Local comercial en Venta en Popayán

LUXA INMOBILIARIA vende en centro comercial Rodrival, ubicado en primer piso. Centro Historico de la ciudad de Popayan, sector Comercial. Àrea 26 m2.  con un baño auxiliar y piso en cerámica. Área total: 26 mts2Precio: $ 100.000.000 negociablesAdministración mensual: $ 320.000 Informes:Página Web:https://www.luxa.com.coRedes socialesFacebook:@luxainmobiliariaInstagram:@luxa.inmobiliaria

LUXA ARRIENDA Y/O VENDE LOCAL-PERMUTA MONSERRAT PLAZA: Esta acogedora propiedad ubicada en el centro comercial monserrat plaza al norte de la ciudad de Popayán, Cauca, es un óptimo lugar donde desplegar tu negocio, ya que cúmple con todas las características necesarias para ello.El local de alquiler se distribuye en un Área de terreno de 17.55M2, aproximadamente. El interior cuenta con un suelo de cerámica / mármol e ideales acabados elementos que garantizan la comodidad y tranquilidad de los usuarios.Caracterizticas externas accesos a multiples establecimientos de comercio de todo tipo  urbanizaciones condominios conjuntos etc.En conclusión, este local de alquiler representa una óptima opción para iniciar o desplegar un negocio en la localidad, proporcionandote toda la comodidad, seguridad y comodidad necesariaÁrea: 17.55M2Precio alquiler: $ 1.000.000 Precio venta: 220.000.000Informes:Página Web:https://www.luxa.com.coRedes socialesFacebook:@luxainmobiliariaInstagram:@luxa.inmobiliaria

VENTA LOCAL COMERCIAL C.C RODRIVAL - POPAYÁN en Barrio Centro - Popayán - Cauca

HYS ALQUILA LOCAL U OFICINA EN EDIFICIO CORPORATIVO EN PRIMER PISO, ZONA CENTRO DE LA CIUDAD DE POPAYAN, SECTOR COMERCIAL, CORPORATIVO, E INSTITUCIONAL, SOBRE VÍA DE ALTO TRAFICO VEHICULAR Y PEATONAL, CON UN AREA TOTAL DE 50M2 APROX, PISOS EN GRANITO PULIDO, BAÑO Y COCINETA, AREA LIBRE, ALTURA DE ENTRADA 4M APROX, TIENE UN PARQUEADERO ASIGNADO, BUENA ILUMUNACION Y VENTILACION, IDEAL PARA OFICINA, ENTIDADES BANCARIAS, ABOGADOS, ARQUITECTOS, ETC.... VALOR CANON $1.800.000.000 MAS IVA, INCLUIDA ADMINISTRACION, IPC MAS 3 PUNTOS. ------DISPONIBLE ------

CONSULTORIO O LOCAL EN  VENTA EN EDIFICIO POPAYÁN TRADE CENTER PTCLocal ubicado en edificio Nuevo Popayán Trade Center, ubicado frente a  la Clinica Santa Gracia y a 800 m del centro Comercial Campanario, en el barrio Machángara de  Popayán.Ubicado en el piso 1 en edificio de consultorios medicos con ascensor, parqueadero, locales comerciales, plazoleta de comidas, auditorios, lobby y sala de  recepcion por piso.Cuenta con muy buena area de trabajo y baño privado,  muy buena iluminacionArea: 45,1 m2Piso: 1  

Se VENDE inmueble comercial con trayectoria en el barrio Bolívar, en plena zona comercial, donde hay alto flujo de clientes,  variedad de comercio, especialmente de ropa, tecnología, insumos agrícolas, residencias, etc. El inmueble va de calle a calle; la entrada de este inmueble es por un pasillo y luego se amplía, con un buen frente a la otra calle. Dispone de 20 espacios en los cuales se vende ropa y ofrece la posibilidad de ampliarse en el patio trasero, donde tiene dos niveles que actualmente no estan siendo utilizados. CONTACTO:CEL: 3127752616INMOBILIARIA 77 STREET, CRA 8 # 3-57, CENTRO-EDIFICIO ALBARRACÍN ORDOÑEZ, OFICINA 203.

