Edificio en Venta en Tuluá

Edificio en Venta - Zona Universitaria, Tuluá (Barrio Nuevo Príncipe)Alta ocupación todo el año por demanda universitaria    •    Ideal para inversores que buscan flujo de caja mensual desde el primer día, en rentas cortas o estudiantesVenta de edificio de 3 pisos estratégicamente ubicado en la zona universitaria de Tuluá, a pocos pasos de la Universidad USEBA y cerca de importantes instituciones educativas, industriales y recreativas. Características generales:  Precio de venta: $700 millones Área del lote: 132 m² Área construida total: 332 m² Avalúo catastral: $232.128.000 Estrato: 5 Predial anual: $2.000.000 Distribución del inmueble: 15 apartaestudios, cada uno con baño y cocina independiente (22 m² c/u) 1° piso: 2 garajes, entrada peatonal, 2 patios de luz, 4 apartaestudios 2° piso: 6 apartaestudios 3° piso: terraza, zona de lavandería, 5 apartaestudios Ventajas competitivas :-Bajo mantenimiento y fácil administración- Potencial de valorización por desarrollo en la zona- Posibilidad de habilitar para Airbnb o rentas cortas (mayor rentabilidad)Renta mensual generada: Actualmente alquilados entre $700.000 y $900.000 Ingresos anuales aproximado: $100.000.000 libres Ubicación privilegiada, cerca de: Universidad USEBA Sede Universidad del Valle Sector y parque industrial Empresas como Levapán Piscinas olímpicas, patinódromo y Estadio 12 de Octubre