveles 3 al 7 albergan los vestíbulos, halles de acceso y circulaciones verticales mediante ascensor, además de una placa de terraza acondicionada para restaurante. La edificación presenta una antigüedad aproximada de diecisiete (17) años y cuenta con servicios públicos domiciliarios de acueducto, alcantarillado, energía eléctrica, telefonía y gas natural. Los linderos de los inmuebles se encuentran consignados en la Escritura Pública No. 6090 del 30 de noviembre de 2009, otorgada en la Notaría 25 de Medellín (Antioquia). Los inmuebles están identificados con los Folios de Matrícula Inmobiliaria Nos. 001-1040680, 001-1040681, 001-1040682, 001-1040683, 001-1040684, 001-1040685, 001-1040687, 001-1040688, 001-1040689, 001-1040690, 001-1040691, 001-1040692, 001-1040693, 001-1040694, 001-1040695, 001-1040696, 001-1040697, 001-1040698, 001-1040699, 001-1040700, 001-1040701 y 001-1040702 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Medellín (Antioquia). Los inmuebles se encuentran actualmente ocupados en la modalidad de arriendo, en consecuencia, el comprador, podrá: Optar por la cesión del contrato de arrendamiento vigente, solicitar la entrega del inmueble en las condiciones acordadas en el contrato de promesa de compraventa, o adelantar las acciones legales o policivas que correspondan. ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. no asumirá responsabilidad alguna por la gestión de trámites de licencias, legalización de permisos ni por la ejecución de obras que correspondan al futuro comprador. El inmueble será entregado en el estado material actual, sin que su descripción, ilustraciones, videos, cabida o linderos publicados generen obligación adicional. El interesado deberá, por su cuenta y costo, consultar ante las autoridades competentes los usos permitidos, restricciones y normativas aplicables al inmueble. No obstante, la cabida y los linderos establecidos tendrán validez como cuerpo cierto. ADMINISTRACION Y PROCEDENCIA DEL INMUEBLE. Este inmueble es administrado por la SOCIEDAD DE ACTIVOS ESPECIALES - SAE S.A.S la cual podrá delegar en ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. trámites relacionados a la formalización y seguimiento de escrituración de conformidad con las facultades otorgadas, y en el marco de la Enajenación Temprana, conforme a la Ley 1708 del 20 de enero de 2014 y todas las normas que la modifiquen. La SAE garantizará el suministro de toda la documentación necesaria según la naturaleza del inmueble para llevar a cabo la escrituración correspondiente a nombre del adjudicatario. SANEAMIENTO. La SAE se encargará del saneamiento jurídico de los inmuebles, cuando tales afectaciones no hayan sido reconocidas expresamente en la Resolución de Enajenación Temprana, de conformidad con el Artículo 93 de la Ley 1708 de 2014. SUBASTA ELECTRONICA. solo podrán acceder a la subasta electrónica los clientes que estén debidamente registrados y habilitados en Actibid, hayan presentado manifestación de interés, cumplido con los requisitos documentales establecidos y hubiesen constituido la garantía para poder presentar oferta en la forma y por el monto exigido. El Cliente que haya realizado la puja más alta válida será notificado electrónicamente como mejor cliente provisional, esta condición estará sujeta a las verificaciones y aprobaciones previstas por ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. y la SAE S.A.S. todas las pujas, notificaciones y eventos del proceso quedarán registrados en los sistemas de Actibid, constituyendo evidencia digital del desarrollo de la subasta electrónica. La garantía de seriedad de la oferta será recaudada y quedará en la SAE S.A.S., hasta la notificación final de la oferta. La ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. notificará a SAE S.A.S y al PRE-ADJUDICATARIO, dentro