Hotel en Venta en Carmen de Apicalá

Oportunidad de Inversión - Vivienda Turística con Alto Potencial de DesarrolloEn el corazón de El Carmen de Apicalá, a tan solo tres cuadras del parque principal, se encuentra esta extraordinaria propiedad de 1.700 m², una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores que buscan un proyecto de alta rentabilidad en una de las zonas turísticas con mayor crecimiento del Tolima. El estudio de suelos permite el desarrollo de dos edificios de hasta seis (6) pisos, convirtiendo este inmueble en el lugar ideal para construir un moderno complejo de vivienda turística, apartasuites, apartamentos para renta corta o un proyecto residencial de gran valorización.Actualmente la propiedad opera como una vivienda turística de uso exclusivo, alquilándose únicamente para grupos privados de 15 a 40 personas, con todos los servicios incluidos, lo que demuestra su potencial comercial y generación inmediata de ingresos.La casona principal, de construcción rústica con más de 40 años, conserva un ambiente campestre y acogedor, aunque representa una excelente oportunidad para ser remodelada, ampliada o sustituida por un proyecto de mayor escala que aproveche al máximo su privilegiada ubicación.Características de la propiedad* Área del lote: 1.700 m²* Precio: $1.800 millones COP negociables* Venta a puerta cerrada* Piscina* Jacuzzi* Sauna* Amplia playa de piscina con dos kioscos naturales* Ducha exterior y rodadero para niños* 9 habitaciones dobles, cada una con baño privado (incluyendo habitación para mayordomo), con capacidad aproximada para 5 personas por habitación* Mezanine en el segundo piso con baño privado y capacidad para 5 personas adicionales* Sala de TV* Sala de estar* Espacios de entretenimiento con: * Billar * Pool * Ping pong * Rana * Futbolín* Amplia cocina* Comedor* Despensa* Zona de lavandería* Taller* Parqueadero para 6 vehículos* Tanque de reserva de agua* Dos acometidas de agua* Dos acometidas de gas natural* Servicio de energía eléctrica* Internet* Propiedad completamente cerrada con cerca viva, brindando privacidad y seguridad.Esta propiedad combina una ubicación estratégica, amplios espacios y un enorme potencial urbanístico, convirtiéndose en una inversión ideal para desarrollar un proyecto turístico o residencial de alta rentabilidad.;EnglishInvestment Opportunity - Tourist Property with Exceptional Development PotentialLocated just three blocks from the main square of El Carmen de Apicalá, this outstanding 1,700 m² (18,300 sq ft) property offers a unique opportunity for developers and investors seeking a high-return real estate project in one of Colombia's fastest-growing tourist destinations.According to the soil study, the land allows the construction of two buildings of up to six (6) stories each, making it ideal for a modern vacation rental development, serviced apartments, condominium project, boutique hotel, or residential complex.The property is currently operating as an exclusive vacation rental, accommodating private groups of 15 to 40 guests with all utilities and services included, providing immediate income potential while future development plans are designed.The existing rustic country house, built more than 40 years ago, offers a charming atmosphere but presents an excellent opportunity for renovation, expansion, or complete redevelopment to maximize the value of this prime location.Property Features* Land area: 1,700 m² (18,300 sq ft)* Asking price: COP $1.8 billion (negotiable)* Sold fully furnished and equipped (turnkey sale)* Swimming pool* Jacuzzi* Sauna* Spacious pool deck with two natural kiosks* Outdoor shower and children's waterslide* 9 double bedrooms with private bathrooms (including the caretaker's room), each accommodating approximately five guests* Second-floor mezzanine with private bathroom and capacity for five additional guests* TV lounge* Family living room* Entertainment area featuring: * Pool table * Billiards * Table tennis * Traditional Colombian "Rana" game * Foosball* Large kitchen* Dining area* Pantry* Laundry room* Workshop* Parking for six vehicles* Water storage tank* Two independent water connections* Two natural gas connections* Electricity* High-speed internet* Fully enclosed with natural live fencing, providing privacy and security.With its prime central location, existing tourism operation, generous land size, and approved development potential for two six-story buildings, this property represents a rare investment opportunity for developers seeking to capitalize on the growing tourism and residential market of El Carmen de Apicalá. - 26-946

