Local comercial en Venta en Valle del Cauca

H&S Broker ofrece en venta un moderno inmueble comercial ubicado en San Fernando, cerca del Parque del Perro, en Cali.Características del inmueble:Cuenta con aproximadamente 450 m² distribuidos en tres pisos: 200 m² en el primer piso, más de 100 m² en el segundo y 150 m² en el tercero. La propiedad dispone de tres locales comerciales y se encuentra actualmente desocupada, lista para adecuarse a las necesidades de su negocio.Es una propiedad moderna, con excelente ubicación y potencial para inversión o desarrollo comercial.Ubicación estratégica: San Fernando, cerca del Parque del Perro, Cali.Valor de venta: $2.900.000.000 COP¡Permítanos ser parte de su visión! Juntos podemos lograr grandes cosas.Solicita más fotos o agenda una visita personalizada.Contáctanos: [contacto: usa el botón] | [contacto: usa el botón] [contacto: usa el botón] | hysbroker.com

**Local comercial esquinero, barrio Limonar, Cali**Local esquinero en el barrio Limonar, sobre la Pasoancho y a una cuadra de la Carrera 66, con vía principal, acceso pavimentado y bahías de parqueo.- Área construida: 600 m²- Área de terreno: 370 m² (aprox. 10 m de frente por 37 m de fondo)- 10 baños y 4 garajes- Aire acondicionado, baño auxiliar y cocina tipo americano- Admite mascotasExcelente para inversión: por su tamaño y ubicación se puede dividir en varios locales y alquilar por separado. También es ideal para un inversionista que quiera montar una tienda de formato D1 o Ara, ya que no hay ninguna cerca.Cuenta con restaurantes y tiendas de barrio cerca, y fácil acceso al transporte público.**Precio de venta:** $2.100.000.000**Arriendo proyectado:** $15.000.000**Inmueble libre**

LB - En venta Local comercial sobre una de las avenidas principales del Sector Manuela Beltrán , Oriente de Cali, sector comercial.Local comercial de 140m2, 7 mtrs de frente por 20 mtrs de fondo, construcción de un piso, cielo falso en PVC, baño al interior sencillo en cerámica , Salón amplio con puertas cortinas, ante jardín con techo en teja y estructura metálica.Servicios básicos disponibles.Acceso fácil a transporte público.Vías pavimentadas.

VENTA LOCAL COMERCIAL CHIPICHAPE, CALI, W10502206, JO. Local independiente en ladrillo dentro del Centro Comercial Chipichape, arrendado a cadena de tienda y servicios especializada en mascotas, contrato a 10 años, hasta 2036. La administración del centro comercial la paga el arrendatario. Renta mensual $26.000.000. Rentabilidad bruta del 0,70% mensual. Rentabilidad Neta anual 7.5%. Garantía Póliza de arrendamiento y deudor solidario.

LOCAL ESQUINERO EN VENTA PARA OFICINA O CONSULTORIO EN EXCELENTE UBICACIÓN – 80 M²PRECIO DE VENTA $ 145 Millones de pesos moneda Colombiana. ¿Busca el lugar perfecto para su negocio OFICINA Y/O CONSULTORIO Le presentamos este magnífico local comercial ESQUINERO en venta, ubicado estratégicamente en un segundo piso y con una superficie de 80 m² (8x10 metros), ideal para oficinas, consultorios, estudios o cualquier emprendimiento que requiera un espacio amplio y con excelente iluminación.Su diseño funcional ofrece un gran salón principal diáfano, que le brinda total libertad para adaptarlo a sus necesidades. Además, cuenta con una división independiente perfecta para una oficina privada, permitiendo separar la zona de trabajo del área de atención al público.Uno de los mayores atractivos de este inmueble es su ubicación en esquina, que le dota de amplios ventanales en dos de sus lados. Esto no solo garantiza una abundante entrada de luz natural durante todo el día, sino que también ofrece una visibilidad excepcional para su marca.Características destacadas: Área: 80 m² distribuidos de forma inteligente. Espacios: Salón principal amplio, una oficina independiente y un baño completo con zona de aseo (lavatrapeadores). Acabados: Pisos en cerámica de fácil mantenimiento y paredes estucadas y pintadas, listas para estrenar. Luminosidad y Visibilidad: Gracias a su condición de esquinero con grandes ventanales. Este local está listo para que pueda instalarse de inmediato y comenzar a operar. ¡No deje pasar esta excelente oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada!¡Contáctenos para agendar una visita y descubra todo su potencial!