del día hábil siguiente al cumplimiento del plazo para cancelar la Garantía de Seriedad de oferta, previa decisión adoptada por el comité. FACULTADES. La SAE SAS, antes de la adjudicación definitiva, puede desistir de la enajenación de los bienes, sin que la mencionada decisión requiera de motivación alguna. La SAE S.A.S. y ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S., están facultados para aplazar, suspender, modificar o cancelar unilateralmente el proceso previo al inicio de la subasta. Dichas decisiones no generarán derecho a pago alguno ni obligación de indemnización a favor de los oferentes por ningún concepto. Para información detallada sobre los trámites relacionados con la firma de la promesa de compraventa, saneamiento, traspaso de la propiedad, entrega del inmueble, impuestos, servicios públicos, cuotas de administración, honorarios y otros aspectos. La venta corresponde únicamente a la edificación destinada para uso hotelero.La negociación no incluye el establecimiento de comercio, la marca, ni el mobiliario u otros activos asociados a la operación del hotel.Estado de ocupación: arrendado

Lote, ubicado en la CL 100 13 57, Barrio El Chico, Bogotá, D.C., Departamento de Bogotá D.C. LOTE NUMERO 3 DE LA MANZANA 57 HOY 46 CON UN AREA DE 542,56 METROS SITUADO EN EL COSTADO SUR DE LA AVENIDA 100 ENTRE CARRERAS 13, CAMINO DE PEATONES Y CARRERA 14 Y LINDA POR EL NORTE EN 1600 METROS CON LA AVENIDA 100 ORIENTE EN 34M18 METROS CON EL LOTE NUMERO 4 DE LA MISMA MANZANA; SUR EN 1600 METROS CON EL LOTE NUMERO 10 DE LA MISMA MANZANA Y PO POR EL OCCIDENTE EN 33,64 METROS CON EL LOTE NUMERO DOS DE LA MISMA MANZANA. JUNTO CON LA CONSTRUCCION. Los linderos se encuentran contenidos en la Escritura pública No. 168 de Fecha 09-02-1988 de la Notaría 35 de Bogotá, y se identifica con folio de matrícula inmobiliaria No. 50N-44757 de la oficina de registro de Barranquilla. A este inmueble le corresponde un coeficiente de copropiedad de No aplica. El inmueble se encuentra actualmente No se identifica. El Comprador, según el tipo de ocupación, podrá: Optar por la cesión del contrato de arrendamiento vigente, de existir, solicitar la entrega del inmueble en las condiciones acordadas en el contrato de promesa de compraventa, o adelantar las acciones legales o policivas que correspondan. El inmueble será entregado en el estado material actual, sin que su descripción, ilustraciones, videos, cabida o linderos publicados generen obligación adicional. El interesado deberá, por su cuenta y costo, consultar ante las autoridades competentes los usos permitidos, restricciones y normativas aplicables al inmueble. ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S., no asumirá responsabilidad alguna por trámites de licencias, legalización de permisos u otras obras que el futuro comprador deba gestionar. No obstante, la cabida y los linderos establecidos tendrán validez como cuerpo cierto. ADMINISTRACION Y PROCEDENCIA DEL INMUEBLE. Estos inmuebles son administrados por la SOCIEDAD DE ACTIVOS ESPECIALES - SAE S.A.S la cual podrá delegar en ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. trámites relacionados a la formalización y seguimiento de escrituración de conformidad con las facultades otorgadas, y en el marco de la Enajenación Temprana, conforme a la Ley 1708 del 20 de enero de 2014 y todas las normas que la modifiquen. La SAE garantizará el suministro de toda la documentación necesaria según la naturaleza del inmueble para llevar a cabo la escrituración correspondiente a nombre del adjudicatario. SANEAMIENTO. La SAE se encargará del saneamiento jurídico de los inmuebles, cuando tales afectaciones no hayan sido reconocidas expresamente en la Resolución de Enajenación Temprana, de conformidad con el Artículo 93 y 145 de la Ley 1708 de 2014.

