Bodega en Venta en Cali

Se vende bodega sector central de la ciudad de Cali, barrio bretaña, 12.5 de frente por 10.5 de fondo, esquinera, doble frente por calle y carrera, espacio para garaje para dos carros, tres baños, dos oficinas, recepción, cocineta, un segundo nivel con espacio para oficina, ideal como oficina, bodega, zona central, estratégica, cód. 9288432.

H&S Broker ofrece en venta amplia bodega industrial ubicada en la zona industrial de Yumbo, uno de los principales corredores logísticos e industriales del país. Esta propiedad representa una oportunidad para empresas que requieren infraestructura, capacidad de almacenamiento y espacios administrativos para desarrollar operaciones de producción, distribución y logística.Características del Inmueble Área del lote: 6.500 m². Área construida: 3.505 m². Tipo de inmueble: Bodega industrial. Distribución: 3 bodegas de doble altura. Área de oficinas: 128 m² en dos niveles, según la información suministrada. Valor de venta: $9.346.700.000. InfraestructuraEl inmueble cuenta con espacios diseñados para facilitar la operación industrial y logística: Amplias áreas de almacenamiento. Oficinas administrativas en dos niveles. Parqueaderos. Área de cargue y descargue. Depósitos y archivos. Vestier para operarios. Baños. Sala de reuniones. Zona de cafetería en el área administrativa. Equipamiento y serviciosLa propiedad dispone de infraestructura complementaria para el desarrollo de actividades industriales: Energía trifásica. Pozo con sistema de bombeo. Pozo séptico. Sistema contra incendios. 3 puertas eléctricas corredizas. Rampas de conexión entre bodegas. Distribución del InmuebleBodega 1: Cuenta con antejardín y parqueadero para 8 vehículos, acceso para operaciones de carga y descarga y amplia área de almacenamiento.Dispone, además, de depósitos, vestier, baños y oficinas administrativas distribuidas en dos niveles, con zona de cafetería, archivo y sala de reuniones.Bodega 2: Dispone de muelle de cargue y descargue, amplia área de almacenamiento, rampas de conexión con la Bodega 1 y tres accesos laterales, facilitando el movimiento de mercancías y la operación logística.Bodega 3: Cuenta con acceso por la Carrera 21, cobertizo cubierto y una amplia plataforma en concreto de 2.092 m², destinada al almacenamiento y al desarrollo de operaciones logísticas.Comodidades que Facilitan tu Negocio Tres bodegas de doble altura. Amplia área de almacenamiento. Espacios administrativos integrados. Parqueaderos para vehículos. Zonas para cargue y descargue. Rampas de conexión entre bodegas. Puertas eléctricas corredizas. Infraestructura para operaciones industriales y logísticas. Áreas de apoyo para el personal operativo y administrativo. Ubicación EstratégicaZona industrial de Yumbo, Valle del Cauca.Ubicada en uno de los principales corredores industriales y logísticos de la región, esta propiedad ofrece conectividad para empresas que desarrollan actividades de almacenamiento, producción, distribución y transporte de mercancías.Valor de Venta $9.346.700.000 COP ¡Invierte en ubicación, infraestructura y funcionalidad!Una oportunidad para empresas e inversionistas que buscan una propiedad industrial con amplias áreas de almacenamiento, infraestructura operativa y espacios administrativos en un mismo complejo.Solicita más información o agenda una visita personalizada. [contacto: usa el botón] | [contacto: usa el botón]? [contacto: usa el botón]? http\hysbroker.comH&S BROKER ¡Permítanos ser parte de su visión! ¡Juntos podemos lograr grandes cosas!

