Edificio en Venta en Cali

Venta deEdificio en el Barrio el jardín estrato 3Área lote 182 M/2 Construido 500 M/2Tres niveles / 1 piso/10 apta estudios Un Apto 2/piso /Dos Aptos 3 pisoTodo alquilado1/ piso 10.Apta estudios cada uno con Baño y cocina /totalmente Indep2 piso / Un Apto con 3 hab un baño Sala.comedor. cocina balcon zona aseo3 piso /Dos Aptos Independientes c/u tiene Sala. Comedor cocina zona aseo dosHab un baño uno con balconZona de alta valorización comercial Está protocolizada / ruta donde pasaráEl tren de cercanías /documentos al diaTodo alquilado con contratos Genera una Renta mensual 6 MillonesY el precio de Venta es 680 Millones

Oportunidad de inversión! Edificio de 5 niveles para remodelar y adecuarlo en hotel, coworking, apartamentos y locales. cuenta con una privilegiada Ubicacion sobre la avenida del rio Cali, frente al Hotel Intercontinental, cerca al transporte publico, clínicas, restaurantes, hoteles y senderos. Con espacios muy generosos por lo que no tendrás limites al momento de decorar, a la vez es muy luminoso por los grandes ventanales que posee. Distribuido así: Primer piso local, y garaje para 5 carros, del piso 2 al 4 cada uno de ellos tiene salón, baño social, cocina, zona de ropas, 3 alcobas, baño, alcoba de servicio con baño y en el piso 5 un amplio aparta-estudio con terraza. tiene espacio para hacerle un ascensor.SC

SG - SE VENDE CASA UNIFAMILIAR DE 4 PISOS, Valor de $800mm negociables, Amplia propiedad de aproximadamente 360 m² construidos en lote de 90 m, con terraza cubierta. Ideal para familias o para combinar vivienda y negocio: consultorio, oficina, estética o spa. Distribución: • Primer piso: garaje eléctrico, sala-comedor, cocina integral, patio ornamental y baño social. • Segundo piso: 3 habitaciones con clóset y aire acondicionado; principal con baño e hidromasaje, balcón doble y baño social. • Tercer piso: 3 habitaciones, baño privado, zona de oficios, vestier/cuarto útil y balcones. • Cuarto piso: terraza cubierta con cocineta y baño. Acabados y seguridad: mármol en fachada, pisos y escaleras; pasamanos de acero y vidrio; chapas inteligentes, puertas eléctricas con sensores, cámaras, rejas de seguridad y cabinas de hidromasaje. Espacios cómodos, privacidad por niveles y gran potencial residencial o comercial.

APARTAMENTO EN VENTA BOCHALEMA, CALIApartamento en piso 8, con muy buena vista, en conjunto cerrado con excelentes zonas verdes. 2 alcobas + estudio (posibilidad de 3ª alcoba) 2 baños? Cocina integral con barra? Sala y comedor amplios? Balcón? Piso 8 con vista abierta y bonita iluminación? Zonas comunes del conjunto: piscina, salón social y amplias zonas verdes. Ubicación: Bochalema, Cali. Cerca de colegios y centros comerciales. Precio: $240.000.000Negociable solo con compradores serios.