VENDO EXCLUSIVO NEGOCIO ACREDITADO CIUDAD JARDÍN CALI LJ 9642633 En el sector de la zona rosa al sur de la ciudad de Cali, se encuentra este negocio acreditado con 7 años de contrato por finalizar, su rentabilidad actual es del 0,8%. Su alquiler mensual es de $70.000.000 también se cede el contrato de arrendamiento.CW 9642633 LJ Fénix

¡Descubre una oportunidad única en el corazón de Cali, Valle del Cauca! Este local comercial en venta destaca por su amplia área construida de 159 m² y un área privada lote de 141 m², brindando el espacio ideal para desarrollar tu negocio en una ubicación estratégica.El inmueble cuenta con 3 baños, perfectamente distribuidos para mayor comodidad. La infraestructura está dotada de servicios esenciales como agua, electricidad y gas domiciliario, asegurando un funcionamiento óptimo y eficiente.Además, podrás disfrutar de un ambiente agradable gracias al aire acondicionado, ideal para mantener la temperatura perfecta durante todo el año. La puerta de seguridad proporciona tranquilidad y protección para tu inversión, mientras que el baño auxiliar garantiza la conveniencia operativa que tu negocio necesita.No pierdas la oportunidad de adquirir este local con gran potencial en una de las ciudades más vibrantes de Colombia. Contáctanos para obtener más información y dar el primer paso hacia el éxito de tu emprendimiento.

Oportunidad de adquirir un locales comerciales/ Bodegas en la ciudad de Palmira, Valle del Cauca, ubicada en el centro.. Con un área de terreno, construida y privada de 142 m², este espacio está diseñado para maximizar su potencial comercial. Su distribución incluye 11 cómodas oficina-Bodegas y 2 baños, ofreciendo versatilidad para diferentes tipos de negocios.Ubicado sobre una vía principal,del centro de palmira, el local goza de excelente accesibilidad, con acceso pavimentado y transporte público cercano. La cercanía a centros comerciales, parques, restaurantes y otras zonas comerciales lo convierten en una ubicación estratégica, atractiva para atraer un alto tráfico peatonal y vehicular. oportunidad de establecer su negocio en una de las áreas más dinámicas de Palmira. Contáctenos para más información y agende su visita.