Se ofrece una plataforma industrial y logística integral concebida para simplificar la instalación y potenciar la eficiencia operativa. Ubicado estratégicamente en un corredor clave del Valle del Cauca, este desarrollo de 622.000 m² ofrece lotes industriales flexibles y bodegas modulares en arriendo o venta (Build to Suit / A la medida), ideales para empresas nacionales y multinacionales que buscan escala para crecer.CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS E INFRAESTRUCTURA Área Total del Complejo: 622.000 m² con áreas comunes diseñadas para transporte de carga pesada. Modalidad de Inmuebles: Lotes urbanizados, bodegas modulares en venta/arriendo y proyectos a la medida (BTS / Build to Suit). Capacidad Energética: Subestación propia prevista y disponibilidad de red de media tensión. Recursos Hídricos: Planta de Tratamiento de Agua Potable (PTAP) y Planta de Tratamiento de Aguas Residuales (PTAR) operadas por especialista. Gas Industrial: Disponibilidad de red de gas natural sobre el desarrollo. Seguridad y Accesos: Control de acceso 24/7, cerramiento perimetral y bahías de parqueo para tráfico pesado.

Venta bodega o local comercial en Alameda, dos pisos de 230 m2 cada uno, con oficinas, excelente vías de acceso, rodeada de múltiples servicios, en vía comercial, dos pisos, vías de acceso, excelente estado. Tiene de ancho 7 x 33 de fondo. Altura 3.5 mts, cerca a vías principales como calle 9a. (Medidas aproximadas ).

SG - SE VENDE Bodega en San Nicolas, apartamento y local en el mismo predio. Buen estado.Documento al día

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN INMOBILIARIAVenta de 4 bodegas en conjunto Barrio El PilotoSe ofrece en venta una propiedad comercial e industrial conformada por cuatro bodegas contiguas, ubicadas en esquina en el barrio El Piloto, una oportunidad atractiva para inversionistas que buscan un inmueble con ingresos por arrendamiento desde el primer día.Características del inmueble* Ubicación: Barrio El Piloto.* Configuración: 4 bodegas conjuntas en esquina.* Área total de lote: 752 m².* Área total construida: 810 m².* Estado actual: Las cuatro bodegas se encuentran arrendadas.* Ingreso mensual por arrendamientos: $16.000.000 libres, aproximadamente. Precio de venta$2.200.000.000 COP negociables.Rentabilidad para el inversionista* Ingreso anual estimado: $192.000.000.* Rentabilidad anual aproximada: 8,73 % sobre el precio inicial de venta.* Retorno bruto anual sobre la inversión: sujeto a la continuidad de los contratos de arrendamiento y a los gastos asociados a la propiedad.¿Por qué invertir Una propiedad que combina ubicación en esquina, cuatro unidades inmobiliarias y generación de ingresos por arrendamiento. Una alternativa para inversionistas que buscan fortalecer su portafolio inmobiliario con un activo comercial que ya se encuentra produciendo renta.Precio inicial: $2.200 millones, negociables.