Luxa Inmobiliaria - VENDE lote en el SECTOR LA REJOYA  Informes:Luxa Inmobiliaria Celular: 3122446979 - 3148779909Página Web:https://www.luxa.com.coRedes socialesFacebook:@luxainmobiliariaInstagram:@luxa.inmobiliaria¡SOMOS TU MEJOR OPCION EN COMPRA Y VENTA DE INMUEBLES!

Este amplio local para vender se encuentra ubicado en uno de los barrios más exclusivos de Popayán, Cauca. Con una construcción de 26.41 M2 y un área de terreno del mismo tamaño, este inmueble es perfecto para cualquier tipo de negocio que busque un espacio moderno y funcional.Al entrar, te sorprenderá la luminosidad que ofrece gracias a su diseño de doble ventana que permite la entrada de luz natural y aporta una vista panorámica espectacular. El suelo de cerámica o mármol le agrega un toque de elegancia y facilidad de mantenimiento.El local cuenta con una alcoba y un baño, lo que lo hace ideal para un estudio profesional o un pequeño consultorio. Además, su adosado a otros locales le brinda una mayor seguridad.Uno de los mayores atractivos de este inmueble es su excelente ubicación en una zona de alta demanda comercial. El acceso pavimentado, el ascensor y la disponibilidad de parqueadero para visitantes lo hacen muy conveniente para clientes y empleados. Además, la cercanía a centros comerciales, colegios y universidades garantiza un alto tráfico de personas en la zona.Su ubicación exterior le brinda una excelente visibilidad y una mayor presencia en la vía principal, lo que es ideal para cualquier negocio que busque darse a conocer. Y para mayor seguridad, cuenta con vigilancia las 24 horas y cercanía a centros médicos en caso de emergencias.Sin duda, este local es una oportunidad única para establecer tu negocio en una de las mejores zonas de Popayán, con excelentes características internas y externas que garantizan comodidad, seguridad y una alta afluencia de clientes potenciales. ¡No pierdas la oportunidad de adquirirlo y darle vida a tus proyectos empresariales!

¡Bienvenido a la Oportunidad de Inversión Imagina tener tu local, oficina o consultorio en el corazón de la actividad comercial de Popayán, justo frente a la prestigiosa Clínica Santa Gracia y a solo 5 minutos del Centro Comercial Campanario. Características: Espacios desde 23 m², diseñados para maximizar tu productividad . Dos ambientes con un baño privado, perfectos para tu comodidad y la de tus clientes . Parqueadero asignado en el sótano, porque tu tiempo y el de tus clientes son valiosos . Portería y seguridad 24/7, para que trabajes sin preocupaciones y con total tranquilidad . Recepción y zona social en el piso 10, ideal para recibir a tus clientes en un ambiente profesional y moderno . Puedes rentar el espacio o simplemente capitalizarte a largo plazo. En un sector de alta valorización, tu inversión crecerá con el tiempo, ¡no te quedes fuera de esta gran oportunidad! ¡Actúa Ahora! Contáctanos ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Tu futuro negocio o inversión comienza aquí.