LOCAL COMERCIAL DE DOS NIVELES EN VENTA EN PALMIRA – BARRIO ALAMEDA Área: 51,27 m² | amplio anden con cubierta, dos pisos bonitos acabados, Disponibilidad inmediataUn espacio versátil para hacer crecer tu negocio¿Buscas un inmueble comercial que combine una presentación moderna, espacios funcionales y posibilidades para diferentes actividades económicas? Esta propiedad de dos niveles, ubicada en el barrio Alameda de Palmira, puede ser una excelente alternativa para emprender, ampliar tu negocio o invertir en un activo inmobiliario.Su diseño contemporáneo, la fachada acristalada y sus acabados en materiales como vidrio, acero y madera le dan una imagen comercial atractiva. Además, su ubicación permite acceder fácilmente por vías pavimentadas y estar cerca del sector de la calle 28.PRECIO DE VENTA $168 MillonesDistribución y espaciosPrimer nivel: área de atención al público Salón comercial de concepto abierto. Fachada en vidrio templado con marcos en acero inoxidable y aproximadamente 6,5 metros de frente. Pisos en cerámica y paredes con acabado en estuco. Aire acondicionado instalado. Barra y mesón auxiliar tipo cocineta. Baño privado. Espacio de almacenamiento debajo de las escaleras. Segundo nivel: comodidad y funcionalidad Salón amplio con iluminación LED. Cielo falso en panel yeso. Aire acondicionado independiente. Escalera metálica con peldaños en madera y pasamanos en acero inoxidable. Habitación adicional que puede adecuarse como oficina privada o espacio técnico, según las necesidades de la actividad. Ventanal en vidrio que proporciona iluminación natural. Elemento decorativo en vidrio con espacio diseñado para ocultar un televisor. Área exterior y visibilidad comercialEl inmueble dispone de un antejardín y un andén cubierto mediante una estructura metálica con iluminación integrada. Esta zona ofrece posibilidades de aprovechamiento comercial, siempre que el uso propuesto esté permitido y se cumplan las normas aplicables.También cuenta con posibilidad de estacionamiento en la vía pública, sujeto a las condiciones de tránsito y disponibilidad del sector.¿Qué negocios puedes desarrollar aquí Gracias a su distribución en dos plantas, puede adaptarse a distintas actividades, previa verificación de los usos autorizados: Boutique de ropa, calzado y accesorios. Barbería, peluquería o centro de belleza. Consultorios y servicios profesionales. Oficinas administrativas o comerciales. Tienda de tecnología y accesorios electrónicos. Agencia de viajes, seguros o servicios inmobiliarios. Tienda especializada para mascotas. Cafetería o negocio de comidas, sujeto a los requisitos sanitarios y de uso del suelo. Una inversión con múltiples posibilidadesUno de los principales atractivos de esta propiedad es que cuenta con adecuaciones que pueden facilitar su puesta en funcionamiento, reduciendo la necesidad de realizar algunas intervenciones iniciales. La separación entre los dos niveles también permite organizar de manera independiente la atención al público y las labores administrativas.El inmueble se encuentra disponible para entrega inmediata.¡Dale un nuevo impulso a tu proyecto comercial! Contáctanos para recibir más información y coordinar una visita. Conoce sus espacios, evalúa las posibilidades de uso y descubre si es el lugar adecuado para tu próximo negocio.

Locales comerciales en Versalles, una de las zonas más reconocidas de Cali, con muchísimo movimiento de clientes. Es una propiedad que hoy ya está rentando, así que puedes comprarla para tener ingresos desde el primer día o para poner tu propio negocio. Lote de 200 m²? Estrato 5? Distribuida en 2 niveles? Locales amplios, cómodos para empleados y clientes? 2 parqueaderos propios? Vitrina a la calle, rampa y andén de acceso? 6 baños? Espacios que sirven para tienda, boutique, taller, oficinas o showroomUna buena opción si buscas invertir en un inmueble comercial en una ubicación estratégica, con arquitectura moderna y fácil acceso. Precio: $790.000.000

Invierta en una ubicación estratégica y de alta valorización!Local comercial de 2 niveles y 30,39 m², ubicado en el primer piso del Centro Comercial Aquarela, justo frente a la plazoleta principal, una de las zonas de mayor circulación de visitantes. Ideal para oficina, punto de venta, servicios empresariales o inversión con excelente potencial de rentabilidad.El centro comercial cuenta con vigilancia 24/7, parqueaderos gratuitos para clientes, horario extendido de 7:00 a.m. a 10:00 p.m., salas de cine y una amplia plazoleta de comidas que garantizan un flujo constante de público durante todo el día.¡La ubicación perfecta para hacer crecer su negocio o invertir con seguridad!