Edificio en El Barrio Gran Limonar | Renta $26.4M y 22 Apartaestudios Alquilados Alianza inmobiliaria: Inmueble disponible para trabajo en conjunto con colega. ¡La oportunidad de inversión multifamiliar más rentable y segura del Sur de Cali! Se vende imponente edificio de rentas en el prestigioso barrio Gran Limonar. Un negocio en marcha 100% consolidado que destaca por generar ingresos mensuales inmediatos con una ocupación del 100% en sus 22 unidades, ubicado en una zona de alta demanda universitaria y ejecutiva que garantiza nulo riesgo de vacancia y una valorización exponencial de su patrimonio. Información Comercial, Alta Renta y Negociación Precio de Venta: $3.500.000.000 COP (Negociables). Ingreso Bruto Mensual: $26.400.000 COP (Renta activa comprobada con contratos estables a 6 meses). Gastos Operativos de Servicios: $1.500.000 COP mensuales. Condiciones Especiales: ¡Se escuchan ofertas! Propiedad abierta a evaluación de propuestas formales según la forma de pago. Situación Legal: Seguridad jurídica absoluta, propiedad libre de gravámenes, hipotecas o pleitos, y con todos los impuestos al día para traspaso inmediato. Estrato: 5 (Zona residencial y comercial premium de alta categoría). Dimensiones y Distribución del Edificio (1.100 m²)La infraestructura cuenta con un diseño arquitectónico moderno y sismorresistente que optimiza cada metro cuadrado: Área Total del Lote: 300 m² (Excelente frente de 10 metros por 30 metros de fondo). Área Construida Total: 1.100 m² distribuidos estratégicamente en 4 pisos de fácil acceso por cómodas escaleras de descanso. Capacidad Habitacional (22 Unidades en Total): 20 Apartaestudios de 2 ambientes independientes (máximo confort y privacidad). 2 Apartaestudios de 1 ambiente de concepto abierto tipo loft. Exteriores Privados: 12 unidades están dotadas con balcón privado y 3 unidades disfrutan de terraza privada. Acabados y Comodidades por ApartaestudioCada unidad genera un canon individual de $1.200.000 COP mensuales gracias a su excelente diseño: Baño privado moderno en cada uno de los 22 Apartaestudios. Cocina semi-integral moderna totalmente equipada y barra americana auxiliar. Espacios con excelente flujo de aire, ventilación e iluminación natural. Infraestructura y Seguridad de las Zonas Comunes Áreas de Esparcimiento: Gran terraza común panorámica ideal para el descanso de los inquilinos y zona comercial integrada en los primeros niveles. Logística Vehicular: Parqueadero interno exclusivo para el resguardo de motocicletas. Seguridad de Alto Nivel: Edificio completamente cerrado con doble entrada independiente, circuito cerrado de televisión (CCTV) con cámaras de seguridad de última generación y servicio de vigilancia permanente las 24 horas (24/7). Ubicación Estratégica en Gran Limonar Localización: Barrio Gran Limonar, Zona Sur, Cali, Valle del Cauca. Entorno y Conectividad: Ubicación residencial e institucional AAA de altísima demanda. Se encuentra a solo minutos de la Universidad Santiago de Cali (USC), del centro comercial Cenco Mall Limonar, almacenes de cadena como Tiendas D1, Farmatodo y los principales corredores médicos de la zona, ofreciendo un acceso inmejorable a transporte público y avenidas principales.¿Te interesa conocer más sobre esta propiedad o agendar una visita? ¡Contáctanos ahora y asegura tu próxima gran inversión!

VENTA EDIFICIO COMERCIAL SAN FERNANDO, CALI, W10502194, JO. Ubicado en el Parque del Perro, uno de los sectores gastronómicos más activos de la ciudad. Propiedad comercial de tres pisos con dos arrendatarios. Cadena nacional de tiendas de conveniencia 24 horas primer piso, contrato ancla a 20 años, hasta 2044. Restaurante Pisos 2 y 3, contrato a 3 años, hasta 2029. Ajuste anual por IPC. Rentabilidad bruta del 0,75% mensual

VENTA EDIFICIO COMERCIAL TEQUENDAMA, CALI, W10502239, JO. Local comercial sobre la calle quinta, costado sur-norte, segundo piso con oficinas, sala de juntas y baño, sobre la Calle 5 en el costado sur-norte. Vitrina de 10 m hacia la Vía, a 30 m de la estación del MIO y contiguo a Bancolombia. Excelente visibilidad, estación del MIO a 30 metros, contadores independientes.

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN CALI! EDIFICIO CON EXCELENTE RENTABILIDAD Y ALTO POTENCIAL DE VALORIZACIÓN. Vendamos edificio ubicado en el barrio San Fernando sur de la Ciudad de CALI, consta de 28 aparta estudios de uno y dos ambientes, con modernos acabados más Local comercial de 60 m², que complementa el potencial de ingresos de la propiedad, Ingresos mensuales aproximados de $21,650,000 Ocupación promedio del 80 %, con una atractiva demanda de alojamiento, Posibilidad de destinar los aparta estudios a rentas cortas o largas, según la estrategia de inversión. Área construida de 930 m2, tres años de construido, tres plantas con uso comercial, amplia terraza de 50 metros, 10 parqueaderos para motos, zona de lavandería y secado. Se recibe hasta un 20 % del valor del inmueble en permuta, sujeto a negociación.