Este local comercial en el Centro Comercial Terraplaza, ubicado en la Carrera 9 #73AN–200, Popayán (Cauca), representa una excelente oportunidad de inversión en uno de los centros comerciales más modernos, visitados y de mayor valorización del suroccidente colombiano. Características del inmuebleEl Local L-208 cuenta con un amplio espacio de exhibición, excelente altura y vitrina hacia una de las zonas de mayor tráfico peatonal dentro del centro comercial. Gracias a su ubicación estratégica, el local ofrece gran visibilidad y potencial para marcas reconocidas o negocios emergentes que busquen presencia en un entorno comercial consolidado. Estado actual: Desocupado (disponible para uso inmediato) Condición: Excelente estado de conservación Uso: Comercial – ideal para retail, servicios o gastronomía liviana Participación: 100% Ubicación y entornoEl local se encuentra en el Centro Comercial Terraplaza, situado al norte de Popayán, una zona en expansión que combina proyectos residenciales, empresariales y de entretenimiento. Este sector se ha posicionado como el nuevo eje de desarrollo urbano y comercial de la ciudad, con alto flujo de visitantes y fácil acceso desde distintos puntos. Vías de accesoEl inmueble tiene excelente conectividad vial mediante la Carrera 9, la Variante Norte y la Calle 75N, que lo comunican directamente con el centro de Popayán, el aeropuerto Guillermo León Valencia y los principales barrios residenciales.El centro comercial dispone de amplio parqueadero para visitantes, acceso peatonal cómodo y cobertura de transporte público frecuente, lo que lo hace altamente accesible tanto para clientes como para trabajadores. Comercio y servicios cercanosEl Centro Comercial Terraplaza es uno de los más importantes del departamento del Cauca. Cuenta con una variada oferta de marcas nacionales e internacionales, además de: Supermercado Éxito Cinépolis (cine) Homecenter y restaurantes reconocidos Zona financiera y de servicios En su entorno inmediato también se encuentran otros puntos de interés comercial y de conveniencia como el Centro Comercial Campanario, supermercados D1, Ara y Olímpica, lo que refuerza su atractivo para cualquier tipo de negocio. Colegios y universidades cercanasEn la zona norte de Popayán se encuentran instituciones educativas de alto nivel como el Colegio La Salle, Colegio Campestre Británico y la Universidad del Cauca (sede norte), además de la Fundación Universitaria de Popayán, lo que genera un flujo constante de familias, jóvenes y profesionales. TransporteEl sector cuenta con excelente cobertura de transporte urbano e intermunicipal, rutas de buses que comunican con todo el casco urbano y facilidad de acceso a servicios de transporte por aplicación (taxis, motos, etc.). Datos financieros y administrativos Precio de venta: $1.087.000.000 Participación: 100% Gastos de administración: $3.021.392 Impuesto Predial: $4.401.010 Estado actual: Desocupado (listo para arrendar o usar) Conclusión comercialEl Local L-208 del Centro Comercial Terraplaza es una excelente opción de inversión o para uso propio, gracias a su ubicación estratégica en una zona de alta valorización, su entorno comercial consolidado y la proyección de crecimiento del norte de Popayán.Ideal para negocios de moda, tecnología, salud o gastronomía, ofrece alta visibilidad, flujo constante de visitantes y seguridad garantizada dentro de un entorno moderno y dinámico.