En venta finca  ubicada en Carmen de Apicalá, Tolima. Cuenta con un amplio terreno de 1688 M2 en un entorno campestre y tranquilo que invita al descanso y a disfrutar de la naturaleza.La finca-hotel cuenta con 10 cómodas alcobas que ofrecen una capacidad total de alojamiento para 20 personas.Amplia cocina ,servicios básicos como electricidad y gas domiciliario, así como una zona de lavandería.En cuanto a sus características externas, la finca tiene un acceso pavimentado rodeada de áreas turísticas y jardines que invitan a realizar actividades al aire libre y disfrutar de la belleza de la región. Piscina y ubicación cerca del transporte público y en una zona campestre, rodeada de zonas verdes, ofrece un ambiente tranquilo y acogedor.Tanques de agua para garantizar el suministro constante. Contáctanos hoy mismo para más información.

Tolima, Carmen de Apicalá. Hermosa Vivienda Turística con 8 Cabañas, Ideal para Inversonistas y Perfecta para compartir en familia.Área de piscina y jacuzzi y Sauna3 kioskos naturales con asoleadoras y hamacasRodadero y ducha en la piscinaMesón que comunica a la piscina con él área de la cocinaBBQÁreas de juegos: billar,Pool, futbolín, Ping pong, ranaCapacidad actual 40 huéspedes, puede habilitarse para más.Zona urbana a tres cuadras del parque principal.En zona de alta valorizaciónActualmente funciona con REGISTRO NACIONAL DE TURISMO

VENTA O PERMUTAFinca Turística con acreditación comercial. Ecofinca San José ubicada  entre en el Paso – Carmen de Apicalá, Tolima.Ubicación, A tres minutos de la vía Panamericana que conduce de Melgar a Girardot, sector el Paso y de este lugar un kilómetro por la vía que conduce a Carmen de Apicalá Tolima.Actualmente genera ingresos cercano a $60.000.00 millones anuales.  . Terreno* Área total: 10.000 m² (1 hectárea).* Topografía predominantemente plana.* Amplias zonas verdes.* Nacimiento natural de agua cristalina.* Sistema de almacenamiento de agua con capacidad superior a 52.000 litros.* Árboles frutales en producción:    * 5 árboles de mango.    * 5 árboles de mandarina.    * 2 árboles de aguacate.    * 8 plataneras.    * 10 plantas de yuca.    * 2 árboles de guanábana.* Capacidad de parqueo para aproximadamente 15 vehículos.ConstrucciónCasa principal (96 m² aprox.)* 4 habitaciones.* Habitación principal con baño privado.* 1 baño social.* Sala.* Comedor.* Cocina integral totalmente equipada.* Zona de lavandería.* Aire acondicionado. Zona recreativa y social* Piscina privada de 15 × 11 metros, con zona para bebés, niños y adultos. Capacidad 50 personas* Jacuzzi independiente de 4 × 4 metros.* Zona BBQ cubierta de 12 × 9 metros, con BBQ a gas, mesones, dos baños y duchas.* Zona de hamacas cubierta de 6 × 8 metros.* Cuarto de máquinas completamente equipado para la operación de la piscina y el jacuzzi.* Parqueadero cubierto para 2 vehículos.* Dos pozos sépticos independientes. Complementos  * Se entrega completamente amoblada y dotada, con mobiliario, electrodomésticos, equipos y enseres necesarios para continuar con la operación turística.* Se entrega con la marca comercial Ecofinca San José.* Se ceden al comprador las reservas confirmadas para el resto del año, permitiendo recibir ingresos desde el momento de la adquisición (previa coordinación en el proceso de entrega).* Internet satelital. * Sistema de monitoreo con cámaras, alarmas y sensores de movimiento.* Ideal para inversión, alojamiento turístico, centro vacacional, glamping o finca de recreo.IMPORTANTE: Nota: La propiedad cuenta con su documentación en regla, matrícula inmobiliaria independiente y escritura pública debidamente registrada a nombre del propietario actual. Asimismo, la servidumbre de acceso se encuentra legalmente constituida mediante escritura pública y el impuesto predial está al día. En consecuencia, el inmueble se encuentra jurídicamente apto para adelantar de manera inmediata el proceso de compraventa, escrituración y registro, conforme a los procedimientos legales y notariales vigentes.VALOR DEL PREDIO :  ($1.250.000.000)