VENTA EDIFICIO COMERCIAL GRANADA, CALI, W10500819, JO. Edificio completo de cuatro niveles con terraza, arrendado a un restaurante-bar, zona gastronómica y de negocios del norte de Cali. Rentabilidad bruta del 0,75% mensual. Renta mensual $16.8 millones. Rentabilidad neta anual 8.7%. Garantía Depósito equivalente a 6 meses de canon y codeudor.

EDIFICIO EN VENTA EN EL GUABAL, CALI | 8 APARTAESTUDIOS RENTANDO¡Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en el sur de Cali! Edificio de 4 pisos con 8 apartaestudios, ubicado estratégicamente en el barrio El Guabal, a solo una cuadra de la Calle Pasoancho Características del inmueble:- Edificio de 4 pisos.- 8 apartaestudios independientes.- Cada apartaestudio cuenta con 2 ambientes: alcoba independiente y sala.- Cocina con servicio de gas.- Baño privado.Rentabilidad e inversión:- Ingresos actuales por arriendo: $6.000.000 mensuales.- Ingresos proyectados a 12 meses: $72.000.000.- Rentabilidad bruta aproximada: 10% anual, antes de gastos, impuestos y vacancia.Ubicación estratégica: Sector residencial con fácil acceso a la Calle Pasoancho, vías principales, comercio, transporte público y servicios.Ideal para inversionistas que buscan edificios rentables en Cali, propiedades multifamiliares e ingresos recurrentes por arrendamiento.FT INMOBILIARIAConstruyendo sueños, garantizando hogares.¡Contáctanos y agenda tu visita!

Se ofrece en alquiler o venta espectacular edificio con modernos espacios, excelentes acabados y una distribución ideal para quienes buscan invertir en propiedad raíz, generar ingresos por arrendamiento o desarrollar un proyecto comercial y residencial. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO: 5 apartamentos independientes, totalmente terminados y con acabados de lujo. Espectacular salón de eventos en la terraza, con elegantes acabados, ideal para reuniones familiares, celebraciones o actividades comerciales. Cocineta en la terraza para mayor comodidad. Baño completo con ducha en la zona social. Parqueadero con puerta eléctrica, que brinda comodidad y seguridad. UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADESIdeal para inversionistas que desean obtener ingresos mediante el alquiler de los apartamentos, para empresas que buscan una sede con espacios independientes o para quienes desean desarrollar un proyecto residencial y comercial en una excelente ubicación. Ubicación: Barrio Alfonso Bonilla Aragón Cali, Valle del Cauca. Disponible para alquiler o venta. Consulta las condiciones y el precio. Contáctanos para más información y agenda tu visita. PROTECH INMOBILIARIOS S.A.S. ¡Hacemos realidad tus inversiones inmobiliarias!

Código 34420 ARAR te trae este espectacular edificio cerca a la Gobernación del Valle del cauca. Con un área total de 1767.35 M2 en un lote de 458.79 M2. El edificio encontramos El sótano que consta de un acceso en rampa, una subestación eléctrica, un cuarto para depósito, una bodega, llegada del ascensor, cuenta con 7 parqueaderos, tiene un área total de de 358 M2. El primer piso consta de un amplio Hall de acceso de escaleras y otra de ascensor tiene un espacio con baño que puede servir para un espacio de administración, adicionalmente cuenta con dos locales del frente y con uno posterior Primer piso tiene un área total de 355, 97 m2, El segundo piso consta de un área escaleras y otra de ascensor, adicionalmente cuenta con dos locales en el frente y con otro posterior cuenta con un área total de 355, 97 m2, El tercer piso consta de área de escaleras y ascensor, adicionalmente cuenta con tres oficinas tiene un área total de 232.47 m2 +126, 81 m 2 de terraza, en este piso encontramos 3 baños, El cuarto piso, consta de área de escaleras de ascensor, adicionalmente cuenta con tres oficinas área construida cuarto piso 232, 47 m 2 en este piso encontramos 4 baños, El quinto piso consta de de área de escaleras de ascensor, adicionalmente cuenta con dos oficinas área construida cuarto piso 232, 47 m 2 en este piso encontramos 5 baños.Te contamos que el edificio fue construido en el año 1970, cuenta con servicio públicos estrato 3.Te invitamos a conocerlo.