Este local comercial ubicado en el Centro Comercial Terraplaza, en la Carrera 9 #73AN–200, Popayán (Cauca), es una excelente oportunidad de inversión con rentabilidad inmediata, gracias a que se encuentra actualmente arrendado dentro de uno de los centros comerciales más modernos, visitados y consolidados del suroccidente colombiano. Características del inmuebleEl Local L-207 cuenta con un diseño funcional, amplio frente y excelente iluminación natural. Su ubicación estratégica dentro del Centro Comercial Terraplaza garantiza alta visibilidad, flujo constante de visitantes y cercanía con importantes marcas ancla del complejo (como Éxito, Cinépolis y Homecenter).El espacio es ideal para tiendas de moda, tecnología, servicios financieros o gastronomía liviana, con todas las especificaciones técnicas que requiere un negocio moderno. Estado actual: Arrendado Área: Espaciosa y adaptable a diferentes usos comerciales Conservación: Excelente Tipo de inversión: Generadora de renta Ubicación y entornoEl local está ubicado en el norte de Popayán, un sector que se ha consolidado como el nuevo polo de desarrollo urbano y comercial de la ciudad. Este sector combina zonas residenciales de estratos medio y alto con una fuerte presencia empresarial y de servicios, lo que garantiza alta afluencia de público durante toda la semana. Vías de accesoEl inmueble cuenta con excelente conectividad vial a través de la Carrera 9, la Variante Norte y la Calle 75N, que comunican directamente con el centro de Popayán, el aeropuerto Guillermo León Valencia, y los principales barrios residenciales.El centro comercial dispone además de amplios parqueaderos para visitantes y transporte público frecuente que facilita el acceso desde distintos puntos de la ciudad. Comercio, servicios y entretenimientoEl Centro Comercial Terraplaza es uno de los más modernos y concurridos de Popayán, con una oferta que incluye: Supermercado Éxito Cinépolis (cine) Tiendas de moda y tecnología reconocidas Restaurantes y zona gourmet Bancos y entidades financieras A su alrededor también se encuentran Homecenter, Campanario Centro Comercial y diferentes supermercados, droguerías y restaurantes, consolidando el sector como el corredor comercial más importante del norte de la ciudad. Colegios y universidades cercanasEn la zona se encuentran instituciones como el Colegio La Salle, Gimnasio Campestre, Universidad del Cauca (sede norte) y la Fundación Universitaria de Popayán, lo que garantiza una población constante de estudiantes, familias y profesionales que dinamizan la economía del sector. TransporteEl área cuenta con excelente cobertura de transporte público, incluyendo buses urbanos, transporte intermunicipal y servicios de movilidad por aplicación. El acceso es cómodo tanto para peatones como para vehículos particulares. Datos financieros y administrativos Precio de venta: $1.061.000.000 Participación: 100% Gastos de administración: $3.477.172 Impuesto Predial: $2.634.070 Estado: Arrendado (inversión con renta asegurada) Conclusión comercialEl Local L-207 del Centro Comercial Terraplaza es una oportunidad ideal para inversionistas que buscan ingresos estables y valorización a mediano plazo, dentro de un entorno de alta proyección comercial en Popayán.Su ubicación estratégica, el flujo constante de visitantes y la presencia de marcas ancla garantizan alta rentabilidad y liquidez futura.

Este local comercial ubicado en el Centro Comercial Terraplaza, en la Carrera 9 #73AN-200, Popayán (Cauca), representa una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor desarrollo y proyección comercial de la ciudad.Características del inmueble:El Local L-191 se encuentra dentro del reconocido Centro Comercial Terraplaza, uno de los más modernos y visitados de Popayán. Este espacio cuenta con excelente iluminación, buena altura y una distribución funcional, ideal para diferentes tipos de negocios como tiendas, servicios, gastronomía o marcas de retail. Su estado de conservación es óptimo, y al no estar arrendado, permite ocupación inmediata por parte del comprador o arrendatario potencial.Ubicación y entorno:El Centro Comercial Terraplaza se sitúa en el norte de Popayán, una zona que se ha consolidado como el nuevo eje comercial, financiero y residencial de la ciudad. Su ubicación estratégica atrae un alto flujo de visitantes y consumidores durante toda la semana, lo que garantiza excelente visibilidad y tráfico peatonal para cualquier negocio.Vías de acceso:El inmueble cuenta con acceso directo desde vías principales como la Carrera 9, la Variante Norte y la Calle 75N, las cuales conectan rápidamente con el centro de la ciudad y con los sectores residenciales más importantes. Además, se encuentra a pocos minutos del Aeropuerto Guillermo León Valencia, lo que facilita el desplazamiento de clientes y proveedores.Centros comerciales y supermercados cercanos:El local se encuentra dentro del Centro Comercial Terraplaza, que alberga una amplia oferta de tiendas de marcas nacionales e internacionales, supermercado Éxito, zonas de comida y cine. En sus alrededores también se encuentran otros puntos comerciales relevantes como Campanario Centro Comercial y almacenes de cadena como Homecenter y Olímpica, consolidando el sector como uno de los epicentros comerciales más importantes del Cauca.Colegios y universidades cercanas:La zona norte de Popayán cuenta con instituciones educativas destacadas como el Colegio La Salle, Gimnasio Campestre, Universidad del Cauca (sede norte) y la Fundación Universitaria de Popayán, lo que contribuye a un entorno activo y con alto movimiento estudiantil y familiar.Transporte:El área dispone de excelente cobertura de transporte público, con rutas que conectan directamente con el centro histórico, los barrios residenciales y las zonas industriales. Además, cuenta con acceso a transporte por aplicaciones y parqueaderos amplios dentro del centro comercial, facilitando la llegada de clientes y visitantes.Aspectos financieros y adicionales: Precio de venta: $1.455.000.000 Participación: 100% Gastos de administración: $1.547.578 Predial: $563.410 Estado del inmueble: Disponible (no arrendado) El Local L-191 del Centro Comercial Terraplaza es una opción ideal para inversionistas que buscan alta rentabilidad y valorización, o para marcas que desean establecerse en un punto estratégico, moderno y de gran flujo comercial en Popayán.