LOCAL COMERCIAL EN VENTA – C.C. LA PASARELA | NORTE DE CALI - DM [contacto: usa el botón]Excelente oportunidad para empresario, profesional o inversionista. Local comercial ubicado en el segundo piso del tradicional Centro Comercial La Pasarela, en el sector San Vicente, norte de Cali.El inmueble cuenta con baño privado, aire acondicionado, división en vidrio, buena iluminación natural y acceso hacia corredor exterior del centro comercial. Su distribución permite adaptarlo para oficina, tecnología, servicios profesionales, agencia, consultorio permitido por reglamento, estética, seguros, inmobiliaria, soporte técnico o diferentes actividades comerciales.Ubicado en un reconocido sector comercial de Cali, con fácil acceso y una importante concentración de empresas relacionadas con tecnología y servicios? C.C. La Pasarela – Norte de Cali? Piso 2? Baño privado Aire acondicionado? Vitrina y buena iluminación natural? Área: 21 METROS CUADRADOSAgenda tu visita. Excelente alternativa para establecer tu negocio o invertir en un sector comercial consolidado.

VENDEMOS LOCAL COMERCIAL EN PRIMER PISO EN EL EDIFICIO NUCLEO PROFESIONAL. FRENTE A LA CLINICA DE OCCIDENTE. BARRIO SAN VICENTE. UBICACION ESTRATEGICA PARA COMERCIO, SALUD Y SERVICIOS. AREA CONSTRUIDA 44.86 METROS2. DOS BAÑOS. DOS PARQUEADEROS EN LA BAHIA FRENTE AL LOCAL. PRECIO DE VENTA $ 280.000.000 NEGOCIABLES. ADMINISTRACION $ 573.000. RECIBIMOS AUTOMOBIL HASTA POR $ 60 MILLONES

SE VENDE LOCAL CON AREA DE 34 M2 APROX , UBICADO EN SANTA ELENA SECTOR DE GRAN ACTIVIDAD COMERCIAL , USO DE SUELO MIXTO, PAREDES ESTUCADAS Y PINTADAS , PISO EN MORTERO AFINADO, PUERTAS Y VENTANERIA METALICAS , IDEAL PARA VETERINARIAS , CORRESPONSAL BANCARIO , BARBERIA, PELUQUERIA , DROGUERIA, FRUVER , GANE , VALOR VENTA $ 84.589.000 .

Edificación de uso comercial de tres pisos distribuidos así: en el primer piso la cual fue adecuada como bodegas y oficinas para el uso actual, el segundo piso son oficinas y bodegas de producto terminado, así como zona de estampado, corte láser y comedor con cocina para empleados, el piso 3 es la zona de lavado y secado de las prendas. Área Primer y segundo piso: 1.947m2,Área Tercer piso: 104,50m2 , valor venta $ 3.702.637.000

Excelente oportunidad de inversión comercial en El Ingenio, uno de los corredores gastronómicos y de entretenimiento más consolidados del sur de Cali. Negocio con 13 años de trayectoria ininterrumpida y recién remodelado, ubicado sobre vía principal de alto flujo peatonal y vehicular.El establecimiento cuenta con operación activa, concepto dual totalmente independiente en dos niveles y documentación legal al día con permiso de funcionamiento de 10:00 a.m. a 3:00 a.m., lo que garantiza continuidad operativa y retorno de inversión desde el primer día.DISTRIBUCIÓN Y ESPECIFICACIONES: Área total aproximada: 330 m² distribuidos en dos plantas independientes. Primer Piso (140 m²): Operativo para estanco, bar y discoteca. Cuenta con sistema propio de sonido, iluminación, circuito de video, punto de facturación independiente y batería de baños. Segundo Piso (190 m²): Configurado para café, bar, discoteca o gastrobar (adecuación de gas instalada). Espacio polivalente óptimo para eventos privados, celebraciones o conferencias. Sistema de sonido, video, iluminación, facturación y baños independientes. Estado: Recién remodelado, inventario y montaje completo en funcionamiento. Situación jurídica: Documentación y permisos comerciales al día. CONDICIONES COMERCIALES: Inversión: $280.000.000 COP Para mayor información sobre inventario, balance operativo o coordinar una visita presencial, comuníquese con nosotros. Documentación disponible para verificación.