H&S Broker ofrece en venta o alquiler una amplia bodega industrial y comercial, ubicada en el Complejo Industrial y Comercial de Yumbo, Valle del Cauca. El inmueble cuenta con infraestructura para operaciones logísticas, almacenamiento, actividades industriales y administrativas, con áreas de oficinas distribuidas en dos niveles, estructura en acero y piso de concreto de alta resistencia, ideal para empresas que requieren espacios funcionales y capacidad para el manejo de maquinaria pesada y vehículos de carga.Características del Inmueble Tipo de inmueble: Bodega industrial y comercial. Ubicación: Complejo Industrial y Comercial, Yumbo, Valle del Cauca. Área de terreno: 2.520 m². Área construida reportada: 350 m². Área privada: 2.520 m². Distribución: Dos niveles con áreas operativas y administrativas. Alcobas reportadas en la ficha: 7. Baños: 7. Parqueaderos: Capacidad reportada para 10 vehículos de carga y parqueadero de visitantes para 6 carros. Estado: Usado. Año de construcción: 2008. Estrato: Comercial. Valor de administración: $900.000COP. Distribución y especificacionesPrimer piso – Área operativa y administrativa Oficina principal de recepción y oficina auxiliar. Baño para damas, baño para personal masculino y baño para personal operativo. Cuarto destinado al manejo de residuos peligrosos. Estructura metálica en acero con 10 pórticos o columnas y cubierta, según descripción del inmueble. Piso de concreto de 25 cm de espesor, diseñado para soportar maquinaria pesada. Capacidad operativa reportada para hasta 10 tractomulas. Cuarto disponible para adecuación de cocina. Cuarto eléctrico. Transformador de 150 kVA y dos contadores de energía. Sistema de aire acondicionado central. Segundo piso – Oficinas y área administrativa Amplia sala de juntas, con posibilidad de adecuar espacios de trabajo para aproximadamente 10 puestos, con conexión a internet. Cuarto de archivo. Baños para hombres y mujeres. Recepción para la oficina de gerencia. Oficina de gerencia con baño privado. Terraza pequeña. Características internas Servicios de agua y electricidad. Aire acondicionado central. Sistema de alarma. Cocina por adecuar. Baños auxiliares. Gas domiciliario, según información suministrada. Ventanas dobles. Pisos en cerámica Inmueble reformado. Vista panorámica. Comodidades y características externas Acceso por vías pavimentadas. Vigilancia en los alrededores. Parqueadero para visitantes. Garaje y zonas para vehículos. Cercanía al transporte público. Ubicación en zona industrial y comercial. Ubicación estratégicaLa bodega se encuentra en el corredor industrial y comercial de Yumbo, rodeada de empresas y establecimientos que favorecen las actividades de logística, almacenamiento, distribución y operación industrial.Empresas y establecimientos cercanos reportados: Bavaria. Tecnicentro Santa Mónica. Grupo Potenza S.A.S. Tiatiendo, productos de aseo. JGB. BOMI, almacenamiento de medicamentos. Agroindustriales Cañaveralejo. Bodegas La 14. Servientrega. Enriko. Seguridad de Mayagüez. Valor de venta o alquiler Precio de venta: $4.725.000.000 COP. Canon de alquiler mensual: $38.520.000 + IVA Incremento anual IPC + 5 Administración: $[contacto: usa el botón] COP. **Valores informados para la comercialización del inmueble. Confirmar con el propietario las condiciones de negociación, administración y demás costos asociados.Una excelente oportunidad de inversiónEsta propiedad representa una alternativa para empresas que buscan establecer o ampliar sus operaciones en Yumbo, con espacios administrativos, infraestructura industrial, capacidad para vehículos de carga y ubicación en un entorno empresarial consolidado.H&S BROKER¡Permítanos ser parte de su visión! ¡Juntos podemos lograr grandes cosas!Solicita más información o agenda una visita personalizada.Contáctanos: [contacto: usa el botón] | [contacto: usa el botón]Correo: [contacto: usa el botón]: https://hysbroker.com/

Venta de Bodega en barrio San Nicolás centro de cali Zona Comercial Estratégicaun sector comercial clave de Cali, ideal para planta de producción, bodegaje u oficinas. Su uso de suelo 100% comercial permite desarrollar diferentes actividades sin restricciones de ruido, garantizando versatilidad y proyección para tu empresa, con excelentes vias de acceso.Características del inmueble:Lote: 184,55 m²Área total construida: más de 380 m² distribuidos en 3 nivelesAmplio salón principal adaptable para producción o almacenamientoMezanine de 164,46 m² ideal para empaque, bodegaje u oficinasTercer piso con oficina privada de 35,72 m² y baño2 baños adicionales en la zona socialEspacios versátiles y fáciles de adecuar según la necesidad del negocioCanon de arrendamiento: $8.000.000Una bodega amplia, funcional y con excelente ubicación, ideal para empresas que buscan crecer en un punto estratégico de Cali.Contáctanos y agenda tu visita.Precio de 1.200 millones L.u.