Este local comercial ubicado en el Centro Comercial Terraplaza, en la Carrera 9 #73AN–200, Popayán (Cauca), es una magnífica oportunidad de inversión en una zona con alto flujo de visitantes y gran proyección de valorización en el sur occidente colombiano.Características del inmueble:El Local L-176 ofrece un espacio amplio, moderno y bien distribuido, ideal para el desarrollo de negocios de retail, servicios especializados, gastronomía o franquicias nacionales e internacionales. Su ubicación estratégica dentro del centro comercial le brinda excelente visibilidad y tránsito peatonal constante, lo que garantiza una alta exposición comercial. Actualmente, el inmueble no se encuentra arrendado, permitiendo adaptar el espacio según las necesidades específicas del negocio.Ubicación y entorno:El Centro Comercial Terraplaza se posiciona como uno de los proyectos más importantes de Popayán, combinando zonas de comercio, gastronomía y entretenimiento, lo que genera un ambiente dinámico y atractivo para los visitantes. Está rodeado de nuevos desarrollos residenciales, instituciones educativas y zonas empresariales, lo que impulsa su crecimiento y su alto potencial comercial.Vías de acceso:El sector cuenta con excelentes vías como la Carrera 9, la Vía Panamericana y la Avenida Los Próceres, que facilitan la conexión con el centro y norte de la ciudad. Además, dispone de amplias zonas de parqueo y fácil acceso al transporte público, lo que mejora la movilidad de clientes y empleados.Centros comerciales y supermercados cercanos:Además del propio Centro Comercial Terraplaza, en el entorno se encuentran Centro Comercial Campanario, Éxito Norte, Alkosto y Homecenter, que fortalecen la oferta comercial y garantizan un flujo continuo de visitantes en la zona.Colegios y universidades cercanas:En los alrededores se ubican reconocidas instituciones como la Universidad del Cauca, la Corporación Universitaria Comfacauca y el Colegio INEM Francisco José de Caldas, lo que genera una población flotante amplia y diversa que impulsa la actividad económica del sector.Transporte:El local cuenta con excelente conectividad mediante transporte público y privado, con múltiples rutas de buses urbanos, taxis y servicios de movilidad por aplicación que llegan directamente al centro comercial.Aspectos financieros y adicionales: Precio de venta: $1.042.000.000 Participación: 100% Gastos de administración: $4.052.944 Predial: $1.652.500 Inmueble arrendado: No Este local en el Centro Comercial Terraplaza es ideal para inversionistas o empresarios que buscan un espacio moderno, bien ubicado y con alto potencial de rentabilidad, en uno de los centros comerciales más reconocidos y con mayor crecimiento de Popayán.