Código 34432 ARAR te trae este espectacular edificio cerca a la Gobernación del Valle del cauca. Con un área total de 1767.35 M2 en un lote de 458.79 M2. El edificio encontramos El sótano que consta de un acceso en rampa, una subestación eléctrica, un cuarto para depósito, una bodega, llegada del ascensor, cuenta con 7 parqueaderos, tiene un área total de de 358 M2. El primer piso consta de un amplio Hall de acceso de escaleras y otra de ascensor tiene un espacio con baño que puede servir para un espacio de administración, adicionalmente cuenta con dos locales del frente y con uno posterior Primer piso tiene un área total de 355, 97 m2, El segundo piso consta de un área escaleras y otra de ascensor, adicionalmente cuenta con dos locales en el frente y con otro posterior cuenta con un área total de 355, 97 m2, El tercer piso consta de área de escaleras y ascensor, adicionalmente cuenta con tres oficinas tiene un área total de 232.47 m2 +126, 81 m 2 de terraza, en este piso encontramos 3 baños, El cuarto piso, consta de área de escaleras de ascensor, adicionalmente cuenta con tres oficinas área construida cuarto piso 232, 47 m 2 en este piso encontramos 4 baños, El quinto piso consta de de área de escaleras de ascensor, adicionalmente cuenta con dos oficinas área construida cuarto piso 232, 47 m 2 en este piso encontramos 5 baños.Te contamos que el edificio fue construido en el año 1970, cuenta con servicio públicos estrato 3.Te invitamos a conocerlo.

INVERSIONISTAS CALI .EN EL ENCANTADOR BARRIO MIRAFLORES TENEMOS EN VENTA ESTE EDIFICIO ESQUINERO .EL INMUEBLE ESTÁ OPERANDO CON EXITO PARA RENTAS POR AIR BNB Y BOOKING.SE DISTRIBUYE EN 4 APARTAESTUDIOS AMOBLADOS - DOTADOS, Y UN LOCAL COMERCIAL DE 48 MTS 2 EN PRIMER PISO.TIENE ACTUALMENTE UNA RENTABILIDAD BRUTA ANUAL DEL 10 -12% - Y SU OCUPACION PROMEDIO ES DEL 80%.NO APLICA PARA COMPRADORES CON BANCO .

Vendemos Edificio ubicado en el barrio Calima al norte de la ciudad de Cali, costa de 3 pisos, en el primer piso cuenta con 3 LOCALES de 107 m2 cada uno, en el segundo piso cuneta con dos APARTAMENTOS de 45 m2 cada uno, en el tercer piso cuenta con 3 APARTA ESTUDIOS de 30 m2 cada uno. TODOS ALQUILADOS. 5 años de construido. Posibilidad de Ampliación.

Oportunidad de Inversión Edificio en Venta Sur de Cali (Barrio Las Granjas) Características del inmueble:4 pisos construidos (totalmente remodelada).6 apartamentos de aprox. 45 m² con 2 habitaciones con clóset , cocina integral, 1 baño ,Zona de oficios y Hall pequeño1 apartaestudio de aprox. 20 m² (un solo ambiente).Garaje cubierto para motos con puerta eléctrica y control.Terraza de uso común.Circuito cerrado de cámaras de seguridad.Internet y TV por cable incluidos para todos los inquilinos.Acabados modernos y excelente estado de conservación.