Venta Hotel en Guatape Vereda el Marial Área lote 3.300 m21.100 m2  construidos  140 m2 en obra gris 14 habitaciones todas con bañoTres habitaciones especiales con jacuzzi,500 metros de área sociales, zona húmeda con piscina, jacuzzi y turco Cocina principal,área de lavandería 

Donde la naturaleza inspira y la inversión cobra sentido.Hotel CampestreÁrea lote: 15.000 m2Área construida: 6.000 m2Contáctame para más información y detalles de estaoportunidad de inversión.Guatapé, Antioquia.Laura Mac | Real Estate

MYM INMOBILIARIA MONTERIA Hostal en venta en gaira Santa MartaSe Vende Hostal bien ubicado y referenciado en Gaira, consta de:2 pisos, 7 mts de frente por 40 mts de fondo, espacio de 15 mts para ampliación. 14 habitaciones, 13 de ellas funcionando, todas con baño privado. Esta al día no tiene hipoteca ni embargos, Servicios al día, se vende junto con el negocio Y la mayoría de los enseres, precio $ 950 millones negociables.- Por políticas y seguridad no damos ubicaciones en las publicaciones, para ver puede agendar una cita.- Debido al volumen de inmuebles, el precio y disponibilidad se confirma el día de la visita.Para ver acuerde su cita a 3017294539 WhatsApp - fijo (4)7890885 - 3015486229 WhatsApp, otras opciones en: www.myminmobiliariamonteria.combusque propiedades o publique sus anuncios digitales en www.buscodesdecasa.comToda la información contenida en el sitio web www.myminmobiliariamonteria.com relacionada con los inmuebles ofrecidos en proyectos, arriendos y/o ventas, como lo es renders, dimensiones, especificaciones, precios de venta, canon de arrendamiento; puede ser modificada, revisada y/o retirada por los constructores, propietarios y/o MYM INMOBILIARIA SAS en su calidad de promotor inmobiliario, razón por la cual dicha información no constituye una oferta o propuesta en los términos del artículo 845 del Código de Comercio

Lote de terreno con las construcciones que conforman el Motel Los Ángeles, identificado con las nomenclaturas Carrera 50 No. 79 C Sur 43, Carrera 50 No. 79 C Sur 95 y Carrera 50N No. 79 C Sur 43, ubicado en el sector San Agustín del municipio de La Estrella, departamento de Antioquia. El complejo presenta diversas edificaciones destinadas a la prestación del servicio de alojamiento por horas y alquiler de cabañas, las cuales se encuentran adecuadamente acondicionadas para el desarrollo de esta actividad. Cuenta con aproximadamente 95 habitaciones o cabañas, cada una dotada de baño privado, algunas de ellas con servicios adicionales como piscina y jacuzzi, además de zonas de estacionamiento y áreas duras. En el sector oriental del predio se localizan aproximadamente 30 cabañas que actualmente no se encuentran habilitadas para su uso. El complejo hotelero se divide en dos zonas de alojamiento claramente diferenciadas: una conformada por cabañas de dos niveles, en las que el primer piso se destina a estacionamiento privado y el segundo a la habitación, y otra integrada por cabañas de un solo nivel. La unidad funcional objeto de valoración corresponde a una manzana completa, con topografía predominantemente plana y pendientes de hasta el 3 %, ubicada en un sector de topografía ligeramente inclinada con pendientes generales de hasta el 7 %. La vetustez estimada de las edificaciones es de aproximadamente 35 años. En cuanto a las áreas, el inmueble identificado con la matrícula inmobiliaria No. 001-342205 cuenta con un terreno de 2.707,786 m², el identificado con la matrícula No. 001-310002 registra un área de 1.652,741 m² y el correspondiente a la matrícula No. 001-197443 tiene un área de 8.625,282 m². Las construcciones se distribuyen en una zona remodelada del motel con un área de 7.010,97 m², una zona en mal estado con 2.404,37 m², kioscos con un área de 20,84 m² y piscinas con un área de 108,64 m². El inmueble dispone de servicios públicos de acueducto, energía eléctrica, alcantarillado y telecomunicaciones, así como de infraestructura complementaria compuesta por red contra incendios, sistema de circuito cerrado de televisión (CCTV) para las zonas exteriores, conmutador telefónico y servicio de televisión por cable en cada una de las unidades de alojamiento. Los linderos del folio de matrícula inmobiliaria No. 001-197443 son los siguientes: por la cabecera, con la carrilera del Ferrocarril de Antioquia, Sección Cauca, hoy Ferrocarriles Nacionales, correspondiente al costado occidental; por uno de sus costados, con una calle de servidumbre, hoy Calle 5, correspondiente al costado norte; por el pie, con la Autopista Sur, correspondiente al costado occidental; y por el otro costado, al sur, con propiedad que es o fue de Jesús María Escobar. Los linderos del folio de matrícula No. 001-310002, de conformidad con el plano protocolizado mediante la correspondiente escritura pública: por el norte, en línea paralela a la Autopista Medellín Caldas (Carrera 42), entre los puntos 4, 5, 6 y 7, con una longitud aproximada de 55,60 metros, colindando con terrenos