Casa de campo en Venta en Suárez

UBICACIÓN: Municipio de Suarez (Tolima) a 13.5 km desde el espinal; y la hacienda se ubica a 30 minutos del espinal vereda Bacaya cerca a quebrada batatas.ÁREA: 295 hectáreas.TEMPERATURA: 24 A 30 GRADOSCARACTERÍSTICAS INTERNAS:Terreno: Dividido en partes planas y quebradas.Fuente hídrica con nacedero propio en la montaña (quebrada Yeguas).Entrada CarreteableNo tiene electricidad pero existen las líneas ele´ctricas pára instalación de transformadorLas torres de alta tensión están fuera del predioESTADO ACTUAL: Para desmontar y arreglo de potreros. CARACTERÍSTICAS EXTERNAS:Variedad de pastos y árboles de frutos cítricos.Terreno propio para desarrollo de productos agrícolas y ganaderos.Valor: $6.000.000.oo de pesos por hectárea 

Finca ubicada en la vereda Cañaverales, sector rural del municipio de Suárez, Tolima. Este amplio terreno de 2.469 m² se encuentra en una zona agrícola y ganadera reconocida por su clima templado y su entorno natural rodeado de montañas, ideal para el desarrollo de proyectos agropecuarios, turísticos o de recreo campestre. El acceso a la finca se realiza a través de la vía principal que comunica a Suárez con los municipios de Purificación y Saldaña, permitiendo una conexión directa con el sur del Tolima y otras zonas de producción agrícola. El recorrido cuenta con tramos pavimentados y vías rurales en buen estado, lo que garantiza movilidad durante todo el año. A pocos minutos del casco urbano de Suárez se encuentran establecimientos de comercio, supermercados locales, instituciones educativas rurales y centros de atención básica. La zona es tranquila, con un entorno natural que ofrece aire puro y un ambiente ideal para actividades productivas o de descanso.