H&S Broker ofrece en venta bodega de 500 m² de lote, con gran potencial para empresas que buscan amplitud, visibilidad, fácil acceso y la posibilidad de integrar en un mismo inmueble las áreas operativas, administrativas y de almacenamiento.Ubicada estratégicamente a solo una cuadra de la Autopista Suroriental, Calle 13 y el sector de La Luna, con conexión hacia la Avenida Pasoancho y diferentes zonas comerciales e industriales de Cali.Características del InmuebleCuenta con un área de lote de 500 m², con un frente de 14 metros y un fondo de 35 metros.La propiedad dispone de aproximadamente 200 m² construidos, distribuidos de la siguiente manera: 6 oficinas, cada una con baño. Apartaestudio independiente. Garaje de doble altura. Áreas con potencial para taller, almacenamiento y actividades empresariales. Espacios administrativos integrados a la operación del inmueble.Uso del suelo: debe verificarse de acuerdo con la actividad comercial específica que desarrollará el comprador.Comodidades que Facilitan tu Negocio Amplio lote de 500 m². Frente de 14 metros. Fondo de 35 metros. 6 oficinas con baño independiente. Apartaestudio independiente. Garaje de doble altura. Espacios para operación, almacenamiento y administración. Fácil acceso vehicular. Ubicación con conexión a importantes corredores viales de Cali.Ideal para Taller automotriz o centro de servicio especializado. Empresa de repuestos, accesorios o mantenimiento vehicular. Bodega de almacenamiento y distribución. Ferretería, empresa de construcción o servicios técnicos. Negocios de logística y operación urbana. Inversionistas interesados en una propiedad comercial con diferentes posibilidades de aprovechamiento.Ubicación EstratégicaSector La Luna – Cali, Valle del Cauca.A una cuadra de la Autopista Suroriental y Calle 13, con conexión estratégica hacia la Avenida Pasoancho y diferentes sectores comerciales e industriales de la ciudad.Su ubicación facilita el ingreso de vehículos, el desplazamiento de empleados y clientes, y la conexión con importantes corredores viales.Valor de Venta $1.490.000.000Nota: El uso del suelo y la viabilidad de la actividad específica que pretenda desarrollar el comprador deberán ser verificados previamente ante las autoridades y/o entidades correspondientes.¡Más que una bodega, una propiedad para integrar tu operación!Una alternativa para concentrar operación, administración y almacenamiento en un mismo inmueble, dentro de una ubicación de alta conectividad en Cali.¡Permítanos ser parte de su visión! ¡Juntos podemos lograr grandes cosas!Solicita más fotos o agenda una visita personalizada. [contacto: usa el botón] | [contacto: usa el botón]? [contacto: usa el botón]? hysbroker.com