de la sociedad vendedora; por el oriente, entre los puntos 7, 6 y 1, con una longitud aproximada de 57,80 metros, colindando con propiedad que era de Argemiro Salazar, hoy ocupada por el Motel Aries; por el sur, con una longitud aproximada de 60,40 metros, colindando con la Autopista Medellín Caldas (Carrera 42) desde el punto 1 hasta el punto 2 y, en línea semicircular, desde el punto 2 hasta el punto 3 con la Calle Quinta del municipio de La Estrella; y por el occidente, entre los puntos 3 y 4, con una longitud aproximada de 30,30 metros, colindando con la Calle Quinta del municipio de La Estrella. Los linderos del folio de matrícula inmobiliaria No. 001-342205 son los siguientes: por el norte, con la vía férrea; por el sur, en una longitud aproximada de 55,60 metros, con propiedad de Eternit Pacífico S.A.; por el oriente, con propiedad que era de Argemiro Salazar, hoy ocupada por el Motel Aries; y por el occidente, con la Calle Quinta del municipio de La Estrella. Los inmuebles se identifican con los Folios de Matrícula Inmobiliaria Nos. 001-197443, 001-310002 y 001-342205 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Medellín Zona Sur, departamento de Antioquia. Los inmuebles se encuentran actualmente ocupados. El comprador, según el tipo de ocupación, podrá optar por la cesión del contrato de arrendamiento vigente, de existir, solicitar la entrega del inmueble en las condiciones acordadas en el contrato de promesa de compraventa o adelantar las acciones legales o policivas que correspondan. ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. no asumirá responsabilidad alguna por la gestión de trámites de licencias, legalización de permisos ni por la ejecución de obras que correspondan al futuro comprador. El inmueble será entregado en el estado material actual, sin que su descripción, ilustraciones, videos, cabida o linderos publicados generen obligación adicional. El interesado deberá, por su cuenta y costo, consultar ante las autoridades competentes los usos permitidos, restricciones y normativas aplicables al inmueble. No obstante, la cabida y los linderos establecidos tendrán validez como cuerpo cierto. ADMINISTRACIÓN Y PROCEDENCIA DEL INMUEBLE. Este inmueble es administrado por la SOCIEDAD DE ACTIVOS ESPECIALES SAE S.A.S., la cual podrá delegar en ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. trámites relacionados con la formalización y seguimiento de escrituración de conformidad con las facultades otorgadas y en el marco de la Enajenación Temprana, conforme a la Ley 1708 del 20 de enero de 2014 y todas las normas que la modifiquen. La SAE garantizará el suministro de toda la documentación necesaria según la naturaleza del inmueble para llevar a cabo la escrituración correspondiente a nombre del adjudicatario. SANEAMIENTO. La SAE se encargará del saneamiento jurídico de los inmuebles cuando tales afectaciones no hayan sido reconocidas expresamente en la Resolución de Enajenación Temprana, de conformidad con el artículo 93 de la Ley 1708 de 2014. SUBASTA ELECTRÓNICA. Solo podrán acceder a la subasta electrónica los clientes que estén debidamente registrados y habilitados en Actibid, hayan presentado manifestación de interés, cumplido con los requisitos documentales establecidos y hubiesen constituido la garantía para poder presentar oferta en la forma y por el monto exigido. El cliente que haya realizado la puja más alta válida será notificado electrónicamente como mejor cliente provisional. Esta condición estará sujeta a las verificaciones y aprobaciones previstas por ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. y la SAE S.A.S. Todas las pujas, notificaciones y eventos del proceso quedarán registrados en los sistemas de Actibid, constituyendo evidencia digital del desarrollo de la subasta electrónica. La garantía de seriedad de la oferta será recaudada y quedará en la SAE S.A.S. hasta la notificación final de la oferta. ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. notificará a la SAE S.A.S. y al preadjudicatario dentro del día hábil siguiente al cumplimiento del plazo para cancelar la garantía de seriedad de la oferta, previa decisión adoptada por el comité. FACULTADES. La SAE S.A.S., antes de la adjudicación definitiva, podrá desistir de la enajenación de los bienes sin que dicha decisión requiera motivación alguna. La SAE S.A.S. y ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. están facultados para aplazar, suspender, modificar o cancelar unilateralmente el proceso previo al inicio de la subasta. Dichas decisiones no generarán derecho a pago alguno ni obligación de indemnización a favor de los oferentes por ningún concepto. Para información detallada sobre los trámites relacionados con la firma de la promesa de compraventa, saneamiento, traspaso de la propiedad, entrega del inmueble, impuestos, servicios públicos, cuotas de administración, honorarios y demás aspectos aplicables, consulte los términos y condiciones de la convocatoria.