VENDO EDIFICIO AMOBLADO SAN FERNANDO CJ [contacto: usa el botón]:Oportunidad Única de Inversión en Cali, con una Ubicación estratégica. En el prestigioso Barrio San Fernando. A pocos minutos de los principales escenarios deportivos, el parque del peñon, san Antonio, granada,Parque del perro,olimpica,los cristales, centros comerciales, centros educativos, clínicas de estetica y hospitales, brindando una ubicación privilegiada tanto para turistas como para viajeros de negocios.DISTRIBUCION DEL EDIFICIO: Infraestructura moderna y funcional,ubicacion estrategica y alta PROYECCION DE VALORACION.PISO 1 LOCAL COMERCIAL,48 Mtrs 2PISO 2 Y 3.4 APARTAESTUDIOS PRIME ,totalmente dotados,amoblados y decorados con estandares. Modelo de negocio con llave en mano operando con exito en el mercado de rentas cortas (Airbnb / booking) ,valorizcion y demnada estrategica de la ciudad Excelente conectividad: Ubicado cerca de importantes vías de acceso como la Calle 5, calle 9 y la Avenida Roosevelt, garantizando una movilidad eficiente hacia los principales puntos de interés de la ciudad. Ideal para inversionistas que buscan un negocio consolidado con gran potencial de rentabilidad en la industria hotelera.OCUPACION EN UN 80%¡Contáctanos para más información y agenda tu visita!

eDIFICIO DE 3 PISOSCASA 1ER PISO 147 M22 APARTAMENTOS EN EL SEGUNDO PISO. (ÁREA DEL 2DO PISO 173 M2)2 APARTAMENTOS EN EL TERCER PISO (ÁREA DEL 2DO PISO 180 M2).Precio de venta $1.200.000.000Pesos ColombianosDetalles del inmueble País: Colombia Departamento: Valle del Cauca Ciudad: Cali Zona / barrio: Nueva Floresta Código: 9359773 Estado: Usado Área Construida: 490 m² Área Terreno: 250 m² Área Privada: 740 m² Alcobas: 12 Baños: 6 Garaje: 4 Estrato: 3 Pisos: 3 Año construcción: 2010 Tipo de inmueble: Edificio Tipo de negocio: VentaCaracterísticas internas Admite mascotas Agua Armarios Empotrados Baño auxiliar Baño en habitación principal Citófono / Intercomunicador Clósets Cocina integral Depósito Electricidad Gas domiciliario Hall de alcobas Suelo de cerámica / mármol Vista panorámica Zona de lavandería Calentador Comedor auxiliar Despensa Inmueble de Lujo Reformado UnifamiliarCaracterísticas externas Acceso pavimentado Área Social Centros comerciales Cerca zona urbana Circuito cerrado de TV Cochera / Garaje Garaje Trans. público cercano Zona residencial

Edificio Máximus:$1.950.000.000 NUEVO en esquina comercial lote de 127.54, 4 pisos,Total construido: 375mts2Barrio Ciudad 2000- Villa magna 3 locales con baño y cocina 3 aptos de 60mts con balcón: 2 habitaciones, sala comedora, zona de oficios separada, 1 baño, cocina 3 aparta estudios de 27mts cada uno: 1 habitación, sala comedor, 1 baño, zona de oficios separada,Parqueadero para motos y 4 carros Todas las unidades habitaciones con aire acondicionado y calentador de agua Acabados Luxury Sistema de vigilancia (7 cámaras) Citofonía Ingreso digital - inteligente al edificio Generación de renta proyectada de 13.500.000 mensuales

EDIFICIO NUEVOPARA INAGURARCON 6 APARTAMENTOSCuentan con Aire Acondicionado en los habitaciones y las salas, están listos para meter los cables para TV/INTERNET también en los habitaciones y las salas. Los 6 Aptos tienen Agua Caliente en los baños y las cocinas. Apto 101 (ElMás grande) está listo para instalar un sistema de cámaras cableada con 2 cámaras mirando hacia la calle, una cámara en la terraza y una en el techo. Hay 2 reflectores en el techo que funcionan con sensores de movimiento en la noche. La energía y el agua está con medidores en los aptos 101 y 201 y los otros con testigos de agua y energía para medir uso. Los 6 aptos tienen medidores de Gas Independientes.Apto 101 225 M2 3 Habitaciones3 baños, (baño del principal cuenta sala Comedor , Cocina, terraza bajo techo de 80M2 y cuarta de servicios. Apto 102 46M21 Habitación 1 Baño Apto 103 46M21 Habitación Apto 201 40M21 Habitación 1 Baño Apto 202 (con balcón) 48M21 Habitación 1 Baño Apto 203 (con balcón)48M2 1 Habitación 1 Baño