1.5 TIPO DE INMUEBLE: Local / Bodega.1.6 DIRECCION (CATASTRAL): Calle 8 # 191.7 UBICACIÓN EN MANZANA: Medianera.1.8 DEPARTAMENTO: Valle del Cauca.1.9 MUNICIPIO: Santiago de Cali.2. BARRIO: La Alameda.2.1 COMUNA: 09 – Nueve.2.2 PAIS: Colombia.2.3 BARRIOS ALEDAÑOS: Champagnat, Bretaña.2.4 VIAS DE ACCESO: Calle 8, Carrera 19, Carrera 22.2.5 TOPOGRAFIA: Plana.2.6 ESTADO VIAL: Buena.2.7 TIPO DE VIA: Pavimentada.2.8 CARACTERISTICAS VIALES: Mixta.2.9 SITIOS DE INTERES: Cercano Al Parque la Alameda, Tiendas D1, Carrera 15,Calle 5ta, Entre Otros.2.9.1 TRANSPORTE PUBLICO: Transporte mío masivo, transporte publicotradicional, transporte privado.2.9.2 ESTRATO SOCIOECONÓMICO: El nivel predominante del sector correspondea un estrato tres (03) mediante decreto 551 del 12 de septiembre de 2019 y es vigentea la fecha.2.9.3 REDES DE SERVICIOS PUBLICOS: Cuenta Con Servicio De EnergíaEléctrica, Acueducto, Alcantarillado Y Gas Natural.2.9.4 UTILIZACION ECONÓMICA DEL INMUEBLE: EL INMUEBLE ES DE USOCOMERCIAL (DE ACUERDO CON LO ESTABLECIDO EN LA LEY 142 DE 1994)2.9.5 ACTUALIDAD EDIFICADORA DE LA ZONA: ZONA DELIMITADA CONINMUEBLES RESIDENCIALES Y COMERCIALES2.9.6 COMPORTAMIENTO OFERTA Y DEMANDA: BUENO ACORDE A LADINÁMICA INMOBILIARIA DEL SECTOR.4. DETERMINACION FISICA DEL INMUEBLE:4.1 TIPO DE CONSTRUCCION: Tradicional.4.2 USO ESPECIFICO: Comercial.4.3 ESTILO ARQUITECTONICO: Contemporáneo.4.4 VIDAL UTIL DEL INMUEBLE (AÑOS): 100.4.5 VETUSTEZ (EDAD DE LA CONSTRUCCION AÑOS): 4.4.6 REMANENTE (AÑOS): 96.4.7 VETUSTEZ EXTRAÍDA DE: Dada por el contratante.4.7.1 ALTURA DEL INMUEBLE (NIVEL): 24.8 AREAS CONSTRUIDAS VISITA OCULAR NO TECNICA:ÁREA CONSTRUIDA PISO 1 (MTS2) 161ÁREA CONSTRUIDA PISO 2 (MTS2) 140ÁREA MEZZANINE (MTS2) 204.8.1 ESTADO DE CONSERVACION: El Inmueble Se Encuentra En Buen Estado De Conservación.4.9 OBSERVACIONES DE LA CONSTRUCCION: El Inmueble cuenta con ascensor de carga pesada, Circuito Cerrado de Televisión, Aire Acondicionado, sistema de lámparas de emergencia, transformador de energía trifásica, energía 220 V.NORMA URBANA: Según acuerdo 0373 del año 2014 por medio del cual se adopta la revisión ordinaria de contenido de largo plazo del plan de ordenamiento territorial del municipio de Santiago de Cali.5. DESCRIPCION FISICA DEL BIEN5.1 MATERIALES Y ACABADOS: CUBIERTA TEJAS TRANSLUCIDA, TEJA DE FIBROCEMENTO. FACHADA PAREDES, PAÑETADAS, ESTUCADAS Y PINTADAS, PORTON DE ALUMINIO, VENTANAS EN PERFIL DE ALUMINIO. ESTRUCTURACONFINADA EN VIGAS Y COLUMNAS. PAREDESPAÑETADAS Y PINTADAS. PISOSCONCRETO DE TRAFICO PESADO,ENCHAPADO EN CERAMICA. CIELO RASODRYWALL, LOSA DE ENTRE PISO, ESTUCADA Y PINTADA. ESCALERASPERFIL METALICO. VENTANASPERFIL DE ALUMINIO. PUERTASINGRESO METALICA, INTERIOR DE MADERA. CLOSET NO APLICA. COCINA NO APLICA. BAÑOS ENCHAPADOS, BATERIAS SANITARIAS FUNCIONALES.

Bodega en excelente ubicación y con amplios espacios para operación industrial y comercial. Cuenta con un área de terreno de 632,62 m² y un área construida de 865,29 m², ofreciendo una distribución funcional y versátil para diferentes tipos de actividades empresariales.El inmueble dispone de doble altura, energía trifásica y piso de alta resistencia para carga pesada, características que facilitan el desarrollo de operaciones que requieren capacidad, almacenamiento y manejo de mercancía. Adicionalmente, cuenta con espacio para 2 parqueaderos, complementando su funcionalidad y facilidad de acceso.