INMUEBLE COMERCIAL/HOTELERO, ubicado en la KR 3 AC # 4 HOTEL SHIN, Barrio Bella Vista, Municipio de El Colegio, Departamento de Cundinamarca. El inmueble, que para efectos de matrícula recibe el nombre de HOTEL SHIN, junto con las construcciones en el realizadas, cuenta con una cabida superficial aproximada de 3.338 m2. Los linderos se encuentran contenidos en la Escritura pública No. 6101 de Fecha 23 de septiembre de 1994 de la Notaría 9 de Santa Fe de Bogotá, y se identifica con folio de matrícula inmobiliaria No. 166-42172 de la oficina de registro de La Mesa (Círculo 166). A este inmueble le corresponde un coeficiente de copropiedad de No aplica (propiedad singular). El inmueble se encuentra actualmente en estado de ocupación por determinar (sujeto a verificación in situ). El Comprador, según el tipo de ocupación, podrá: Optar por la cesión del contrato de arrendamiento vigente, de existir, solicitar la entrega del inmueble en las condiciones acordadas en el contrato de promesa de compraventa, o adelantar las acciones legales o policivas que correspondan. El inmueble será entregado en el estado material actual, sin que su descripción, ilustraciones, videos, cabida o linderos publicados generen obligación adicional. El interesado deberá, por su cuenta y costo, consultar ante las autoridades competentes los usos permitidos, restricciones y normativas aplicables al inmueble. ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S., no asumirá responsabilidad alguna por trámites de licencias, legalización de permisos u otras obras que el futuro comprador deba gestionar. No obstante, la cabida y los linderos establecidos tendrán validez como cuerpo cierto. ADMINISTRACION Y PROCEDENCIA DEL INMUEBLE. Estos inmuebles son administrados por la SOCIEDAD DE ACTIVOS ESPECIALES - SAE S.A.S la cual podrá delegar en ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. trámites relacionados a la formalización y seguimiento de escrituración de conformidad con las facultades otorgadas, y en el marco de la Enajenación Temprana, conforme a la Ley 1708 del 20 de enero de 2014 y todas las normas que la modifiquen. La SAE garantizará el suministro de toda la documentación necesaria según la naturaleza del inmueble para llevar a cabo la escrituración correspondiente a nombre del adjudicatario. SANEAMIENTO. La SAE se encargará del saneamiento jurídico de los inmuebles, cuando tales afectaciones no hayan sido reconocidas expresamente en el Resolución de Enajenación Temprana, de conformidad con el Artículo 93 y 145 de la Ley 1708 de 2014. SUBASTA ELECTRONICA. Solo podrán acceder a la subasta electrónica los clientes que estén debidamente habilitados y verificados en Actibid, hayan presentado manifestación de interés, cumplido con los requisitos documentales establecidos y hubiesen constituido la garantía para poder presentar oferta en la forma y por el monto exigido. El Cliente que haya realizado la puja más alta válida será notificado electrónicamente como mejor cliente provisional, esta condición estará sujeta a las verificaciones y aprobaciones previstas por ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. y la SAE S.A.S. Todas las pujas, notificaciones y eventos del proceso quedarán registrados en los sistemas de Actibid, constituyendo evidencia digital del desarrollo de la subasta electrónica. La garantía de seriedad de la oferta será recaudada y quedará en la SAE S.A.S., hasta la notificación final de la oferta. ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. notificará a SAE S.A.S y al PRE-ADJUDICATARIO, dentro del día hábil siguiente al cumplimiento del plazo para cancelar la Garantía de Seriedad de oferta, previa decisión adoptada por el comité. FACULTADES. La SAE SAS, antes de la adjudicación definitiva, puede desistir de la enajenación de los bienes, sin que la mencionada decisión requiera de motivación alguna. La SAE S.A.S. y ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S., están facultados para aplazar, suspender, modificar o cancelar unilateralmente el proceso previo al inicio de la subasta. Dichas decisiones no generarán derecho a pago alguno ni obligación de indemnización a favor de los oferentes por ningún concepto. Para información detallada sobre los trámites relacionados con la firma de la promesa de compraventa, saneamiento, traspaso de la propiedad, entrega del inmueble, impuestos, servicios públicos, cuotas de administración, honorarios y otros aspectos.