Este local comercial ubicado en el Centro Comercial Terraplaza, en la Carrera 9 #73AN–200, Popayán (Cauca), representa una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más comerciales y de mayor proyección de la ciudad.Características del inmueble:El Local L-171 cuenta con amplios espacios, excelente iluminación y una ubicación privilegiada dentro del centro comercial, lo que lo hace ideal para establecimientos de moda, tecnología, servicios, gastronomía o franquicias nacionales e internacionales. Su disposición permite una óptima visibilidad desde los pasillos principales, generando alto impacto ante el público visitante. Actualmente, el inmueble no se encuentra arrendado, lo que brinda total libertad para su adecuación y personalización según el tipo de negocio.Ubicación y entorno:El Centro Comercial Terraplaza se ha consolidado como un referente en el norte de Popayán, con una mezcla de locales comerciales, zona de comidas, entretenimiento y servicios financieros. Es una zona de alta valorización rodeada de conjuntos residenciales modernos, empresas y universidades, lo que garantiza un flujo constante de visitantes y potenciales clientes durante toda la semana.Vías de acceso:El inmueble cuenta con excelentes vías de acceso a través de la Carrera 9, una de las principales arterias de la ciudad, que conecta con la Vía Panamericana y las zonas céntricas de Popayán. La movilidad hacia el sector es fluida, con amplias rutas de transporte público y acceso vehicular directo, así como zonas de parqueo disponibles para visitantes.Centros comerciales y supermercados cercanos:Además del propio Centro Comercial Terraplaza, en el sector se encuentran Centro Comercial Campanario, Éxito Norte, Alkosto y Homecenter, lo que fortalece la oferta comercial y el flujo peatonal del área.Colegios y universidades cercanas:En los alrededores se ubican importantes instituciones educativas como la Universidad del Cauca, la Corporación Universitaria Comfacauca, el Colegio INEM Francisco José de Caldas y otros centros académicos, generando un entorno activo y diverso.Transporte:El sector cuenta con excelente cobertura de transporte público, con múltiples rutas de buses urbanos, taxis y servicios por aplicación, facilitando el acceso tanto de clientes como de trabajadores.Aspectos financieros y adicionales: Precio de venta: $1.014.000.000 Participación: 100% Gastos de administración: $4.053.704 Predial: $1.439.910 Inmueble arrendado: No Este local en el Centro Comercial Terraplaza es una inversión sólida y estratégica, ideal para empresarios e inversionistas que buscan posicionar su marca en uno de los puntos comerciales más importantes del sur occidente colombiano, con alta proyección, tráfico asegurado y valorización constante.

Este local comercial ubicado en el Centro Comercial Terraplaza, en la Carrera 9 #73AN–200, Popayán (Cauca), es una excelente oportunidad para empresarios o inversionistas que buscan visibilidad, proyección y ubicación estratégica dentro de uno de los centros comerciales más importantes de la región.Características del inmueble:El Local L-145 ofrece un espacio moderno y funcional, ideal para desarrollar actividades comerciales, de servicios o de atención al público. Su ubicación dentro del centro comercial garantiza alto tránsito peatonal, excelente iluminación natural y un entorno seguro y atractivo. Actualmente, el inmueble no se encuentra arrendado, lo que brinda flexibilidad para adecuarlo según la necesidad del negocio.Ubicación y entorno:Terraplaza es uno de los principales polos comerciales del norte de Popayán, con un diseño moderno y una amplia oferta de marcas, restaurantes y servicios. Se encuentra en una zona de alta valorización, rodeada de proyectos residenciales y empresariales que aportan un flujo constante de visitantes durante toda la semana.Vías de acceso:El local cuenta con una ubicación privilegiada sobre la Carrera 9, una de las arterias principales de la ciudad, con fácil conexión a la Vía Panamericana y al centro histórico de Popayán. Esta conectividad facilita el acceso tanto para peatones como para vehículos particulares y transporte público.Centros comerciales y supermercados cercanos:Además del mismo Terraplaza, en la zona se encuentran importantes puntos de comercio como Centro Comercial Campanario, Éxito Norte, Alkosto y Homecenter, lo que consolida el sector como un epicentro comercial de gran proyección.Colegios y universidades:En los alrededores se encuentran instituciones educativas de gran reconocimiento, como la Universidad del Cauca, el Colegio INEM Francisco José de Caldas y la Corporación Universitaria Comfacauca, lo que contribuye a mantener un flujo de público joven y activo.Transporte:El sector cuenta con excelente cobertura de transporte público, incluyendo rutas de buses urbanos, colectivos y servicios de taxi y plataformas digitales, facilitando la llegada de clientes desde diferentes puntos de la ciudad.Aspectos financieros y adicionales: Precio de venta: $400.000.000 Participación: 100% Gastos de administración: $1.425.378 Predial: $387.670 Inmueble arrendado: No Este local en el Centro Comercial Terraplaza representa una inversión estratégica en una zona comercial consolidada, ideal para quienes buscan instalar su negocio en un entorno dinámico o generar rentabilidad a través del arriendo futuro.