1.5 TIPO DE INMUEBLE: Local / Bodega.1.6 DIRECCION (CATASTRAL): Calle 8 # 191.7 UBICACIÓN EN MANZANA: Medianera.1.8 DEPARTAMENTO: Valle del Cauca.1.9 MUNICIPIO: Santiago de Cali.2. BARRIO: La Alameda.2.1 COMUNA: 09 Nueve.2.2 PAIS: Colombia.2.3 BARRIOS ALEDAÑOS: Champagnat, Bretaña.2.4 VIAS DE ACCESO: Calle 8, Carrera 19, Carrera 22.2.5 TOPOGRAFIA: Plana.2.6 ESTADO VIAL: Buena.2.7 TIPO DE VIA: Pavimentada.2.8 CARACTERISTICAS VIALES: Mixta.2.9 SITIOS DE INTERES: Cercano Al Parque la Alameda, Tiendas D1, Carrera 15,Calle 5ta, Entre Otros.2.9.1 TRANSPORTE PUBLICO: Transporte mío masivo, transporte publicotradicional, transporte privado.2.9.2 ESTRATO SOCIOECONÓMICO: El nivel predominante del sector correspondea un estrato tres (03) mediante decreto 551 del 12 de septiembre de 2019 y es vigentea la fecha.2.9.3 REDES DE SERVICIOS PUBLICOS: Cuenta Con Servicio De EnergíaEléctrica, Acueducto, Alcantarillado Y Gas Natural.2.9.4 UTILIZACION ECONÓMICA DEL INMUEBLE: EL INMUEBLE ES DE USOCOMERCIAL (DE ACUERDO CON LO ESTABLECIDO EN LA LEY 142 DE 1994)2.9.5 ACTUALIDAD EDIFICADORA DE LA ZONA: ZONA DELIMITADA CONINMUEBLES RESIDENCIALES Y COMERCIALES2.9.6 COMPORTAMIENTO OFERTA Y DEMANDA: BUENO ACORDE A LADINÁMICA INMOBILIARIA DEL SECTOR.4. DETERMINACION FISICA DEL INMUEBLE:4.1 TIPO DE CONSTRUCCION: Tradicional.4.2 USO ESPECIFICO: Comercial.4.3 ESTILO ARQUITECTONICO: Contemporáneo.4.4 VIDAL UTIL DEL INMUEBLE (AÑOS): 100.4.5 VETUSTEZ (EDAD DE LA CONSTRUCCION AÑOS): 4.4.6 REMANENTE (AÑOS): 96.4.7 VETUSTEZ EXTRAÍDA DE: Dada por el contratante.4.7.1 ALTURA DEL INMUEBLE (NIVEL): 24.8 AREAS CONSTRUIDAS VISITA OCULAR NO TECNICA:ÁREA CONSTRUIDA PISO 1 (MTS2) 161ÁREA CONSTRUIDA PISO 2 (MTS2) 140ÁREA MEZZANINE (MTS2) 204.8.1 ESTADO DE CONSERVACION: El Inmueble Se Encuentra En Buen Estado De Conservación.4.9 OBSERVACIONES DE LA CONSTRUCCION: El Inmueble cuenta con ascensor de carga pesada, Circuito Cerrado de Televisión, Aire Acondicionado, sistema de lámparas de emergencia, transformador de energía trifásica, energía 220 V.NORMA URBANA: Según acuerdo 0373 del año 2014 por medio del cual se adopta la revisión ordinaria de contenido de largo plazo del plan de ordenamiento territorial del municipio de Santiago de Cali.5. DESCRIPCION FISICA DEL BIEN5.1 MATERIALES Y ACABADOS: CUBIERTA TEJAS TRANSLUCIDA, TEJA DE FIBROCEMENTO. FACHADA PAREDES, PAÑETADAS, ESTUCADAS Y PINTADAS, PORTON DE ALUMINIO, VENTANAS EN PERFIL DE ALUMINIO. ESTRUCTURACONFINADA EN VIGAS Y COLUMNAS. PAREDESPAÑETADAS Y PINTADAS. PISOSCONCRETO DE TRAFICO PESADO,ENCHAPADO EN CERAMICA. CIELO RASODRYWALL, LOSA DE ENTRE PISO, ESTUCADA Y PINTADA. ESCALERASPERFIL METALICO. VENTANASPERFIL DE ALUMINIO. PUERTASINGRESO METALICA, INTERIOR DE MADERA. CLOSET NO APLICA. COCINA NO APLICA. BAÑOS ENCHAPADOS, BATERIAS SANITARIAS FUNCIONALES.

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Vendo bodega barrio el piloto, centro de Cali. Area de lote 1040mts y 2300mts construidos consta de cuatro muelles por acceso ppal o vitrina comercial, y puerta trasera de carga con entrada para tractomulas. Altura de 8mts libres, piso de alta resistencia, luz trifásica, alarma, oficinas en mezzanines, kit de baños, cocineta. Venta o alquiler.

Bodega, independiente. ubicada en el sur, barrio Camino Real, dos pisos, estrato cinco, área: 228mts2 en lote de 115.5mts. Consta tres baños, tres parqueaderos, cocina sencilla, alcoba del servicio con baño, baño social, patio, zona de lavandería. Visita con cita previa.