Apartamento, ubicado en la CL 95 9A 09 SU 429, Barrio El Nogal, Bogotá D.C., Departamento de Cundinamarca. Aparta suite de 37.82 m2 construidos y 32.80 m2 privados, con coeficiente de copropiedad de 4.77100561. Los linderos se encuentran contenidos en la Escritura pública No. 3892 de 01-08-1996 de la Notaría 19 de Bogotá, y se identifica con folio de matrícula inmobiliaria No. 50C-1437778 de la oficina de registro de Bogotá D.C. A este inmueble le corresponde un coeficiente de copropiedad de 4.77100561. El inmueble se encuentra actualmente Desocupado. El Comprador, según el tipo de ocupación, podrá: Optar por la cesión del contrato de arrendamiento vigente, de existir, solicitar la entrega del inmueble en las condiciones acordadas en el contrato de promesa de compraventa, o adelantar las acciones legales o policivas que correspondan. El inmueble será entregado en el estado material actual, sin que su descripción, ilustraciones, videos, cabida o linderos publicados generen obligación adicional. El interesado deberá, por su cuenta y costo, consultar ante las autoridades competentes los usos permitidos, restricciones y normativas aplicables al inmueble. ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S., no asumirá responsabilidad alguna por trámites de licencias, legalización de permisos u otras obras que el futuro comprador deba gestionar. No obstante, la cabida y los linderos establecidos tendrán validez como cuerpo cierto. ADMINISTRACION Y PROCEDENCIA DEL INMUEBLE. Estos inmuebles son administrados por la SOCIEDAD DE ACTIVOS ESPECIALES - SAE S.A.S la cual podrá delegar en ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. trámites relacionados a la formalización y seguimiento de escrituración de conformidad con las facultades otorgadas, y en el marco de la Enajenación Temprana, conforme a la Ley 1708 del 20 de enero de 2014 y todas las normas que la modifiquen. La SAE garantizará el suministro de toda la documentación necesaria según la naturaleza del inmueble para llevar a cabo la escrituración correspondiente a nombre del adjudicatario. SANEAMIENTO. La SAE se encargará del saneamiento jurídico de los inmuebles, cuando tales afectaciones no hayan sido reconocidas expresamente en la Resolución de Enajenación Temprana, de conformidad con el Artículo 93 y 145 de la Ley 1708 de 2014.

Casa, ubicado en la Carrera 23 61-50, Barrio Nueva Floresta, Cali, Valle del Cauca. Lote de terreno de 210 m2 con construcción de apartahotel de tres pisos. Los linderos se encuentran contenidos en la Escritura pública No. 2912 de 1965 de la Notaría 2 de Cali, y se identifica con folio de matrícula inmobiliaria No. 370-20134 de la oficina de registro de Cali. A este inmueble le corresponde un coeficiente de copropiedad de No aplica. El inmueble se encuentra actualmente No se identifica. El Comprador, según el tipo de ocupación, podrá: Optar por la cesión del contrato de arrendamiento vigente, de existir, solicitar la entrega del inmueble en las condiciones acordadas en el contrato de promesa de compraventa, o adelantar las acciones legales o policivas que correspondan. El inmueble será entregado en el estado material actual, sin que su descripción, ilustraciones, videos, cabida o linderos publicados generen obligación adicional. El interesado deberá, por su cuenta y costo, consultar ante las autoridades competentes los usos permitidos, restricciones y normativas aplicables al inmueble. ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S., no asumirá responsabilidad alguna por trámites de licencias, legalización de permisos u otras obras que el futuro comprador deba gestionar. No obstante, la cabida y los linderos establecidos tendrán validez como cuerpo cierto. ADMINISTRACION Y PROCEDENCIA DEL INMUEBLE. Estos inmuebles son administrados por la SOCIEDAD DE ACTIVOS ESPECIALES - SAE S.A.S la cual podrá delegar en ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. trámites relacionados a la formalización y seguimiento de escrituración de conformidad con las facultades otorgadas, y en el marco de la Enajenación Temprana, conforme a la Ley 1708 del 20 de enero de 2014 y todas las normas que la modifiquen. La SAE garantizará el suministro de toda la documentación necesaria según la naturaleza del inmueble para llevar a cabo la escrituración correspondiente a nombre del adjudicatario. SANEAMIENTO. La SAE se encargará del saneamiento jurídico de los inmuebles, cuando tales afectaciones no hayan sido reconocidas expresamente en la Resolución de Enajenación Temprana, de conformidad con el Artículo 93 y 145 de la Ley 1708 de 2014.