Este local comercial en el Centro Comercial Terraplaza, ubicado en la Carrera 9 #73AN–200, Popayán (Cauca), representa una excelente oportunidad de inversión gracias a su ubicación estratégica, alto flujo peatonal y potencial de valorización.Características del inmueble:El local identificado como L-125 se encuentra dentro de uno de los centros comerciales más modernos y concurridos de Popayán, con un diseño arquitectónico contemporáneo, zonas comunes amplias y un entorno que promueve el desarrollo empresarial. Actualmente, el inmueble se encuentra arrendado, lo que garantiza una rentabilidad inmediata para inversionistas.Ubicación y entorno:Terraplaza está situado en una zona de expansión urbana y comercial del norte de Popayán, caracterizada por su crecimiento sostenido y la presencia de importantes proyectos residenciales y corporativos. Su localización lo convierte en un punto estratégico para negocios que buscan visibilidad, afluencia constante y acceso a un público diverso.Vías de acceso:El centro comercial cuenta con excelentes vías de acceso a través de la Carrera 9 y la Vía Panamericana, que conectan fácilmente con el centro de la ciudad y los principales barrios residenciales. Además, se encuentra a pocos minutos del Aeropuerto Guillermo León Valencia, facilitando la movilidad de visitantes y clientes.Centros comerciales y supermercados cercanos:Además de Terraplaza, en el área se encuentran reconocidos puntos de comercio y servicios como Campanario Centro Comercial, Éxito Norte, Alkosto y Homecenter, que complementan la oferta comercial y atraen un flujo constante de visitantes al sector.Colegios y universidades:En las cercanías se ubican importantes instituciones educativas como la Universidad del Cauca, la Corporación Universitaria Comfacauca y el Colegio INEM, lo que amplía el rango de consumidores potenciales que visitan la zona diariamente.Transporte:La zona cuenta con fácil acceso al transporte público urbano, incluyendo buses y colectivos que conectan con diferentes sectores de Popayán, además de una alta disponibilidad de servicios de taxi y transporte por aplicaciones.Aspectos financieros y adicionales: Precio de venta: $223.000.000 Participación: 100% Gastos de administración: $739.649 Predial: $162.860 Inmueble arrendado: Sí Este local en el Centro Comercial Terraplaza es una inversión sólida y rentable, ideal para quienes buscan ingresos estables y proyección de valorización en uno de los complejos comerciales más reconocidos y visitados del suroccidente colombiano.