Exclusiva Bodega / Local Comercial de 295 m² sobre la Av. 6ª Norte – Barrio Granada, CaliDescripción:¡Ubicación estratégica e inigualable en el norte de Cali! Oportunidad única de adquirir / un inmueble con características excepcionales en el barrio Granada (Comuna 2), situado directamente sobre la emblemática Avenida 6ª Norte.En una zona consolidada donde la oferta de bodegas es prácticamente inexistente, esta propiedad representa una ventaja competitiva invaluable: el espacio ideal como centro logístico o de almacenamiento para almacenes y marcas que requieran tener su inventario al lado de sus puntos de venta, o bien como un imponente local comercial de gran impacto visual. Dimensiones y Área: Área total: 295.49 m² Frente: 10.00 metros lineales (gran vitrina y presencia de marca) Fondo: 29.49 metros Uso del suelo: Área de actividad mixta Especificaciones y Calidad Constructiva: Muros y acabados: Ladrillo repellado, estucado y pintado. Estructura: Sistema mixto de alta resistencia con vigas y columnas en hierro y concreto reforzado, complementado con columnas metálicas. Cubierta: Teja de fibrocemento (Eternit) instalada sobre estructura metálica. Pisos interiores: Acabados en cerámica y cemento de alto tráfico. Fachada y exteriores: Revestimiento en tablón de gres, aportando durabilidad, estética y calidez. Ventajas y Bondades Estratégicas: Escasez y Exclusividad en Comuna 2: Es uno de los pocos predios en Granada con metraje y estructura apta para bodega, optimizando tiempos de abastecimiento y reduciendo costos logísticos para comercios del sector. Doble Propósito (Comercio + Logística): Gracias a su amplia fachada de 10 metros y su generoso fondo, permite operar simultáneamente como sala de ventas / showroom al frente y bodega de inventario en la parte posterior. Flujo y Conectividad: Ubicación sobre corredor arterial con altísimo flujo peatonal y vehicular, excelente conectividad con el centro, oeste y norte de Cali, y fácil acceso a transporte público. Zona de Alto Prestigio: Entorno rodeado de gastronomía de primer nivel, banca, hotelería y comercio consolidado.

En la hermosa ciudad de Cali, en el departamento del Valle del Cauca, se encuentra esta amplia y funcional bodega disponible para su venta. Ubicada en una zona estratégica y de alta demanda comercial, esta propiedad cuenta con una superficie de terreno de 530 M2, en la cual se encuentra construida una bodega de 530 M2 con excelente distribución y diseño.Al ingresar a la bodega, se puede apreciar un espacio bien iluminado y ventilado, gracias a su amplia estructura y a la presencia de ventanales que permiten el paso de la luz natural. Cuenta con un área privada de 530 M2, ideal para almacenamiento o para ser acondicionado según las necesidades de su negocio.Además, esta bodega cuenta con un cómodo baño, lo que la hace adecuada para cualquier tipo de actividad comercial o industrial. La propiedad cuenta con todos los servicios básicos, como agua y electricidad, garantizando un funcionamiento óptimo de su negocio.En su entorno externo, la bodega dispone de una oficina de negocios, ideal para llevar a cabo reuniones o gestionar trámites administrativos. Además, cuenta con un amplio parqueadero para visitantes, lo que facilita el acceso de clientes y proveedores. La presencia de parques cercanos brinda un ambiente agradable y tranquilo a los alrededores de la propiedad.Otra ventaja de esta bodega es su portería y recepción, lo que brinda seguridad y control de acceso las 24 horas del día, convirtiéndola en una opción confiable para proteger su inversión.Con una ubicación privilegiada y una amplia gama de características que la hacen ideal para su negocio, esta bodega en Cali es una oportunidad que no puede dejar pasar. ¡Contáctenos para programar una visita y conocer más sobre esta propiedad!

Bodega san judas tadeo sur de Cali7 mtrs de frente22 mtrs largo6 mtrs de altoTecho nuevoCanales y desagues nuevosBaño nuevoFachada con acceso para camiones .Puerta para personal 3 Entradas de aire en la parte superior de la fachada.Contador Energía trifasicaPiso reforzado con más de 10 centímetros.$350.000.000

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