LOCALES COMERCIALES EN VENTA EN PALMIRA – GALERIA PRECIO DE VENTA: $488 millones de pesos colombianos. Área del terreno: 198 m² (Frente: 10,42 m x Fondo: 19 m).Características principales: Dos locales comerciales en primer piso ESQUINERO y MEDIANERO. Distribución del inmueble: LOCAL COMERCIAL ESQUINERO (Frente 9 m x Fondo 9.5 m) Amplio Anden lateral y frontal con piso en cerámica. Ubicado sobre vía principal con alto flujo peatonal y vehicular. Gran visibilidad y fácil acceso. Paredes estucadas y pintadas de blanco. Baño enchapado en cerámica. Bodega en 2do piso LOCAL COMERCIAL MEDIANERO (Frente 9.5m x Fondo 9m) Amplio Anden con piso en cerámica. Ubicado sobre vía principal con alto flujo peatonal y vehicular. Gran visibilidad y fácil acceso. Paredes estucadas y pintadas de blanco. Baño enchapado en cerámica. Bodega en 2do piso Beneficios y ubicación:Alta visibilidad: Muchas personas pasan frente al local, aumentando el reconocimiento de la marca y del negocio. Mayor afluencia de clientes: La gran cantidad de peatones y vehículos eleva la posibilidad de atraer clientes espontáneos. Ideal para negocios de consumo masivo: Perfecto para tiendas, restaurantes, cafeterías y cualquier negocio que dependa del tráfico diario. Oportunidad de ventas rápidas: Los compradores suelen buscar productos y servicios en el momento, impulsando las ventas. Facilidad de acceso: Clientes en vehículos o caminando pueden llegar sin inconvenientes. Zona comercial consolidada: Ubicarse en una galería significa estar rodeado de otros comercios, lo que genera más movimiento y oportunidades de colaboración entre negocios. Inversión rentable: Un local en una ubicación estratégica mantiene su valor y puede generar una alta rentabilidad a largo plazo. Oportunidad de financiación: Aceptamos pagos mediante crédito bancario nacional o del exterior, fondos de empleados, o caja de honor Asesoría personalizada para créditos con las principales entidades financieras. ¡Contáctenos hoy mismo! Coordine una cita para conocer esta excelente oportunidad y compruebe su potencial por sí mismo.

Carrera 5 # 30 - 54Primer piso 200 metros cuadradosSegundo 60Vidrios de seguridad y rejas2 baños, oficina y cocineta6 parqueaderosDos entradas al local por la carrera y también se le puede hacer entrada por la callePrecio $1'150Energía 110 y 220 voltios: Impuestos prediales al día, sin ningún impedimento para hacer negocioBarrio el porvenirNegociable

