Hotel en Venta en Guarne

Venta de espectacular finca hotel y proyecto piscícola en Guarne – Antioquia.Ubicada en la vereda Guapante, a tan solo 15 minutos del parque principal de Guarne y aproximadamente 50 minutos de Medellín, esta extraordinaria propiedad combina naturaleza, turismo y producción agroindustrial en un solo lugar. Un activo único con alto potencial de valorización y excelente proyección de rentabilidad.La finca cuenta con un área aproximada de 11 cuadras (71.500 m²), rodeada de un entorno natural privilegiado, con quebrada propia, múltiples nacimientos de agua y dos hermosas cascadas que convierten el lugar en una experiencia turística incomparable.El proyecto turístico está completamente desarrollado y en funcionamiento, con excelente reconocimiento y alta ocupación durante fines de semana y temporadas altas. La propiedad dispone de:• Hotel con 10 habitaciones tipo suite, varias de ellas estilo cabaña con jacuzzi interno y vista natural.• 10 glampings totalmente dotados, con jacuzzi, mirador y ambiente campestre premium.• Restaurante con capacidad aproximada para 150 personas.• Capacidad de hospedaje para aproximadamente 40 personas en hotel y 30 personas en glamping.• Senderos ecológicos, zonas verdes y experiencias turísticas integradas con la naturaleza.Adicionalmente, la finca cuenta con una operación piscícola consolidada con más de 60 años de trayectoria, compuesta por:• 16 lagos para cría y pesca deportiva de trucha.• Zona de producción de alevinos para Trucha Arco Iris.• Producción aproximada de 2 a 3 toneladas mensuales de trucha, comercializadas con clientes ya establecidos.Gracias a la abundancia hídrica de la propiedad, no se requieren sistemas externos de oxigenación, lo que optimiza significativamente la operación. La temperatura natural de los lagos es ideal para la producción de trucha durante todo el año.La finca cuenta con servicios de energía EPM, acueducto veredal, excelente vía de acceso y gran potencial para expansión turística, hotelera o ecoturística.Se reciben propiedades en parte de pago.Una propiedad única para inversionistas que buscan un negocio consolidado, rentable y con enorme potencial de crecimiento en uno de los sectores turísticos y campestres más atractivos del Oriente Antioqueño. 

Finca Hotel en Venta – Guarne, Vereda Chaparral (A 300 m de la Autopista) Precio: $2.400.000.000 COP? Ubicación: Guarne, Vereda Chaparral – a solo 15 minutos del Aeropuerto José María Córdova? Tipo: Finca hotel lista para operar? Área construida: 620 m²? Área lote: 4.620 m² Construcción: 7 años (parte nueva recientemente ampliada) Predial anual: $5.500.000? Sin administración? Libre de deudasExcelente oportunidad de inversión en una finca hotel completamente dotada y en funcionamiento, ubicada estratégicamente cerca de la autopista y del aeropuerto, ideal para turismo, eventos y renta vacacional.La propiedad cuenta con: 8 suites (4 dobles y 4 triples), todas con: Baño privado? TV? Nevera? 11 baños en totalZonas sociales y de servicio: Salón principal con cocina, comedor, sala y chimenea? Salón de juegos con billar, juegos de mesa y baño? Deck para fogata y zona de asadero? Casa para mayordomo? 2 bodegas? Parqueadero para 20 vehículosEntorno natural con: Frutales y cultivos? Amplias zonas verdes? Espacios ideales para descanso, turismo ecológico o eventos privados? Esta propiedad es un activo inmobiliario productivo, lista para operar de inmediato, sin cargas legales y con alto potencial de valorización por su cercanía al aeropuerto y su ubicación estratégica. Agenda tu visita y conoce una finca hotel con operación activa y proyección de rentabilidad.