Este local comercial en Popayán (Cauca) se encuentra ubicado en el Centro Comercial Terraplaza, uno de los complejos más modernos, concurridos y con mayor proyección de valorización en la ciudad. Su localización estratégica lo convierte en una excelente oportunidad de inversión o en el espacio ideal para posicionar una marca dentro de una zona con alto tráfico peatonal y vehicular.Características del inmueble:El local L-196 ofrece un amplio espacio con excelente iluminación natural y distribución funcional, ideal para adecuaciones comerciales, oficinas o servicios especializados. Se encuentra desocupado, lo que facilita su ocupación inmediata y la adaptación a diferentes tipos de negocio.Ubicación y entorno:El Centro Comercial Terraplaza está localizado en la Carrera 9 #73AN–200, en una de las zonas de mayor desarrollo urbano del norte de Popayán. El sector combina áreas residenciales modernas con zonas comerciales, instituciones educativas y servicios complementarios, lo que garantiza una clientela constante y diversa.Vías de acceso:El inmueble goza de una excelente conectividad vial gracias a su cercanía con la Vía Panamericana y la Carrera 9, dos corredores principales de la ciudad. Estas rutas facilitan el acceso desde diferentes sectores de Popayán y municipios aledaños. Además, el centro comercial dispone de amplias zonas de parqueo y acceso peatonal seguro.Centros comerciales y supermercados cercanos:Además de encontrarse dentro del propio Centro Comercial Terraplaza, en el entorno inmediato se ubican importantes establecimientos como Centro Comercial Campanario, Éxito Panamericana, Homecenter y varios supermercados locales, lo que incrementa el flujo de visitantes y la actividad económica de la zona.Colegios y transporte:El sector cuenta con instituciones educativas reconocidas como el Colegio INEM y la Universidad del Cauca, además de una excelente cobertura de transporte público que conecta fácilmente con toda la ciudad.Aspectos financieros: Precio de venta: $1.032.000.000 Participación: 100% Gastos de administración: $4.178.842 Predial: $113.184 Estrato: No aplica Este local comercial en el Centro Comercial Terraplaza es una oportunidad única de inversión en una ubicación privilegiada, con alta proyección de crecimiento, excelente visibilidad y rodeado de un entorno dinámico y moderno que favorece cualquier tipo de actividad comercial.

ARRENDADO / CENTRO COMERCIAL TERRAPLAZA / Local Terraplaza L-05-PB, inmueble arrendado SI a Davivienda,

Local comercial de 213 m² ubicado en el Centro Comercial Terraplaza, en la Carrera 9 No. 73AN-200 Norte de Popayán (Cauca), estrato 4. El inmueble se encuentra en un centro comercial moderno y de alta convocatoria, lo que lo convierte en una excelente opción para inversión o establecimiento. Terraplaza goza de una ubicación estratégica al norte de la ciudad, sobre la Carrera 9, vía principal que conecta con la Variante Norte y distintos sectores residenciales, garantizando flujo constante de público. En su entorno inmediato operan marcas detallistas reconocidas, tiendas de moda, supermercado de cadena y servicios adicionales de entretenimiento, lo cual refuerza la demanda del espacio comercial. La zona dispone de buena movilidad gracias a rutas de transporte público y fácil acceso vehicular, lo que favorece tanto la llegada de clientes como la logística para el negocio. Esta propiedad combina tamaño significativo, ubicación privilegiada y entorno comercial consolidado, lo que le da una proyección de valorización muy atractiva.

Local comercial ubicado en el Centro Comercial Terraplaza, Carrera 9 No. 73AN-200 Norte, Popayán (Cauca), Área de 106 m² y estrato 4. Se sitúa en una zona urbana de alta visibilidad, dentro de uno de los centros comerciales más importantes de la ciudad, lo que asegura un flujo constante de visitantes y potenciales clientes. El inmueble se encuentra en un entorno con acceso sobre la Carrera 9, vía principal que conecta con distintos sectores del norte de Popayán y facilita la movilidad vehicular desde y hacia el centro. El centro comercial alberga marcas reconocidas, zona gastronómica y servicios complementarios, lo cual favorece la afluencia y permanencia de público. La ubicación estratégica y el tamaño del local hacen de esta opción una gran alternativa para quienes buscan posicionarse en un espacio comercial consolidado con proyección de valorización.