$250.000.000HAPPY CAKESPASTELERIA Y PANADERIAHISTORIA Y DESARROLLONuestro negocio empezó a trabajar en abril del 01 del año 2.013 (12.5) añosEn sus inicios se trabajó concentrado en productos de refrigerios para empresas, dónde alcanzamos a tener alrededor de 90 empresas.de estar cerrados 3 meses durante la pandemia, arrancamos nuevamente, pero nos tocó reestructurar el negocio ya que las empresas estaban laborando los empleados desde la casa. Se comenzó a generar ventas en punto de venta dónde algunos productos funcionaron y otros no.El negocio es muy liviano ya que el único empleado que se tiene es el mensajero al cual se le paga por domicilio, no se tiene contrato y la contadora que se paga por servicios prestados.El negocio tiene facturación electrónica por la plataforma de Facturatech.El negocio está al día en la Dian (pago impuesto al consumo del 8% por ciento), y con el municipio al igual que con los proveedores ya que no manejamos créditos, todo lo compramos de contado.Los productos de panadería y hojaldre se tercerizan a través del autoservicio Cañaveral, el cual tiene la planta de panificación más moderna de Colombia.Ellos nos surten el pan y todos los productos de hojaldre (congelados). Por tal motivo no se maneja el que se cree indispensable (el panadero).El resto de productos tanto tortas como galletería, productos queso, etc., nosotros lo hacemos.En caso de un negocio estamos dispuestos a quedarnos enseñando la formulación de los productos hasta 2 meses y luego por teléfono.Se tiene un portafolio grande de productos en especial para las empresas, es muy distinto al punto de venta.El local es el más grande del mall, es de 100 metros.Se paga de arriendo 4.000.000 incluye la administración. Es el más económico del Mall. Llevamos allí 10 años.Llega de servicios Emcali 1.450.000, gas 170.000, Internet 63.000. No manejamos telefonía fija.El negocio se vende a puerta cerrada, dónde en activos se tienen alrededor de 90 millones y se entregan a su vez todos los clientes institucionales.Se tiene un potencial de venta muy alto por la zona donde hay más de 3.000 apartamentos.Se puede desarrollar mucho al colocar almuerzos y venta de comida rápida en la noche (pueden ser fritos). CARLOS FERNANDI ROBLEDO H HAPPY CAKE ENERO 23 2026El negocio se vende a puerta cerrada, con todos los equipos y se entregan todos los clientes institucionales. La panadería en Cali para 2026 es un negocio altamente rentable y estable, impulsado por un consumo diario constante y un sector que mueve ingresos superiores a $650,000 millones anuales en el Valle del Cauca. las panaderías de barrio y especializadas (especialmente las que innovan con masa madre o productos funcionales) generan utilidades gracias a su alta rotación, aunque requieren control estricto de costos y desperdicios. Aspectos clave de la utilidad de una panadería en Cali: Alto Consumo Local: La panadería es una parte esencial de la vida cotidiana en Cali, con un gasto de los colombianos en pan que supera los 12 billones de pesos. Margen de Rentabilidad: A nivel artesanal, las panaderías pueden obtener márgenes brutos promedio altos, a menudo superiores al 70%, si se gestionan correctamente los costos de materias primas. Tendencias de Valor Añadido: La rentabilidad aumenta al enfocarse en productos de mayor valor, como panadería funcional (enriquecida), uso de masa madre y productos locales, impulsados por la "Estrategia nacional de elaboración de panes con masa madre" del SENA. Estrategias de Negocio: La venta de combos (pan + café) y la diversificación hacia productos horneados de alta calidad son claves para aumentar el ticket promedio. Estructura del Sector: En el Valle del Cauca, la industria genera más de 32,000 empleos directos, siendo un motor económico clave. Para asegurar la utilidad en 2026, la diferenciación, la calidad del producto y la innovación en ingredientes (como el uso de materias primas locales) son fundamentales.

LOCAL SOBRE LA AVENIDA SEXTABARRIO LA FLORAA 2 MINUTOS DE CHIPICHAPEEl Local cuenta con excelente ubicación sobre una de las principales vías de Cali, específicamente en el NORTE de CALI, en un área muy comercial con alto tráfico vehicular y peatonal. Rodeado de Marcas conjuntas al local tales como SUBWAY, PANADERÍA MONTECARLO, MR. BROSS, FARMATODO, ARA, HOTEL ESTANCIA CHIPICHAPE, BMW, CRUZ VERDE ...ETC.. Dirección: AVENIDA 6 NORTE, #42-N-46Barrio. LA FLORALOCAL DOBLE ALTURAFrente. 12 metrosÁrea Lote: 348m2Área Primer Piso: 290m2Área Mezanine: 100m2Área Total: 390m2 Canon de Arrendamiento: $16.500.000= + IVA Negociables Valor Venta: $2.500 Millones Negociables Área Mezanine: 100m2Área Total: 390m2 Canon de Arrendamiento: $16.500.000= + IVA Negociables Valor Venta: $2.500 Millones Negociables