Vencambio Hacienda Ve#62676ba Cañaveral Suarez Tolima Datos de la Propiedad Área: 525 Hectáreas Área construida 900 m² 8 alcobas 8 baños Excelente tradición de más de 70 años Linderos: Rio Magdalena (1.8 km) - Gabriel Camargo Hacienda la Guayacana – Hacienda Santa Marta - Cuchilla del cerro.  Topografía: sobre el valle del Rio Magdalena, con una topografía plana, ondulada y con estribaciones sobre la cordillera, con zonas planas en la parte media (70 ha)  Opciones de agua: riquezas hídricas desde el cerro, los nacederos y 2km por río Magdalena Energía con electrificadora del Tolima No cuenta con acueducto ni alcantarillado, pero hay diversas opciones para desarrollar temas de aguas y vertimientos Acceso: Vía pavimentada. La carretera que pasa por la finca va hasta Neiva; la propietaria cedió terreno para este desarrollo. Datos de Incora: terreno clase A 60%, clase B 28%, clase C 10%, clase D 2 %  La medida de Agustín Codazzi es 540Ha Ubicación – La zona   Atractivos de la zona: Ríos Magdalena y Rio Sumapaz; sitios de descanso, turismo, balnearios, habitacionales y de recreaciónón. Las regiones de Espinal, Ricaurte, Melgar y Girardot son de alto tráfico para turismo y negocios nacionales e internacionales La cercanía con Bogotáá D.C. e Ibagué convierte la zona en un lugar estratégico Clima privilegiado: 28°C durante todo el año, vientos y humedad del 56 % Altitud 290mt sobre el nivel del mar Excelentes y ddiversas vías de acceso y nuevos desarrollos potencian el crecimiento de la región 8.500.000 de turistas al aaño Turismo, inversiones, economía y negocios. Oferta gastronómica Ubicación – La zona   Uno de los insumos que aporta el Ministerio es una radiografía del comercio internacional de cada departamento. El documento que hoy presentamos: “Estructura productiva y de comercio exterior del Departamento del Tolima”, actualiza los análisis regionales con que cuenta el Ministerio. Este trabajo monográfico hace una caracterización de la estructura productiva del departamento, usa una amplia batería de indicadores que permiten destacar los aspectos más importantes del comercio internacional del departamento y reseña los instrumentos de la política de desarrollo empresarial que se vienen implementando, bien sea a nivel departamental o a nivel nacional, con el propósito de mejorar la productividad y competitividad del aparato productivo. ESTRUCTURA PRODUCTIVA Y DE COMERCIO EXTERIOR DEL DEPARTAMENTO DEL TOLIMA, Ministerio de Comercio, Industria y Turismo. http://www.tlc.gov.co/loader.php lServicio=Documentos&lFuncion=verPdf&id=51719&name=Tolima_seminariosregionales.pdf&prefijo=file Ubicación – La zona   Turismo, despensa alimentaria, aeropuerto y zona franca: http://www.dinero.com/negocios/articulo/pequena-historia/72046 Turismo RÍo Magdalena:        http://www.eltiempo.com/archivo/documento/MAM-557008 Inversiones: Centro Comercial Las Palmas, Girardot http://www.eltiempo.com/archivo/documento/MAM-300265 Promoción turística del Sector - municipio http://coordinaciondeturismogirardot.blogspot.com.co/p/programas-y-proyectos.html El Tolima en la Ruta de la Economía mundial: http://www.desarrolloeconomicotolima.gov.co/10-portal/8-asuntos-internacionales-industria-y-comercio Proyectos establecidos Existen más de 25 condominios campestres en la zona. Hoteles y sitios turísticos, así mismo clubes de diferentes empresas a nivel nacional como COLSUBSIDIO. Condominios reconocidos a nivel nacional como LAGOMAR EL PEÑON y PEÑALISA entre los más renombrados. Campos de golf, lagos. Ubicación – La zona – Atractivos proyectos Cabo verde: https://www.caboverdecondominios.com Puerto Azúl: http://www.viviendaconconcreto.com/puerto-azul/ Balneario Batatas Área aproximada de proyectos y desarrollos, zona Flandes – Espinal. Municipio de Suarez, Tolima. A 5 minutos de la vía doble calzada Melgar-Espinal por vía que conduce a el municipio de Suarez; a 15 minutos de Melgar y 15 minutos de Girardot. Sector norte vía al paso, variante Girardot – Bogotá Zona rural, Ve#62676ba Cañaveral Usos del suelo Suelo rural Uso principal: desarrollos turísticos, agroindustria, técnicos e inmobiliarios Algunas áreas de protección o reserva que lo hace más atractivo Uso vivienda campestre (4 viviendas por Ha) *excepto áreas restringidas Mixtura topográfica que permite diversos aprovechamientos Lindero 2 km aprox sobre Río Magdalena, fuente hídrica más importante de Colombia Valor de la propiedad - Hacienda Jericó $ 115.500.000.000 $ 220.000.000 X Hectárea  Reciben hasta el 30% en inmuebles en Bogotá, Medellin, Cartagena

Vencambio Finca Vereda La Pastorcita Suarez Tolima Área Lote 104.000 m² / 10.4 hectáreas Área construida 300 m² Estrato rural 85% plano 9 hectáreas sembradas con mango Tomy, con dos cosechas al año, cada una de entre 70 y 80 toneladas. Posee dos lagos para cultivo de peces. Casa de 75 m² con 1 alcoba, 2 baños, Cocina, Sala, Comedor Bodega para almacenamiento y empaque de frutas y bodega para almacenamiento y empaque de frutas y bodega para insumos y elementos de trabajo. Casa de mayordomo Acueducto veredal y agua propia. Tiene un cultivo de madera teka melina blanca con 2.500 árboles. 85% plano 9 hectáreas sembradas con mango Tomy, con dos cosechas al año, cada una de entre 70 y 80 toneladas. Posee dos lagos para cultivo de peces. Casa de habitación nueva. Bodega para almacenamiento y empaque de frutas y bodega para almacenamiento y empaque de frutas y bodega para insumos y elementos de trabajo. Casa de mayordomo Acueducto veredal y agua propia. Tiene un cultivo de madera teka melina blanca con 2.500 árboles. Tiene carretera hasta la casa y está muy cerca de la principal Antigüedad. Entre 20 y 40 años. Valor $1.250.000.000  Predial anual $250.000 Avalúo catastral $20.000.000 Reciben propiedad en Medellín equivalente o de menor valor

Venta espectacular Finca Agro ganadera ubicada en la vereda Limonal del municipio de Suarez Tolima. Terreno llano. Casa de cuidanderos. Área total 67.17 Hectáreas.